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2023兔年大吉

【2016总决赛三等奖】简约138平米四房,装修即修行_瓷砖.石材.板材.木门.油漆.五金.推拉...

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  • 所在城市:长沙
  • 所在小区:华盛世纪新城
  •  
  • 装修类型:新房装修
  • 装修户型:四房
  •  
  • 装修方式:散包
  • 装修风格:现代简约
  •  
  • 装修预算:10万—20万
  • 开工时间:2016-08-25
已装修历时2773天 ,共花费32268.00

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大四_装修达人

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发表于 2016-08-25 17:38:57 | 显示全部楼层 |阅读模式

电梯

我是都芳杯装修日记下半年赛19号选手xin2367,如果喜欢我的日记请为我投上一票,感谢你的支持!
http://www.08wojia.com/huodong-rijidasai_201610.html
投票后还能抽奖哦~




简约138平米四房,装修也是一种修行,记录下成长的点点滴滴!
一直受益于08网,随着自己对装修的逐步了解,觉得也应该将自己装修的历程记录下来。既是对自己成长的一种记录,同时也希望成为大众的分享,希望能帮助到将要装修的童鞋。

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 楼主| 发表于 2016-08-25 18:11:53 | 显示全部楼层

写在前面:不急不躁,这样才能选择到心仪的居所!

本帖最后由 xin2367 于 2016-9-6 09:34 编辑

先来和大家分享一下自己购房的过程。自己现在居住城南路左家塘附近,单位的老宿舍,小区环境“无”,停车位“紧张”,居住环境“老旧”。在我家夫人(刘老板)的强烈要求下,从年初开始就在汽车南站红星村附近兜兜转转地看房子。海拔东方、城南印象、德润小区、清溪川、万境五矿都留下了我们的足迹,最终因房屋户型、价格等因素一一否定,最终锁定了华盛世纪新城的二手毛坯房。原因有:1.小区已成熟,绿化、商业都不错;2.小区为省直公务员,人文环境还比较和谐;3.附近有莲湖小学、万境砂子塘小学,方便小孩上学(我家仔仔明年就要就读了);4.最最关键的是价位适中,小区的房价在5000多一点/平米,比起隔壁万境水岸、清溪川7000+的房价,觉得真是赚到了。放几张图片咯


关于房屋选择,我觉得应该做到不急不躁,只要掌握以下诀窍,应该是有所收获的:

1.提前关注附近楼盘信息,特别是对于一些优质楼盘,应在其在建时就进行评估考察,一般现房的价格要高于期房,所以如果开发商背景不错的话,可以提前做考虑。
2.不局限于新楼盘。其实我们选择华盛世纪二手房的一个前提:毛坯。其实这样的房子也算是准新房,同时小区的环境也好起来了。我觉得二手毛坯房对于一些预算紧张的童鞋,应该是一个不错的选择。
3.充分利用中介、网络的资源。我们购买二手房过程中,一方面是通过58、赶集网收集个人房屋出售信息,其实挂在中介的房屋有30%-40%的信息,业主个人也在网上进行了发布;另一方面我自己也在网上发布了求购信息,结果N多中介主动打电话给我,也使得自己第一时间掌握了出售房源的信息。当然,发布求购信息会使自己联系方式外泄,中介电话会多一些啊,所以爱清净的童鞋要慎重选择啊!!!
4.打入小区QQ群,自己以业主身份加入的小区的QQ群,通过里面获取售房信息,同时也发布一些求购房子的信息。事实证明这真的是有用的,最终自己获得了业主的联系方式,双方直接交易,呵呵,此处节省中介费1.5%,也就是10000多米米啊
终于在自己不急不躁的节奏中,最终选定的蜗居。希望大家也能尽快找到自己心仪的小家

效果图

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大四_装修达人

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发表于 2016-08-25 18:18:47 来自手机 | 显示全部楼层
新手才上路。
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 楼主| 发表于 2016-08-25 20:56:55 | 显示全部楼层

前期设计:画图DIY,介绍一款傻瓜设计软件,自己也是设计师。

本帖最后由 xin2367 于 2016-9-6 09:34 编辑

我家的房子户型比较周正,整体来说设计难度不大。先给各位上个户型图吧。

户型图

户型图


但是刘老板的要求比较特殊,第一,一定一定要有个衣帽间;第二是尽量保证四个房间以后都有卧室功能;三是一定要保证有2个上厕所的地方。哎.......于是,我们决定将主卫改换成衣帽间,并对生活阳台、厨房等处进行改造。前期找了四个装修公司做报价和初步设计,结果呢。有两家的图纸很粗糙,PG公司的则不允许带走或照相,感觉好一些的是TBT,设计师小方美女比较负责,作图很认真而且还让我们带走了设计,这里要赞一个。当然最终我们决定清包,则与TBT分道扬镳了,不过有要装修的朋友可以找找TBT,说不定适合自己。下面是TBT的设计图,也晒一下。

TBT设计图

TBT设计图



不多说了,言归正传。我要推荐的傻瓜设计软件就是 microsoft visio2007,软件是office系列的,只是大家用得不多而已。不过软件是继承office的特点,感觉很容易上手。大家打开软件后选择“地图和平面布置图”中的家居规划即可,至于操作嘛,多试一试就ok了,我作为金融专业可是1天就上手了哦。至于下载和安装,大家上网找度娘即可,记得要下载破解版或者是带序列号的版本啊。

visio界面

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最后上几张我自己做的业务设计图(初稿),请大家鉴赏。

设计图1

设计图1

设计图2

设计图2


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发表于 2016-08-26 10:39:18 | 显示全部楼层
欢迎来到装修日记版记录自己的装修过程。感谢分享制图工具,画图方法又多了一个!简单易上手,简直是广大小白的福音啊!

奉上装修日记书写攻略,可使用装修进度条及装修清单功能,让自己的日记更精彩哦~~
装修日记这么写——新手写日记补全攻略
http://www.08wojia.com/thread-97570-1-1.html
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大三_装修里手

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发表于 2016-08-26 13:14:16 | 显示全部楼层
没看明白啊
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大四_装修达人

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 楼主| 发表于 2016-08-26 13:23:16 | 显示全部楼层

你是打算自己画图吗?
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大三_装修里手

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发表于 2016-08-26 13:57:46 | 显示全部楼层
学习欣赏,好吸取
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大三_装修里手

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发表于 2016-08-27 01:35:45 | 显示全部楼层
为服务范围而为
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大一_装修新生

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发表于 2016-08-28 21:06:40 | 显示全部楼层
看看画图软件
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