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2022虎年大吉

【2017日记大赛三等奖】【十年再出发】PG7.1万半包142平,一线品牌二线配置20W打造实用的家!

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大三_装修里手

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发表于 2018-11-19 19:33:21 来自手机 | 显示全部楼层
啦啦安装修
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装修大学_研究生

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 楼主| 发表于 2018-11-25 16:14:58 | 显示全部楼层
装修----你的生活态度决定你家装修品质
    我家去年完成了装修,去年底入住,现在将近快一年了,这是我的第二次装修,回首装修的那个阶段,有些记忆已逐渐模糊,还好当时写了日记,可以找到一些当时的记录。第二次顺利上岸,08给了我很多帮助。熟悉我的朋友都知道,装修完工后,还是不务正业,还在装修的行业里玩。因工作关系,跑了很多完工的装修工地,通过看工地的装修工艺,以及与快上岸的业主沟通,发现装修这个事情除了与装修公司有关系外,关系最大的反而是业主的心态以及为人处事的态度。所谓装修也是一场修行,观察久了,发现有点意思,所以今天有空跟大家一起聊聊关于装修材料、工艺、费用之外的另一个主题,就是与装修相关的心理。不成熟但个人觉得有点小意思,供大家一起交流!
  看过很多的工地,品质有好有坏,但总体回顾起来,装修得好的,除了队伍好之外,业主大多心态比较积极,充满正能量,乐于学习,乐于接受新鲜事物,善于沟通,大局观较强,为人处事做得比较周到,各方面照顾得好,与装修公司实现了双赢。反观装修到处出问题的工地,除了队伍本身的问题之外,业主也有不少的问题,大体来说会有以下几类问题:不是大大列列不管细节就是纠结于细节不看方向,太过理想主义,不顾现场实际,不善于沟通,态度消极,悲观情绪较重,负能量满满,认为到处都是坑,对所有人都不相信,事事亲力亲为,外行指挥内行,最后装修达不到预期,装修公司也没利润,装修工程也问题百出,和装修公司闹得不欢而散没人收尾的大有人在。
以下几点体会供大家参考:,
  1:自己用心才是真的用心
    装修对于业主来说是个家,但对于装修公司来说是一单业务,所以不要期望别人比你更用心。不管怎么样,最了解装修需求的还是自己,所以不要当甩手掌柜。
        2:装修不是简单的消费过程,而是互相合作共赢的过程
    装修是个复杂的工程,大多是订制化,依靠人力实现的,不是简单的商品交易过程,所以业主不是普通意义上的消费者,更不是上帝,只有摆正心态,互相合作才能顺利完工,才能实现双赢,只有双赢才有后续的服务可言。
  3:装修施工无标准 标准在业主心中
  关于装修,大家一般谈得最多的是标准,如这几年流行的德标之类的,但对装修行业来说,材料有标准,但施工并无固定标准,这就是装修纠纷比较多的原因。纠纷原因在于装修公司施工标准与业主心理的施工标准不一致导致的。
  同样的公司,不同的工地,或是同样的师傅不同的工地,装修出来的效果也不尽相同,其实关键还是在业主。其实所有的公司都有不同等级的队伍,所有的装修队伍下面都有水平不同的师傅,在你家用什么水平的师傅或是现场施工做得什么等级才能通过业主验收,就在于你们平时的交流之中的态度。如果业主对装修工艺比较懂行,日常沟通也比较顺畅,遇一问题,解决问题的态度比较坚决,项目经理自然知道业主不好忽悠,他们派出的队伍水平一般就较高。按以前老话讲的是手艺人是跑江湖的,出门看天色,进门看脸色,他们长期与业主打交道,一聊就知道业主大体要求,一进门开工基本就确定了你家的施工水平。细节做得好,全靠时间磨,所以相同的师傅干出来的活,也不相同。最好是所以最好事先统一协调标准,达成一致后再开始施工。
  :装修行业的利润测算基于不返工的基础上
  装修行业极易出现问题返工,所以双方要互相合作,事先沟通,尽可能避免人为返工。一旦开始返工,会涉及到材料人工等相关费用,业主和装修公司都会有经济损失,装修公司的利润受损了,施工方积极性就更差了。
  5:装修行业没有想象中的暴利,平常心看待。
  大家一想到装修公司,大多第一反映是太黑了,其实细细分析下来,利润不如想象中大,真有这么大的利润,也不会时不时出现跑路了。装修公司要场地费,人员费,管理费等硬性成本要进行摊派,项目经理开支主要是材料和手下师傅的工钱。装修师傅目前工钱在300一天左右,看起来比一般白领好,外界一算就是工资过万,但实际上他们工作环境差,工作强度高,没有保险,活也不稳定,有明显的淡旺季,不可能天天干活,外加目前开销,所以他们的待遇也不是外界传的那么高,所以大家多理解吧。
  6:强硬派或细腻派业主最受伤
  装修公司最不愿意打交待的是强硬派或细腻派的业主
  强硬派业主作风强硬,以为我出了钱,我就是老大,我说了算。一进场就开始外行指挥内行,全部必须得按自己的想法施工,也不管是否科学。这样的业主,装修公司多半不反驳,会事先告知风险,待真出问题的时候,返工时造成的损失归业主负责。或是等开工了,做得不顺利,二边意见不统一,双方会发生冲突,矛盾升级,直接干架的也不少。
  细腻派的业主大多是完美主义者,以处女座居多,装修过程中大多的问题是遇事一直纠结,犹豫不决,迟迟确定不了方案,喜欢反悔,修改,小细节非常在意,有点强迫症。
  追求完美和细节本身没有错,只是装修本来就是纯手工活,不可能百分百的完美。因为经常纠结,定不下方案,或是做好了又改变主意了,人为返工的话,会浪费师傅时间。碰到强硬的师傅会不听业主调摆,按自己的方式施工,最后业主一般是默默的受内伤。
  针对这类情况,最好的办法是业主进场时了解下相关工艺,不懂的事先问师傅多沟通,尽可能不要做到外行指挥内行,导致返工。
  7:装修和为贵,和气生财 和气省钱
  和指的是和谐,只有装修过程中,和谐相处,顺利沟通,做到不返工或少返工,这样业主才能省钱,装修公司才能赚取合理的利润。
  8:装修就是踩坑避坑,一路打怪升级的过程
  装修路上确实坑不少,需要我们一一分辨,运气好的,可以避开,但总也有避不开的时候,就好比我们玩电游,一路打怪一路升级,避不完的坑,最终期望顺利上岸。我们要提前学习,掌握攻略,才能顺利完全游戏。
  9:明坑易躲 暗坑难防
  所谓明坑,指的是行业规则,如涉及到装修的泥电水木油等工艺说明,计算方法等,叫个行业规则,这个明坑,其实大家多了解多学习,有些是可以提前知晓或是提前沟通的。
  暗坑是指部分不良商家,故意利用信息不对称特意设的一些商业陷井,这个就要看运气了。
  10装修预算定位在目前经济基础上拔高10%-20%更科学,跳一跳更健康。
  就是整体装修预算在目前经济基础上超过10%-20%比较适合现实情况,比如手上20万准备装修,可以适当的拔高一点点,超出一点点,这样的话,因为预算稍稍宽松,你就会选择比目前经济条件稍好点的的材料,档次要高一些,这样虽然多花了一点点钱,但基本可以做到近二年不后悔。如果原地不动,打算20万,为了省钱,只用了10多万,购买的材料等级低于你目前的经济能力,入住不了二年,你就会后悔,当时应该买好一点的。你会觉得这钱省得不值,达不到自己的追求,当然也不能超过太多,超过太多经济承受不起,适当跳一跳,跳跳更健康。
  11:装修之前,学习先行,省钱省心不止一点点
  无论是装修新秀,还是第二次或第三次时候的朋友,装修材料和理念更新换代很快,不学习很难进入状态,十年前装修过一次,这次准备开始,稍跑下市场就发现基本上也是小白一个,市场变了,材料变了,行情变了,理念也变了,所以最好的办法就是学习,最方便的就是泡论坛,所以我是在08网站上学习了一年,才开始动手装修,最开始是看装修日子,泡论坛,在群里跟各位大神聊天,聊多了,知道的自然也就多了,后续踩坑的机率也相应少了,所以也要很感谢08网给我们这么好的一个平台。也建议大家多学习,多沟通,有了把握再开工,这样会顺利不少。

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社区居民忠实会员社区劳模最爱沙发社区明星

发表于 2018-11-26 09:26:45 | 显示全部楼层
迎风飞扬 发表于 2018-11-25 16:14
装修----你的生活态度决定你家装修品质    我家去年完成了装修,去年底入住,现在将近快一年了,这是我的第 ...

纯干货啊很不错。
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装修大学_博士生

溯洄辰时

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发表于 2018-11-26 15:51:36 | 显示全部楼层
看各种五花八门的工地,想想都是件很有意思的事情。
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大一_装修新生

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发表于 2018-11-26 22:03:59 | 显示全部楼层
差不多一样的预算
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大四_装修达人

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发表于 2018-11-26 23:42:11 | 显示全部楼层
看看价格如何学习
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大四_装修达人

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社区居民

发表于 2018-11-27 08:12:36 | 显示全部楼层
棒棒哒 妥妥的干货
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大三_装修里手

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发表于 2018-11-27 08:21:36 来自手机 | 显示全部楼层
学习一下
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大二_装修学长

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发表于 2018-11-27 08:23:02 | 显示全部楼层
想看看价格
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大二_装修学长

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发表于 2018-11-27 09:42:36 | 显示全部楼层
好棒的贴,学习
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