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发表于 2018-02-27 20:49:05
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墙砖脱落原因四:防水施工不到位引起的墙砖脱落
问题案例:痣尊宝,鑫远湘府华城
2016年6月份施工的工地,2017年业主发现卫生间墙砖空鼓了。看了现场以后,1.8米以下的瓷砖全部空鼓。1.8米以上的墙砖没问题。这个卫生间的防水高度刷的是1.8米高。首先从防水开始排除问题。这个工地的防水是外包给防水公司刷的。防水公司责任人来现场看了后,承认是他们的工作出现问题。那段时间他们公司新招了一批工人,培训没到位。是哪个地方没有做到位呢?
泥工师傅做事的时候,大部分都会先“湿水”。例如砌墙的时候,会先把砌墙的红砖湿水。铺地砖的时候,地面湿水。湿水的作用就是为了让水泥砂浆更好的结合。做防水的时候,也要先用水把施工部位湿水,再把防水材料刷上去。该工地正是因为刷防水前没有湿水,导致防水层跟基层脱离。该工地返工工期大约在2018年4月份。到时候把拆下来的图片拍照上传。从原因来判断,拆下来的瓷砖跟水泥应该是完整的,脱离应该是水泥跟防水层。这是后话,等后期整改再传照片。
PS:经常有业主问“你家的防水是外包给防水公司还是泥工师傅刷”?因为, 行业内的鸿扬,点石,美迪这些公司的防水都是外包给防水公司施工,游击队则是泥工师傅施工。在业主看来,防水公司做的比泥工师傅做的要专业。 实际上,给防水施工定好一个标准,只要按照这个标准做,泥工师傅刷的防水一样的固若金汤。不按照标准来,防水公司一样的筐瓢。 |
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