旺仔造房记-中场过后谈设计

筱幽

心水的户型呀，这种户型太正气了！

鸿缘

风风吹落 发表于 2014-2-26 09:33
太精彩了。AAC那蛇妖型美女要老实忠厚靠谱。。。。这年头地产商都招美女的原因原来是这个，难怪落落不能去 ...

LZ的买房经历精彩，落落的话更精彩哦

zp36902

售楼美女太会忽悠了~

旺仔

熊弯弯 发表于 2014-2-26 09:32
我弱弱地想问一句，向房主这种说是赠送的面积，然后不是又说最后以房产证上面的面积为准多退少补，那该如何 ...

不好意思，这么久才回复。
赠送的面积是不会计入你的产权证的，这点可找售楼部或开发商求证，这相当于变向降价，要知道ZF是不愿看到房价下降的，不然带来的土地财政及金融风险都很大，所以开KFS才想出单价不变，多送面积的办法。
最后以房产证上面的面积为准多退少补 ，意思是指，设计与报建时是图纸，最后CQ局发证前要委托测绘机构来房屋现场（一般是一楼）测量，而测量结果往往与图纸会有些区别。
本楼盘设计、施工至峻工测量里面有很多故事，KFS为客户（受益人）做了很多工作，这里不便泄露。

旺仔

    今天没有出门逛市场，在网上继续泡08，忽闻老婆吩咐，2个小朋友同时如厕，要求我做好后续服务--“擦屁股”。       

    发图片上来不是想恶心大家，只是生活细节来说明2个问题：   
     1，装修时家里设2个蹲位是何等的重要。
     2，找装修公司搞半包的好处就是出了问题时能找到“擦屁股”的主。

子虫

这确实还是很重要的，关键时刻作用大啊！

叽歪

有儿童马桶，装两个！

旺仔

今天一看本人的开贴时间，居然有一个多月了，不由感叹一声“时间去哪了？”，真不知自己最近在干些什么，仔细一想，这一个月大约做了三件事：1，地暖2，地板3，装修队伍。

1，         先说地暖

    接触地暖是这近几年的事，但现住房已装修了十多年，再改造也不容易，如今新房装修自然不肯放过这舒适的新玩意。对地暖的3个担心：

（1）漏水。家里的长辈说这东西是近十年才在长沙出现，之前没有人用过，所以今后出不出问题很难说，最好不要搞。这个随着对地暖知识的了解，基本上不存在了，地暖管地下基本上是一根整的，没有接头，漏水的可能性不是没有，但小得不能再小了。而且还有类似质保50年的噱头广告，（不知到时是否能兑现？）

（2）费用。访问了装地暖的这种面积的人家，贵的一月费用3千多，用得省的800元。（问我为什么差别这么大，嘿嘿，省的办法就是全房只开客厅，小两口晚上开地铺睡客厅，这个一般家庭学不来。）这一条根据个人经济承受能力，若实在用不起，就不用了，我就会把带烤火被的炉子搬出来，哪天客人问起来，我会告诉他“设备故障维修中”。

（3）层高。铺地暖管至少要让房间高度耗掉10厘米，作为不到2.9米的房间，影响会很大。这条是硬伤，没办法克服，但为了冬天进屋后的暖烘烘，矮就矮点吧，反正全家人的平均海拔都是邓氏家族的水平。

最终结果：这个可以有。

    确定这个之后开始对各地暖公司进行设计咨询报价，XJCN、LMGN、WHCN，LDLN，HBGN……七一策、八一比，最终选定拓邦舒适家芙蓉北路店的美女策倒了，方案从暖气片到地暖，到混装、最终又回到全房地暖，全房地暖PEX-C管+阿里斯顿冷凝炉。

旺仔

叽歪

欢迎旺仔回归更新日记！！
这期间的经历一定要详细写写啦~~