请问同学们谁有清包的合同啊!~~急啊!~~~~~

abby1223

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sycg2009

我给你一份，看看吧！

家庭居室装饰装修工程施工合同



家装工程发包人（甲方）：

住所：
身份证号：

电话：



承包负责人（乙方）：

住所：

电话：

身份证号：


　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况
　　1.1工程地点：
　　1.2工程装饰装修面积：
　　1.3工程户型：
　　1.4工程内容及做法

参见本合同附件《装修工艺清单》和各项目图纸；
　　1.5工程承包，采取下列第 （1） 种方式:
　　   (1)乙方包工。
　　   (2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
　　1.6工程期限
　　  开工日期   2009 年   月   日
　　  竣工日期   2009 年   月   日。
　　1.7工程款
　　  本合同工程造价为：
　　
　　第二条 工程监理
　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条 施工图纸
　　3.1施工图纸采取下列第 （1） 种方式提供：
　　(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸一式三份,甲方执一份,乙方执二份。
　　(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
　　3.2双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条 甲方职责
　　4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
　　4.2无偿提供施工期间的水源、电源。
　　4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
　　4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。
　　4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
　　4.6不得有下列行为：

(1)随意改动房屋主体和承重结构。

(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

(3)在室内铺贴1.5厘米以上石材、增加楼地面荷载。

(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。
　　4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。
　　4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
　　4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　第五条 乙方职责
　　5.1在本合同签订后5日内，根据实际施工需要，准确提供《工程材料明细表》，交由甲方购买工程材料；

5.2施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

5.3严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
　　(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
　　(2)不得扰民及污染环境，每日遵守物业管理规定的时间从事敲、凿、刨、钻等产生大噪声的装饰装修活动。
　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
　　(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
　　(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
　　(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

　　第六条 工程变更
　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，由合同双方共同签订书面变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　第七条 材料供应
　　7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。
　　(1) 应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
　　(2) 应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认。
　　(3) 双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
　　(4) 施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包人指定、拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
　　(5) 甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

　　第八条 工期延误
　　8.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：
　　  (1)工程量变化或设计变更；
　　  (2)不可抗力；
　　  (3)甲方同意工期顺延的其他情况。
　　8.2对以下原因造成竣工的日期延误, 工期应当顺延：
　　  (1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；
　　  (2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；
　　  (3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。
　　8.3 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；

8.4 因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条 环保与质量标准
　　9.1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的标准执行。
　　9.2本工程施工质量按《长沙市家庭居室装饰工程质量验收标准》(DBJ/TO1-43-2003)执行。
　　9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，最终由责任方承担。

　　第十条 工程验收
　　10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:

　(1)材料验收；
　　  (2)隐蔽工程验收；
　　  (3)竣工验收。
　　10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。
　　10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
　　10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
　　10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。
　　10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

　　第十一条 工程款支付方式
　　11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
　　支付次数 支付时间           应支付金额
  　第一次 水电工程验收合格      
　　第二次 木工工程验收合格        
　　第三次 整体验收合格            
    第四次 房屋交付使用后半年内   
11.2工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。
　　11.3工程款全部结清后，乙方向甲方开具工程款结算凭证。






　　第十二条 违约责任
　　12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担150%赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
　　12.2一方当事人无法继续履行合同的，应当提前10天通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
　　12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。
　　12.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
　　12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
　　(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金，因返工造成的材料费用由乙方负责。
　　(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12.4的标准支付违约金。
　　(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。

　　第十三条 争议解决方式
　　本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十四条 附则
　　14.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
　　14.2本合同签订后工程不得转包。
　　14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
　　14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

　　第十五条 其他约定事项双方协商解决。



第十六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份（各4页），经双方签字之日起生效。





　　甲方(签字)：                   乙方(盖章)：

　　联系电话：　                    联系电话：

　　                                              年  月  日    

　
　附件： 　装修工艺清单及图纸

附件： 装修工艺清单
序号	项目名称	单位	数量	材料及工艺做法
一、客厅、餐厅、过道、外阳台
1	石膏板吊顶	㎡		先弹出水平线，25*40木方打300*300方格，膨胀螺丝固定，校平封纸面石膏板面层，自攻螺钉固定，九厘板封边，螺钉点刷防锈漆
2	顶面888及抛光	㎡		1.原墙面质量检查，如遇小面积空鼓开裂进行处理；2.刮环保腻子两遍，砂纸打磨；3.醇酸清漆调灰补缝，贴缝防开裂处理
3	顶面墙漆	㎡		涂刷乳胶漆两遍。
4	墙面888及抛光	㎡		1.原墙面质量检查，如遇小面积空鼓开裂进行处理；2.刮环保腻子两遍，砂纸打磨；3.醇酸清漆调灰补缝，贴缝防开裂处理
5	墙面墙漆	㎡		底漆一遍，涂喷乳胶漆两遍。
6	贴地面砖	㎡		1.地面、地砖湿水；2.地面清扫基层处理，扫素水泥浆；3.拉线试铺；4.325号坪塘水泥、中粗砂按1:3比例和浆，正式铺贴；5.勾缝剂擦缝,棉纱清理地面砖,成品保护。
7	贴扫角线	m		根据具体需要施工
8	电视墙造型（按图）	项		根据具体施工图纸施工
9	电视机柜	项		根据具体施工图纸施工
10	鞋柜( 按图)	㎡		根据具体施工图纸施工
11	外阳台双面门套	m		大芯板、十二夹板抽条、九夹板、面贴普通饰面板、木线收口
12	进门单面门套	m		大芯板、十二夹板抽条、九夹板、面贴普通饰面板、木线收口、手刷清漆、辅料。
13	外阳台包水管	根		红砖、水泥、沙子、辅料
14	吧台( 按图)	项		根据具体施工图纸施工
15	餐厅柜( 按图)	项		根据具体施工图纸施工
16	餐厅墙造型( 按图)	项		根据具体施工图纸施工
17	外阳台储物柜( 按图)	项		根据具体施工图纸施工
二、主卧室、衣帽间
1	顶面888及抛光	㎡		1.原墙面质量检查，如遇小面积空鼓开裂进行处理；2.刮环保腻子两遍，砂纸打磨；3.醇酸清漆调灰补缝，贴缝防开裂处理
2	顶面墙漆	㎡		涂刷乳胶漆两遍。
3	墙面888及抛光	㎡		1.原墙面质量检查，如遇小面积空鼓开裂进行处理；2.刮环保腻子两遍，砂纸打磨；3.醇酸清漆调灰补缝，贴缝防开裂处理
4	墙面墙漆	㎡		底漆一遍，涂喷乳胶漆两遍。
5	化装台兼书桌( 按图)	项		根据具体施工图纸施工
6	衣帽间	㎡		根据具体施工图纸施工
三、父母房
1	顶面888及抛光	㎡		1.原墙面质量检查，如遇小面积空鼓开裂进行处理；2.刮环保腻子两遍，砂纸打磨；3.醇酸清漆调灰补缝，贴缝防开裂处理
2	顶面墙漆	㎡		涂刷乳胶漆两遍。
3	墙面888及抛光	㎡		1.原墙面质量检查，如遇小面积空鼓开裂进行处理；2.刮环保腻子两遍，砂纸打磨；3.醇酸清漆调灰补缝，贴缝防开裂处理
4	墙面墙漆	㎡		底漆一遍，涂喷乳胶漆两遍。
四、小孩房
1	顶面888及抛光	㎡		1.原墙面质量检查，如遇小面积空鼓开裂进行处理；2.刮环保腻子两遍，砂纸打磨；3.醇酸清漆调灰补缝，贴缝防开裂处理
2	顶面墙漆	㎡		涂刷乳胶漆两遍。
3	墙面888及抛光	㎡		1.原墙面质量检查，如遇小面积空鼓开裂进行处理；2.刮环保腻子两遍，砂纸打磨；3.醇酸清漆调灰补缝，贴缝防开裂处理
4	墙面墙漆	㎡		底漆一遍，涂喷乳胶漆两遍。
5	飘窗书桌( 按图)	项		根据具体施工图纸施工
6	书柜( 按图)	项		根据具体施工图纸施工
五、厨房
1	地面防水处理	㎡		墙面反边40cm
2	包水管和燃气管	根		根据具体需要施工
3	贴墙砖	㎡		1.墙面基层处理，再弹水平线；2.墙面找平；3.墙面砖湿水，拉线试铺；4.325号坪塘水泥、幼砂按1:1比例和浆，正式铺贴；5.勾缝剂擦缝，棉纱清理墙面砖，成品保护。
4	铺地砖	㎡		1.地面、地砖湿水；2.地面清扫基层处理，扫素水泥浆；3.拉线试铺；4.325号坪塘水泥、中粗砂按1:3比例和浆，正式铺贴；5.勾缝剂擦缝,棉纱清理地面砖,成品保护
5	方型铝扣板吊顶	㎡		人工+辅料，先弹出水平线，轻钢龙骨，校平安装方形铝板面层，内角线收边
6	厨房单门套	m		大芯板框架、九夹板、饰面板、门套线等
六、主卫生间
1	地面砖	㎡		1.墙面基层处理，再弹水平线；2.墙面找平；3.墙面砖湿水，拉线试铺；4.325号坪塘水泥、幼砂按1:1比例和浆，正式铺贴；5.勾缝剂擦缝，棉纱清理墙面砖，成品保护。
2	墙面砖	㎡		1.地面、地砖湿水；2.地面清扫基层处理，扫素水泥浆；3.拉线试铺；4.325号坪塘水泥、中粗砂按1:3比例和浆，正式铺贴；5.勾缝剂擦缝,棉纱清理地面砖,成品保护
3	防水处理	㎡		墙面反边50cm, 靠卧室面返180cm
4	包双水管	项		红砖、水泥、沙子、辅料，
5	方型铝扣板吊顶	㎡		人工+辅料，先弹出水平线，轻钢龙骨，校平安装方形铝板面层，内角线收边
6	单面门套	m		大芯板框架、九夹板、饰面板、门套线等
七、次卫生间
1	铺地砖	㎡		1.墙面基层处理，再弹水平线；2.墙面找平；3.墙面砖湿水，拉线试铺；4.325号坪塘水泥、幼砂按1:1比例和浆，正式铺贴；5.勾缝剂擦缝，棉纱清理墙面砖，成品保护。
2	贴墙砖	㎡		1.地面、地砖湿水；2.地面清扫基层处理，扫素水泥浆；3.拉线试铺；4.325号坪塘水泥、中粗砂按1:3比例和浆，正式铺贴；5.勾缝剂擦缝,棉纱清理地面砖,成品保护
3	地面防水处理	㎡		墙面反边50cm, 靠卧室面返180cm
4	包双水管	根		红砖、水泥、沙子、辅料
5	方型铝扣板吊顶	㎡		人工+辅料，先弹出水平线，轻钢龙骨，校平安装方形铝板面层，内角线收边
6	卫生间单门套	m		大芯板框架、九夹板、饰面板、门套线等
八、书房（小阳台）
1	顶面888及抛光	㎡		1.原墙面质量检查，如遇小面积空鼓开裂进行处理；2.刮环保腻子两遍，砂纸打磨；3.醇酸清漆调灰补缝，布贴缝防开裂处理
2	顶面墙漆	㎡		涂刷乳胶漆两遍。
3	墙面888及抛光	㎡		1.原墙面质量检查，如遇小面积空鼓开裂进行处理；2.刮环保腻子两遍，砂纸打磨；3.醇酸清漆调灰补缝，布贴缝防开裂处理
4	墙面墙漆	㎡		底漆一遍，涂喷乳胶漆两遍。
5	书桌( 按图)	项		18大芯板框架，木制台面贴三夹板喷有色漆3底2面，或贴普通饰面板手刷清漆3底2面，辅料
7	书房双面门套	m		大芯板框架、九夹板、饰面板、门套线等
8	吊平顶	m		先弹出水平线，25*40木方打300*300方格，膨胀螺丝固定，校平封纸面石膏板面层，自攻螺钉固定，九厘板封边，螺钉点刷防锈漆
9	粉墙	㎡		人工辅料
九、其它
1	打墙、砌墙	项		根据具体施工图纸施工
2	洁具安装	项		含蹲便器、座便器、2个面盆、龙头、淋浴龙头、浴缸、淋浴器、燃气热水器、电热水器
3	灯具安装	项		各个房间的灯具、电视墙灯带
4	垃圾清理	项		1. 从装修点运至小区指定地点。2. 不含外运费用。
5	衣柜书柜上方封石膏板	㎡		25*40木龙骨骨架，石膏板封面，辅料
6	电改造部分	㎡		衡阳“金杯”电线，电视、电话、网络电线、暗盒、PVC套管及辅料（不含开关、插座）1.5㎜[sup]2[/sup]照明线路，2.5㎜[sup]2[/sup]开关线路，6㎜[sup]2[/sup]单芯线空调线，即热式水器走专线6㎜[sup]2[/sup]单芯线。
7	水改造部分	项		换水管，水管开槽
	施工过程中，如有不完善之处，具体方案双方协商解决。

小文粒粒

LSD写的真详细啊！学习了……

abby1223

谢谢ＬＳＤ提供的合同，想请问下这个工艺是有个什么标准可以借鉴么？偶不是很懂这个工艺，那要怎么很施工队谈？

九月

也是偶正需要的，谢谢！

中国晖哥

强人啊！