本帖最后由 齐天大圣 于 2014-6-19 22:46 编辑
有缴纳公积金的同学,请一定仔细了解清楚公积金贷款各种政策!避免被坑! 看到这里,大家可能又会很疑惑,既然这么麻烦,当初又是一次性付款,为什么不直接写父母的名字呢?这又是另外一段悲催的故事了。。。大家都知道现在购房商业贷款是没有七折利率了的,商业贷款比公积金贷款利息要高很多。当初购房的时候,家里筹了四十几万,还找亲戚朋友借了三十几万才把这个房子买下来,就是因为这个万恶的开发商没有和公积金中心合作,拿不到公积金贷款,但是在公积金中心了解到的政策就是可以把房子买下来之后,拿房子的房产证去公积金中心抵押进行贷款。于是头一昏先把房子全款买下来了。。。接下来准备去公积金中心贷款的时候悲催的发现:公积金中心可以提供贷款,但是需要长沙市四区的房产证做抵押,我是浏阳人,也没有亲戚在长沙,这叫我到哪去找个房产证来做抵押啊?这东西不是非常可靠的人,谁也不愿意外借,在长沙购房的好哥们,都是像我这样两手空空,贷款购房,房产证都抵押在银行呢。。。于是乎,开始找了几个月也木有找到可以抵押的房产证,等终于找到的时候,公积金中心告诉我:政策在上个月开始变了。。。购房时间超过一年就不能通过这种方式贷款了。。。我当初了解的时候期限是两年来着!!!于是悲催的就把名字写成自己的了,却又贷款不到了。。。血的经验教训:目前房事极不稳定,公积金贷款政策随时可能改变,一旦了解清楚了政策和你的贷款需求能否配套,请尽快办理,另外,请勿轻易与开发商签订“不能办理公积金贷款则自愿转为商业贷款”之类的条款!慎之又慎!(写到这里,今天正好一个同学前来请教,他也是和我购买了同一楼盘,去年签了公积金贷款合同,结果开发商拖到今年才把他的资料递交到公积金中心,又是悲催的遇到了政策改变,无法再贷款,现在开发商逼迫他改为商业贷款。。。还在纠缠中~) |