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2023兔年大吉

[装修交流]焕新案例:墙漆发黑起霉的父母房,疑似外墙渗水,10天后老人笑开了花!

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发表于 2020-05-12 14:29:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天翻新的这套房子是小王同学父母住的,很多年前的老房子了,现在很多地方大面积发黑起霉,还有一些很长的裂缝。小王同学担心是卧室的外墙渗水导致起霉,非常担心房屋的质量,于是专程联系了我们,希望拾年焕新家能帮助提供一个实操性较强的墙面整改方案。

微信图片_20190703145015.jpg


我们第一时间去了小王同学家,请看现场拍摄实景:
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▲发霉开裂的墙面问题不少

问题分析:
经过拾年焕新家专家团的现场勘察,分析如下:
1、很庆幸,起霉的原因并不是外墙渗水;
2、起霉主要原因是通风不畅,加上长沙的梅雨天气,漆面起霉后没有及时擦掉。
3、原来装修队没用耐水腻子,也是起霉原因之一;

问题总结及整改建议:
问题一、墙面大面积起霉长斑,渗透漆面。
整改建议:
1、  浅表霉斑可进行打磨处理,再选择防霉界面剂封闭,涂刷墙漆即可。
2、  局部渗透比较深且大片霉斑,铲除后重新批刮腻子,再做防霉界面剂封闭,涂刷墙漆。
3、  霉菌是长期在潮湿的环境下生存,建议梅雨季节使用除湿机

问题二、墙体开裂
整改建议:
1、  局部裂缝,开V型槽,填入嵌缝石膏处理。
2、  比较深的裂缝,除以上工艺,还需挂网处理。

问题三、阴阳角不直、破损
整改建议:
1、 因为以前的工艺,都没有用阴阳角线,所以会有不直的情况出现。
2、 成本较高的处理办法:全房阴阳角校正处理。
3、 比较经济的方法:部分增加阳角线,防止后期碰坏。

解决方案出炉,下一步就是进场施工了。
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▲遮蔽保护

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▲起拱开裂处理

环保是拾年焕新家的信仰,房子即刷即住是我们的底线,尤其是给老人住,所以我们选择的材料是:
进口德国鲸彩墙漆(德国蓝天使环保认证)、法国圣戈班醛净成品腻子(世界五百强)、德国汉高百得水性环保界面剂(世界五百强)。
4.jpg

▲部分辅料

最终的效果,小王同学是相当满意。墙漆颜色是我们师傅在墙上调制好,老人家自己选的,效果确实不错。
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如果你也有墙面问题需要处理,加蛋八微信号详聊: 微信图片_20211130153138.png




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