本帖最后由 小不懂 于 2017-9-12 15:08 编辑
前期在08、知乎等网站潜水了很久，搜集了一些资料，然而我后来定的装修工作室报价没有细分并没有用上，就发给大家参考一下吧。
【预算报价】 1.拆墙：4、50块一平。 2.铲墙皮：10块一平。 很多报价报铲墙皮8块/平方，但实际施工时可能要铲到基层加4至8块/平方，如果铲除耐水腻子另加4至8块/平方，如果还要铲除壁纸再加4至8块/平方。其实不管墙上是什么，铲墙皮都是一铲子的事。 3.墙面拉毛：15块一平，经常故意漏掉。 4.地面拉毛：这个真没有。 5.厨卫贴砖 贴砖报价50块/平方，瓷砖勾缝另加10块左右/平方，大于或小于平均规格尺寸的砖会加特别高，比如200mm*200mm在原来基础上再加30至60块/平方。 工长量房肯定都是量到房顶的，算面积也是算到房顶的。吊顶墙面一般不贴砖的，这部分面积就是工长白赚的。 6.油漆最好在报价单中就注明具体型号，腻子和胶水型号也要写清楚。一般刷漆门洞和窗户应该抛出去。 7.刷墙固和墙面刷界面剂，单独收费，其实界面剂就是墙固。 8.墙面贴布只有轻体墙、新建墙体或墙面不平石膏找平的地方才需要，有时候工长会让你全贴了。 9.地面铺砖不需要找平，只有铺地板才需要地面找平。 10.承重墙上尽量不要横向开槽。 11.穿线 一根线管里只穿一跟线来增加米数，在水电改造之前要和施工方商量好价格问题，细致到一根管里穿两根线和穿一根线的价格，一根管穿两根线时，开槽和穿线管的成本都是一样的，只应该加上多的那根线的费用。 12.开槽 水、电路改造分不开槽、开槽两种价格，也有的装修队把开槽价格又细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格，一定要事先商量好不同项目的价格。 13.水电开槽回填费 这个是乱收费，正常开槽都应该包括回填的。 14.线头 吊顶和灯具等每根电线都会余出15cm线头，开关和插线板也会余出线头，但不会太长。这块费用可以跟工长商议减免。 15.合同 签订装修合同前，要计算出下列项目可能发生的数量： 电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造，就此算出合理的费用。这样就可避免增项费用过高。 明确合同内容细节，一定要在合同中写清用材多少、工艺和施工内容，约定好水电总价格，并要求加盖家装公司的公章，不要让家装公司有空子可钻。 所有材料进场必须由业主验收并签字。如发现假冒材料或不是合同中规定的材料，必须返工。由此产生的人工费，材料费，误工费等均由装修公司承担。 装修完工后，要检测室内空气质量，如不合格，要求装修公司进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。 16.一般水电改造，6、70平的8千多，8、90平的一万左右，100平的话1万5以内。如果算下来翻倍的，就有点离谱了。很多工长在做水电之前都不预估，说没多少钱，等最后算。他这么说的时候，已经想着怎么坑你了。 这块的建议是：尽量外包，找专业的水电公司。不仅免费测量、预估水电，至少还能比工长做省20%，还是工长比较讲良心的情况。
| 
官方微信公众号
装修助手：蛋八君
提升卡
置顶卡
沉默卡
千斤顶
