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今天的这个屋主,也是08的老网友,入住将近10年了。房子是顶楼,风景非常好。装修时卧室和客厅选择了大面积的壁纸。结果没几年,壁纸起翘开裂了,客厅和儿童房有好多的霉点。老人打扫卫生的时候,总是说扫不干净。今年屋主找到了拾年焕新家,希望能彻底解决墙面的问题。
帮帮团现场勘察后发现,现场问题确实不少,发霉,水印,大部分的壁纸都起翘了,只能用透明胶带粘起来。
▲现场情况
除了起翘,卧室角落里还有点发黑。我们把壁纸撕开后,发现后面墙面已经变黄了,很有可能是外墙渗水过来。
PS:外墙渗水的解决方案
须找物业联系专业外墙防水的单位,要吊到外墙作业,普通防水公司做不了。如果过了维保期,要动用物业维修基金。外墙防水,不是只刷一层防水就够了,建议最好在外墙渗水点外围开V型槽,槽内填防水浆料,然后再刷外墙防水材料。
进场施工前,先做好家具、地面、门窗、家电和插座的遮蔽保护。
▲全屋遮蔽保护,避免弄脏破坏原有的设施。
原本以为这个房子是需要撕掉壁纸就可以了,师傅进场才发现,全屋腻子都要铲掉,特别是卧室,要铲到原墙。否则会影响到基层的结构,后期容易一整块一整块的掉。我们估计是当初装修时墙漆施工工艺和材料没过关。
▲腻子全铲掉
▲师傅现场铲腻子
▲原墙腻子已经毫无结构力,到处掉粉。
墙面处理,最关键的步骤是对基层的处理。
基层处理第一是看材料,第二是看工艺。材料方面,拾年焕新家选择是世界五百强企业法国圣戈班的成品腻子,无论是结构力还是环保性,都是市场上领先的产品。除了产品,墙面的施工工艺也非常关键。对于这种情况,我们的做法是在基层先涂刷水性环保界面剂(德国汉高百得),并全房挂高弹性的纤维网,同时用耐水腻子来批刮。
▲墙面翻新施工工艺
最后的效果:
▲客厅前后对比
▲卧室前后对比
▲卧室点后对比
屋主说,自从房子翻新后,再也没因为墙面问题拌过嘴,一家人的感情比以前更好了。
如果你也有墙面翻新的需要,加蛋八君微信了解:
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