本帖最后由 蛋八君 于 2016-7-5 16:12 编辑
有同学很是困惑的说,去探访了四五家装修公司,反复比较设计方案和报价。感觉差异不大。努力策了半天,装修公司终于答应给我材料升级了,挺有成就感。是不是可以签下合同了?劝君莫急!前方有深坑, 小心勿入!
张老师的课,正是为大家揭露鲜为人知的猫腻!
【装修预算的猫腻】
绝不能单纯的比较报价,或者低价签合同中途加价! 套餐最不靠谱,建议选半包;可考察施工工艺、品质和材料来甄选装修公司。
拆散项目隐瞒数量有学问! 即使预算表看起来滴水不漏,但只要对比一下,拆项后超出市场价18元/平米,就一目了然; 水电预收6K,实际可能是8K-1W; 如30平米实际面积按25平米报价,而最终结算以实际面积为准; 而所有的加钱项,并不在合同内,原预算一分不超。一切都暗藏玄机。 小白们,这种隐瞒报价,拆散项目的伎俩你看出来了吗?
材料升级你信吗?
低价吸引签合同,少刷一遍防水之类的偷工减料。
举个栗子:衣柜洞口面积报价按2米长*2.4米高算,而你希望做到顶,那就是2米长*2.8米高;怎么办?加钱! 还有工艺铺贴都是默认最简单的做法,若斜铺、加角花、铺小规格的砖,加钱!做造型柜等,加钱!
【装修施工工艺里的猫腻】
以工地形象吸引客户。在墙上画画是浮云,银子呀!
水电是家庭装修的任督二脉!再省也不能省水电预算! 冷热水管相距15cm;线槽做防水;
以乱走代替正规水电走线。人工和材料都省了不少! 这样凌乱的水电你们紧张吗?可是,这样的水电敢赌吗?定时炸弹!!
强电箱高度在一人高举手可触及的地方,太矮了怕小孩有触电危险。
家用电线能否承载用电负荷?偷工减料用1.5平线代替2.5平线,不可取。
补充几点水电施工注意事项: 1、强弱电横平竖直,斜线工艺也是可取的。水电结束后要画竣工图! 2、线头建议用接线端,放弃电胶布; 3、一管三线,占管道的三分之一; 4、水路打压在0.8-1帕。
木工收口收边体现的是细节处理,人工要多出很多。
面板代替木线条做门套不收边。
做封闭白漆隐藏不收边,奥松板表面光滑省漆工。 张老师的独门秘笈:装修三字经!
阳角线代替45度碰角,师傅得多省人工呀。
卫生间如果不是先贴墙砖、再做地面防水后试水、再贴地砖的话,后果很严重。
墙面基层处理应该要精细:应该先铲墙--刷强固--挂网--挂腻子--底漆--面漆。
【装修材料里的猫腻】
以中纤板代替木板;
贴标签“**公司独家定制”;
不断升级为理由,打环保品牌以次充好等等。
看完预算、施工、材料的猫腻了,小白们是不是觉得醍醐灌顶呢!
即使说装修是一件防不胜防的事情,但你把握好要点和细节,慧眼识珠,就可以做到事半功倍!
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