（北辰三角州）从2016年4月到2017年4月，费时长达一年的考察时间，看宝妈记录装修历程【水电完美收官

卉子 · 发表于 2017-04-18 22:46:47

本帖最后由卉子于 2017-6-25 10:31 编辑

买房记

各位08的群友们，大家好，我来08开贴啦，记录一下自己的装修历程，希望亲朋好友多给点支持啊，好紧张啊，都是不说些什么好了，词穷啦

好吧，先按照08规矩，先来说说我选房的经历吧，于2014年的国庆节开始着手看房活动，当时选的时候是新开盘的【北辰三角州】一期B2E2,126平的那个户型，最开始说18%的公摊面积，我就签了下了合同啦，结果真正看到合同的时候才发现，公摊面积远远超过这个面积，为了这个我有在网上查过那个预售许可证，真正的公摊下来有30%了。这样下来，我觉得这个户型划不来啦，真的到手的面积可能也就100平左右了，我就和售楼小姐讲我不想买这套了，我换一套，然后就看了这套E3区 ,这个比我先买的一期还要早，开盘的时候就己卖的差不多啦，但是这户型算下来均价就便宜些了，折合计算下来7600左右。送了空中花园和飘窗，这样下来面积还要大一些了，

哎，说到这里，北辰的公摊就是太大了。

在这里说一下买房子的一个小经验，买房子不见得像她们说的，中间便宜，两头都是贵的，房子就算是同一层，它不同的户型不同的朝向不同面积，价格也是不一样的。
当时我们还看了另一个楼盘【天健一平方】但是这个小区是没有学区房，也没有现成的学校，小孩在哪读书我都不知道的，所以我就没有选了，但是这个楼层很高的，可以自己隔成复式楼，但是我最终还是定了北辰。
且位置还可以滴，当然主要原因会买北辰，还是因为这个小区离老公单位近，方便小孩子读书。亲们懂滴，学区房啊哈哈。

现在来看看北辰周边的情况：
北辰三角洲项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵三一大道。项目占地面积约110万平方米，总建筑面积达537万平方米。其中，黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平方米，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米；平台下社区商业配套和停车库等建筑面积157万平方米。规划建设的一栋高约260米的标志性建筑，将成为中南地区的新地标。来自于网络··

公共交通：市内搭乘804、2、907公交线路可直达北辰三角洲站；11、116、132、149、168、405、406、603、704、106在新河站下；旅2在开福寺西站下；9、109、112、128、159、801、807在伍家岭北站下即可。来自于网络··

卉子 · 发表于 2017-04-18 22:47:13

本帖最后由 lyh19850124 于 2017-4-23 10:33 编辑

平面设计及效果图出来啦~~

小区：北辰三角洲
方式：半包
装修公司：诺雅装饰
项目经理：彭队
设计师：江工
客服：小雅 QQ 2533771863
微号：1587497235
先来看看原始结构图啊，北辰的公摊特别大，也是为公摊的事换了一套啊

去年的5月份吧，签了设计合同到现在，历经一年的时间啊，设计也是改了又改，最终确定啦
数数日子，也快开工啦哈哈

效果出来啦，重点提一下，我家的效果图高度受到各位朋友的评价，看来我选的设计师没有错，选的公司没有错

QQ图片20170418112143.jpg

更多的效果大图请回复哈

客厅
QQ图片20170418112206.jpg

餐厅

其实这是全景效果图滴，那样看的话更有感觉一些啦，发来地址也不知道能不能打开哦，试试吧
http://vr.justeasy.cn/view/248973.html?from=timeline

卉子 · 发表于 2017-04-18 22:47:56

本帖最后由 lyh19850124 于 2017-5-8 18:31 编辑

说说装修公司的考察和选定

名匠：当时有时间就去看啦，是做全包的一个公司，相对我来说不是很适合啦，放弃啦

柠檬树也去看过，是那种一去就可以看到预算的公司，感觉水特别深啊，放弃啦

华浔的话，当时差不一点就签了合同啦，稳住了回家考虑了一下，还是多看几家吧哈哈。

鸿扬，大家都知道，湖南这边装修行业里的大公司啦，去了解了一下，还是算啦。

巧手：有报过价，也看过工地，工地也还可以，但是价格是一口价，10W，感觉有点小贵，最后还是放弃啦

诺雅：装修我分别考察了半包，全包，经纠结后选择了半包，

在08网看了装修日记上很多的朋友选择网络口碑诺雅，就约了小雅来考察比较啦，热情的小雅妹妹接待我们，向我们介绍了公司的一些作品，也关注了她的微信，感觉很不错。彭队带我参观了工地，也是我们同一个小区【北辰三角洲】我记得当是那个邻居家做的就是美式风格，我喜欢的风格啦，木工泥工都很不错的，和彭队沟通下来也比较愉快啦，看完之后回到诺雅就直接签了合同啦，直接亲点诺雅的彭队~彭队，我家就交给你啦，写的有点乱啊哈