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08我家网

2023兔年大吉

【2014日记季军】★西柚★★装修不在奢华,有心则灵★★水管验收★地暖★风管机★楼兰★***★都芳水性漆★网购指南★半包预算教程贴

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  • 所在城市:长沙
  • 所在小区:兴威帕克水岸
  •  
  • 装修类型:新房装修
  • 装修户型:三房
  •  
  • 装修方式:
  • 装修风格:
  •  
  • 装修预算:10万—20万
  • 开工时间:2014-04-08
  • 前期设计
  • 主体拆装
  • 水电
  • 泥工
  • 木工
  • 油漆
  • 成品安装
  • 软装配饰
  • 毕业
已装修历时3653

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发表于 2014-03-28 12:28:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 叽歪 于 2015-1-20 11:03 编辑

大家好!我是西柚,红队2号。12月28日,08观光团欢迎大家来参加!~~我会搞干净卫生等你哦
红队投票地址:http://www.08wojia.com/huodong-rijidasai_2014_juesai.html
西柚投票地址
http://www.08wojia.com/rijidasai_2014_juesai-view-59.html IMG_8565_副本_副本.jpg

日记名称:西柚的美式清新家
所在小区:兴威帕克水岸

装修风格:简约美式、小清新

装修方式:散包改半包(包泥工+木工+油漆)
装修面积:建面93平米
装修预算:硬装8万,入住20万RMB
电梯☆  
1.准备篇
2.施工篇
  • 油漆1--都芳生态弹力漆

3.安装篇


2.4材料篇

5.家具篇


6.经验教训汇总


7.生活篇

8.团购篇

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 楼主| 发表于 2014-03-28 12:28:39 | 显示全部楼层

刚需购房GOGOGO

本帖最后由 西柚 于 2014-12-24 14:10 编辑

  • 刚需购房GOGOGO

     房子是2011年12月3号买的。那天,起床后,我对老公说,去看看那个中海国际的房子吧,精装修+洋湖湿地+空气好,于是我们带着还在肚子里的宝贝一起去看房了。刚到南郊公园,就有人塞传单过来,上面醒目的标注着6180,我一看眼睛就亮了,便宜啊~再看楼盘名字叫“兴威帕克水岸”,我记得他一期是4000元,现在就6000元,一种买房的紧迫感就涌上心头。
    去了售楼部,了解了房子的各项指标,综合考虑当时我们的经济状况,觉得作为首套过度性的房子还可以,没有钱可以把大房子一步买到位。具体有一下几点
    ① 建面93,赠送面积不错一起快0公摊了,可以做小三房,价格合适,当时也算是房价的小低谷。

131755haw76p5yw525jl5o.jpg
  
  ② 对面就是南郊公园,目光所及之处,正在修建南郊公园的新东大门,阳台和卧室就把公园和湘江收在眼底。
172834b32ermh3lemlqzt3.jpg
   

③ 交通方便,离父母、老房子近
④ 小区绿化不错

132034kcrv5s1i5rasr9z9.jpg


    缺点:
    ①在环线和火车线边上比较吵。这点我不是很在意。我们在最后一排,前面的声波很多被阻挡了,另外多次在小区内闲逛,发现没什么感觉,反而有一种入则宁静,出则繁华的感觉!!哈哈哈。其次,做好房子的隔音,效果还蛮好的。




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 楼主| 发表于 2014-03-28 12:29:04 | 显示全部楼层

装修方式与公司的选择

本帖最后由 西柚 于 2014-11-13 23:51 编辑

      在你决定装修前做好两个决定:第一确定装修方式(全包、半包、清包、散包),第二确定装修风格(美式(乡村美式、现代美式、简约美式)、欧式、中式、日式、北欧、混搭)。这两项都可以随你的预算变化。08有用的东西很多,但是很多也是重复的。在你确定了这两项之后,再有针对性的去学习,否则你会掉坑里面。尤其是散包,不能降低品质,就得熟悉各环节,风格的把握,尺寸,施工工艺控制,材料质量把关,工序衔接。 关于预算:每位同学都想用最少的预算到达最好的效果。只是环保与美貌,省钱与品质,常常不能兼得。西柚,我预算有限,目标第一是省钱;家中有宝宝,目标二是环保;同时费了这么大力气装修,不能割舍掉美貌


清包、散包、半包、全包PK,你家装修将如何选???
   对于首次装修房子的人来说,装修是一门新学问,新课程,会有这样那样的疑惑,然而第一步就应该是问自己到底选择哪种装修方式清包,散包,半包,还是全包呢?如选择不当,有可能会面临很多意想不到的困难

一、清包
--省钱费力,但有快乐
  清包也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装修队伍来施工的一种工程承包方式,于是部分装修业主采用自己买材料、只包清工的装修形式。包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。 包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。
    装修过程中一旦缺料,业主马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。总之,包清工,很可能让你身心疲惫,但是却能省钱,能对装修流程、装修材料有个比较详细的了解,以后再装修就轻松多了,还能从中感受到学习的快乐。
二、散包

    散包其实就是自己联系师傅  自己买材料的自由的装修模式。也就是说自己承受项目经理以及采购的所有项目。清包跟散包的区别在于有无项目经理。如今,水电找专业公司,木工全部定制,全房油漆可以用硅藻泥或者销售商包工包料了,散包也变得更加容易。三、半包
    事半功倍,如今选择最多的装修模式 半包是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。 是目前比较多的装修方式。  
从目前来看,半包算是一个较好的装修模式。不过,选择一家相对规范、负责的装修公司或施工队伍来半包是非常重要的。具体由谁采购,也可以和公司商量。   
四、全包
   财力为先。全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。

     →心得: 如何选择,从财力、自身协调能力以及时间出发,毕竟时间也是一种成本,是否值得花时间去清包或散包?有没有全盘把控的能力?或许你为散包付出的时间成本用来去挣钱,反而挣得比省得还多。

装修公司的选择      
   
      一开始预算有限,是打算散包的,并且也做了一些准备。08上只看散包的日记,08上找师傅,学习工艺标准等等。各种雄心壮志之后,13年底开始装修。在08上搜索了水电材料厂家,确定了师傅,就风风火火的开工了。但是,水电完成一半就停工了。散包第一步的水电就框了一瓢,搞得我的心是瓦凉瓦凉,biao冷biao冷滴 ,这让我明白,散包也一定要盯着。我没有监工,也没有设计师,并且双职工各种不利因素,意味着不盯就出西西。so~左右衡量考虑再三,最终还是走上了考察装修公司之旅。事实证明,找了装修公司更不省心,一样不会按照预先设想的走。
       但凡你不想降低标准,降低品质,任何重要的事就不要假手于人
时间不多,就选择了RH和NY、QSXL三家网络装修公司进行了考察。我家设计极简,布局明,除了必要的木工,无吊顶,无造型,无隔断,这样也有利于控制甲醛含量。
    因此,三家公司就只能在预算、服务、工地水平上进行抉择。
  • RH---大概接触了有几个月,第一次是探路,看看多少钱,好与散包预算对比。之后,水电完工打算转半包,继续考察RH,跟设计师约了3次见面时间,都没约上。大概就没缘分吧。
  • 巧手心灵---虽然要便宜,但是用我们的话就是说:合同总价包干。在土建预算里,合同总价包干模式下,即使没有清单,好歹还有图纸。话说现在哪个施工单位不是靠“低价中标,后期变更挣钱”,在深受此思想熏陶下,我把他PASS了。
  • NY--对比了一下价格,比RH稍便宜。于是,有了NY第2次谈预算。把预算里几乎把不喜欢的东西统统都砍掉了,但NY并没多说什么,只适当的给了意见。

      →心得 :选择网络装修公司,一定先要看工地,通过看工地了解你在装修过程中扮演什么角色,工程质量如何控制。其次细心对比预算,比完单价,比总价,比完总价比材料,比完材料比项目特征,绝对不放过漏项。 每次合作的开头都是美好的,但过程也是艰辛的,不要放弃自己的标准和原则


平面图.jpg
QQ截图20140504095905.jpg
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 楼主| 发表于 2014-03-28 12:29:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 西柚 于 2014-4-19 21:32 编辑
   
     08日记看多了,就想散包。头脑一热也就散包了,全然不顾双职工不定期加班以及下班回家还要带仔的情况。     我的水电师傅是我们小区的邻居。当时认为,水电没做好,将来有什么问题,不会拍拍屁股找不到人了,就放心交给他了。谈好人工2700元,貌似人工行情是30到35一平。
     材料,则是依据08情报,买的伟星水管,无外乎看中了伟星打压,开质保书。伟星第一次材料2100元。第二次补材料880。
     但也许恰恰问题就在这,没有料到这个师傅从没施工过这种管子,施工过程中他反复说过,这个管子不好接,很脆云云。作为装修小白的我,真不知道如何辨别真相。
     师傅是老师傅,管子是好管子。最后,打压的时候,出了问题。打压泵轻松打2次,压力就满了。多处接头不合格,伟星不给开质保。晚点上图。
     我询问打压的师傅,是否到了需要全部拆掉重做。师傅说他也不好说,不放心就拆掉,毕竟接头不好,时间长了,还是有漏水风险。话锋一转又说,几率不大。这不把我纠结死了。但是,他们不开质保是赤裸裸的事实。加上,我要做地暖,将来万一接头老化漏水,我损失就更大了。
     接下来几日,我为了拆与不拆这个事,辗转反侧啊。最终促使我下决心拆掉的是,发现厨房有2处接头位置漏水,但事实上,我并不肯定,到底是生料带,还是接头的地方。但是,我还是决定换了。当然,连师傅也换了。这个过程真不想复述。总之,我给了一部分钱给他,总结就是,必要的时候脸皮还是要厚点,别抹不开面子。     
     08里,阿吉是有名声的,很多人都找他做过水电,质量是没问题。尽管当时阿吉与那位业主发生了不愉快,在08上还闹得挺不愉快的。这样的情况,我觉得双方都需要反省。本来装修的是是非非很难说清。不管是设计师、项目经理、还是师傅多么出色,终究业主还是要多操心,毕竟住在里面的是我们自己。再说师傅也会出错,就怕出的错不能补救,或者补救太费力。
    阿吉一共收了我1050元,他和小张一共干了一天半吧,利用了之前的管子,再新用了6根伟星管,这个挺满意,尽量帮我节省了。本来说好1000块的。后来是我要加一个拖把池的位置,要在砼墙上开凿,貌似太费力了,阿吉就喊着不能随便再加东西了,于是我就说那加50吧。不满意也有:卫生间的浴室柜进水管放错了位置,后来直接把管子斜着摆,尽管阿吉说斜着摆不要紧,但看着就是不顺眼。
    目前还剩净水器没装呢,喊话阿吉快来装吧。

    下面附接头对比吧,应该一下能分辨出哪个是阿吉做的吧。可以看见,接头和管子之间并没有很好的融合在一起。阿吉做的接头确实漂亮些。 未命名_meitu_0.jpg
IMG_3876_meitu_3.jpg
   
     两种接头一对比就知道是怎么回事了,接头与管子之间衔接得恰到好处。这关系到师傅的手法,热熔机的温度等等技术问题,小女子不是技术流。
    水电注意事项:
    1、 如果你是散包,可以找专业的水电公司,如DK、AZK,或者找一位技术过关的师傅,如AJ。
    2、尽早确定家具位置,利于插座的设置,否则你会为后期的改动买单
    3、水路关注接头的质量,俗称双眼皮、打压质量
    4、电路关注接头部位的处理:电路布线最容易产生故障和火灾隐患的部位就是接头,接头烫锡是比较好点的办法,这是偶家遗憾,都没有如此处理。如果是专业公司,可以问问他们接头是怎么处理的,如果是找的水电师傅,一般要自己去买






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发表于 2014-03-28 12:54:37 | 显示全部楼层
装修没有不折腾的,楼主加油!!!
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叽歪 发表于 2014-3-28 12:54
装修没有不折腾的,楼主加油!!!

555,建电梯,隐藏,各种不会,求教
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发表于 2014-03-28 14:02:18 | 显示全部楼层
西柚 发表于 2014-3-28 13:26
555,建电梯,隐藏,各种不会,求教

看你电梯已经建了一个了,应该会了。
隐藏要进入回复的高级模式,有个“隐”字的~点一下就OK了。
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西柚 发表于 2014-3-28 12:29
在08里观摩了各项大师的神贴之后,也燃起了我散包之心。     我的水电师傅,是我们小区的邻居, ...

后面怎么样了啊
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 楼主| 发表于 2014-03-28 15:30:07 | 显示全部楼层
芹菜 发表于 2014-3-28 14:12
后面怎么样了啊

恩,晚上回去写,上班被领导逮住了,呵呵
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发表于 2014-03-29 09:29:33 | 显示全部楼层
哎呀,真的是各种纠结呀~。木事木事,广大的08同学们一起学习,装修也很快乐!
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