本帖最后由 杀猪刀 于 2016-11-17 17:10 编辑
【水电问题汇总】
Tip1 水电预收的是全改的费用,实际施工强电部分只做了半改。
1、看强电箱下面是否有开槽。全改是全房重新布管,必须要开槽,而半改视情况而定,有师傅偷懒会用开发商的线管。 2、看墙面插座是否有线路移动的痕迹。全改是重新走线重新接插座,而半改可能将原有插座移动。 3、看线路接头。半改的新线和开发商的老线新旧程度不一样。
Tip2 线管内的强电线未按照规范施工进行分色,各种颜色的线任意搭配,增加日后检修难度。
Tip3 线管质量不佳,拐弯未做冷弯处理。
Tip4 大部分电线未穿管,使用黄腊管入墙,全房无锁扣入盒。
Tip5 强弱电线管未分色,增大检修难度。
Tip6 照明电线标准较低,卧室空调线路未统一标准业主家照明回路的电线用的是1.5P(建议使用2.5P较为保险);卧室空调用4P的火线和零线,地线是2.5P(建议统一标准,一般1.5P以下的空调使用2.5P的线足够,电线过粗一是材料浪费二是增加功率耗损)。
Tip7 底盒内所有电线接头都未做保护,有安全隐患。
Tip8 卧室墙面线路直接拉斜线施工不规范,且开槽深度不够,导致线管部分裸露出墙面。
Tip9 客厅电视背景墙没有开槽预埋PVC管。
【泥工及其他问题汇总】 Tip1 防水品牌说好的是德高,结果现场用的是山寨杂牌。
Tip2 厨房墙面墙砖空鼓较多。
Tip3 卫生间门洞预留过窄。
Tip4 厨房与生活阳台门洞高度过高。
Tip5 卫生间未墙砖压地砖铺贴。
墙压地的优势是什么?墙压地,是墙砖压地砖的简称。铺砖时不从最底下一块墙砖贴起,而是从倒数第二块墙砖开始向上贴,等地砖铺完,再把最底下一块墙砖嵌进去,正好压在地砖上面。 地压墙的工艺,墙砖和地砖之间有一道缝隙,如果墙面有水淌下来,可能会顺着缝隙流到防水层上,渗不下去就会淤积在那里。
而墙压地的工艺,墙上流淌下来的水,直接流到地砖的釉面上,又因为地砖铺贴形成一个坡度向地漏倾斜,所以这些水就不会淤积,最后都流到地漏排走。
Tip6 卫生间暗地漏不是最低点
Tip7 天花板白灰未铲
帮帮团总结:
本次帮帮团的业主,是请熟人做的全包装修,进场前没有签订合同,也没有去项目经理的工地实地探查过。结果在装修的过程中发生了很多状况,甚至出现返工,浪费了比较多的时间和金钱成本。
帮帮团建议大家,不管是找装修公司、熟人或不熟的施工队,前期一定要进行工地考察。施工前须签订装修合同,且认真审核合同内容。否则一旦出现问题,没有可以依据的纸面合同,仅仅靠口头约定是很难保障自己的合法权益。
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