历经3个月，90平三房两厅北欧之家尘埃落定。装修行业内幕曝光

曼殊殊

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项目信息：90平三房两厅一厨两卫

装修风格：北欧现代风

总工程造价：装修公司4.2万半包（后面会解释“半包”包什么），主材花费了5.5万，全房软装3.5万。家电：2万。

共计花费：15万左右。

附：现在装修最常见的三种方式：

1.清包（包人工，所有水泥砂浆等辅自己买，所有主材地板瓷砖木门也都自己买。适合时间非常充足的业主大大们！）

2.半包（包人工辅料，辅料包含水泥砂浆。所有主材地板瓷砖木门也都自己买。适合有一定时间，对主材有品质要求又没什么钱的业主大！）

在这里推荐东岸建材城（据说这是长沙性价比最高的一个建材市场）

3.全包（包人工辅料主材，也就是说你最后只需要买家具家电就OK了。）

适合完全没时间又不想太麻烦的业主。对于心宽不计较钱和最终效果的业主大大，确实能省好多心！

目前市面上也有很多全包的套餐公司，按平方报价，从599-999/平方都有，假如你家是90平，按599每平方算那就是最终54000给你搞定。

好多人说会不会后期增项到你怀疑人生，其实我自己觉得只要你自己不加东西，一般还是很规范操作的。

我就是从签合同到最后价格都是4.2万，没有任何增项，最后还退了我几百块钱的防水。

1.找游击队和找项目经理，装修公司这三者之间有什么区别？

在回答这个问题之前先理清楚装修流程：

设计方案——敲墙砌墙（1-2天）——水电工改造（3天）——泥工贴砖（15天）——木工做柜子吊顶（15天）——油漆工刷墙（7天）

一：找游击队就是分别由你自己找各种工种师傅对接，我个人不是很推荐，做出来的工程质量很难把控，如果不是特别专业的业主最后装出来不一定省钱。

二：找项目经理，前提是你有一个好设计师给你设计好了，找和装修公司合作过的项目经理，这样最划算，也能保证质量。

但是对于项目经理真的要谨慎，因为项目经理负责不负责直接决定了你家最后出来的质量。在这里我还是很推荐我们家的项目经理，很耐心也没给我偷换差的材料。

三：找装修公司，如果是户型120以内，建议某石和某果，这两家其实工艺质量都差不多，而且他们的很多施工队都是通用的。但是就像我前面说的，你得看人来，遇到不合适自己的，坚决换掉！所以选择一个好的装修公司 ≠ 选择一个好的施工队 。

曼殊殊

哎，今天下班了，明天接着更新吧，有人看吗。不会被封贴吧?

深蓝大道

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深蓝大道

楼主家的房子是半包三个月完工吗，这速度挺快啊

叽歪

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曼殊殊

深蓝大道 发表于 2017-9-5 18:50
关注，搬个小板凳听楼主讲内幕

一些大家装修都可能遇到的坑。欢迎大家分享~

曼殊殊

深蓝大道 发表于 2017-9-5 18:51
楼主家的房子是半包三个月完工吗，这速度挺快啊

这还快，我都被气死了，如果时间材料安排得好，我的预算是50天完工。结果拖了70多天。也是醉了。

summerd88

楼主和我一个小区，那栋呀，想去看看工地，我的还没开工

summerd88

主要是我也想装北欧风，我的比你少一个房间

曼殊殊

设计阶段不废话，直接上图。

原始结构图：

原始平面图

修改平面图：

修改后的平面图

空间改造：
一：把主卧和次卧之间的墙敲掉了做成衣柜，后期隔音效果虽然差了一点，但是主卧多了大衣柜很实用，加上次卧很少住人，基本没影响。
其次餐厅加了一整面到顶的餐边柜+卡座，客餐厅瞬间多了很多储物空间，我现在做烘焙，自己淘的餐具都是放这里，超级实用。
二：卡座的设计减少了两排餐椅的位置，也显得客餐厅没那么拥挤。
三：半赠送的空中花园改成了榻榻米加书房，可用来储物和做老公的书房。

效果图如下：

因为预算有限，全房刷乳胶漆无吊顶，也没有什么电视背景墙造型等，其实北欧风格的精髓就是清清爽爽，不要有太多繁复的装饰。
正好就契合了我不想花太多钱搞硬装。我们家不只是没吊顶，顶角线也没有，踢脚线选的白色窄的木线条。
乳胶漆只有两个颜色：一个浅灰色，一个深灰色，深灰色是用来做主背景墙色的。
客厅用的800*800仿大理石瓷砖，卧室用的白橡木地板。门的颜色都是白色。
如果在家很纠结踢脚线的颜色，记住两个规则：跟着门的颜色走，或者跟着地面颜色走总没错。



在方案阶段要提醒大家的几点是：

1.一定要根据自己的实际需求划分格局不要为了美或者看到别人家这样就盲目跟风。
房子是承载你生活的容器，一定要事先模拟一下自己在这个房子里生活的实际情况，
你的生活习惯决定了你房子的格局，现在前期开发商遗留下来的问题很多我们不能指望方方面面都满意。
要列出主需求和次需求，先满足主要需求！！！

2.在方案设计阶段家具尺寸和摆放位置要大致确认下来！！！特别是一些大的家电。
如果不想装修得美美的家被后期各种家电线弄得糟心前期就请留意好。所以在水电布局的时候一定要充分考虑到开关插座和每个家具家电之间的呼应。
主要是插座高度和插座的位置，数量，开关是双控还是单控，吊灯留线的位置。
卫生间厨房的进水口和出水口怎么留。这些前期一定要三思而后安。因为水电是隐蔽工程，又在装修的最前期，一旦定好位置了后期就再难改了！！！
切记！！！这一点，别指望你找的那些家装公司的设计师会帮你考虑。
大家应该都有过开关插座被挡，要么多要么少，后期想添家电发现没有预留插座总之就是用起来非常不习惯的惨痛历史吧！
我家的开关插座家装公司设计师帮我改了无数遍，最后清单又数了无数遍都是算错的。
（心好累，感觉水电这里和装修公司斗智斗勇的经验写出来都可以出一本书了。）

3.承重墙不能敲不能敲不能敲，承重墙是图纸中黑色部分的墙体！！！在设计中尽量让家里不要有很多凸出的角。
于风水和生活中都不好，前期通过设计的手段尽量化解掉。

4.家里所有灯具的位置在前期方案里一定要确定下来，如果后期再改就要走明线很丑！