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2023兔年大吉

【2019装修日记大赛】独立设计师+散包 二胎宝妈打造现代美式家^_^(来个完结毕业照)

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大三_装修里手

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发表于 2019-05-07 14:18:32 | 显示全部楼层
看看是谁吧
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大三_装修里手

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发表于 2019-05-07 14:37:24 | 显示全部楼层
跟大家学习学习
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大三_装修里手

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发表于 2019-05-10 16:47:43 | 显示全部楼层
啥时候更新啊?!
我装修准备期就看你帖子学习了不少干货。。。
现在我家都快开始贴砖了,你的还没更新。。。
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大三_装修里手

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发表于 2019-05-10 16:54:20 来自手机 | 显示全部楼层
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大四_装修达人

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 楼主| 发表于 2019-05-16 09:28:20 | 显示全部楼层

28. 定制篇:说说原木定制的那些事之一

本帖最后由 易水如月 于 2019-5-20 12:56 编辑

前几天看到一个网友的留言,问我啥时候更新,说一直关注我的日记,内心有点小小的感动,说实话本来都打算弃贴了,不过有人催更,那就还是继续写点东西吧,不写多了,就将我认为值得分享的写下来,希望能给看到的网友哪怕一点点帮助也是可以的啦。

照理说按顺序,讲完木工,应该讲油漆工,因为,我家油漆工我实在是太满意了,给我做的木器漆我真是太心水了,处理的墙面也是很细致,不过因为中途又插入了原木定制的柜门和房门的安装,墙漆什么也还没有完工,所以今天先来讲讲原木定制吧。

说起原木定制,那也是一把心酸史,幸好,结果是美好的。

在我17年底开始准备装修,平面图啥都没确定的时候,因为去考察建材,都说木制品要涨价了,所以我就选了一个原木定制的厂家(当时我以为是工厂,现在想想,应该算不上是真正的工厂),谈好了价格:

顶级橡胶木材质,柜门640一个平方,做扣线款式加100一平,10公分踢脚线120一米,收边线75一米,双层顶线130一米,厨房推拉门980一平,房门1950一张,加扣线和加高不另外算费用,楼梯扶手650一米(含大小立柱),以上价格含送货安装不含五金。

当时对比了市场价,这家的价格已经算是比较便宜的了,于是欢欢喜喜交了3万元订金,签了合同。

由于我家进展实在是慢,再加上柜体又是在人和定制的爱格板,前期沟通、出货、安装要的时间都是成倍的,所以,直到今年2月份,原木定制才正式进入下订阶段,前后沟通了很多轮,商家也一直在跟进,不断确定和修改细节,历时一个月,设计方案基本定了,去门店核算价格正式下订的时候,西西来了。原来合同签订的价格,商家不认了,矛盾主要集中在那8张房门上面,他觉得我家全部超高房门,又都是双面扣线,1950一张要亏本,不肯卖,要我一张加600块,可是站在我的角度,我提前一年交了3万块钱订金,白纸黑字清清楚楚写着房门的价格,并且备注了超高和加扣线不加费用,你这个时候说不认就不认,我肯定是接受不了的,好说歹说要按照合同价格执行,对方硬是不愿意,还说让我不要为难他,让我至少加400一张才好交差。

于是,谈崩了,我最讨厌这样言而无信的商家,白纸黑字都不认,后期服务就更不指望了,做不了不在你这里做总可以吧,我另外找地方做去,于是找商家退订金,开始了另外找原木定制厂家之旅。话说,在我说要退订后,过了几天,这个商家又说跟老板请示了,同意按照合同价执行,这个时候我肯定是不会回头了的,就此跟这个商家拜拜啦。

为了控制已经越走越远的预算,所以找原木定制的目标很明确,还是只能找工厂。也许是我运气好,也许是老天知道我预算紧张,给我开启了一条省钱之路,哈哈哈,我浏阳老家的姑姑装修别墅的时候,做了一些楼梯扶手,找的浏阳本地的一家工厂做的,她觉得做得很好,知道我在找定制工厂后,推荐给我,让我去工厂考察看看。

带上做了几十年木工的老爸一起,开始了工厂的考察之旅,工厂地点在浏阳山田,车程大约一个半小时,一路过去,发现除了我要考察的这家,马路边上大大小小还有一二十家类似的工厂,看样子这里也算是一个小小的集聚地了。

到了后,立马看做出来的成品,看毛坯大板,看车间,反正我做木工的老爸说,原材料没问题,做工没问题,车间管理也规范。好吧,老爸认可了,那就坐下来好好了解一下吧。

先了解了一下企业背景:浏阳腾飞木业,湖南省龙头企业,十几年前做楼梯扶手起家,现在做原木整体家居定制,主要采取经销商加盟的形式,经销商遍布全国各地,约有一百多家,公司年销售规模大概一个多亿。

这么看,跟我之前看的那家比起来,算是规模比较大的工厂了,看看价格怎么样,因为我家里做的封闭混油漆,所以为了追求性价比,我是打算全部用橡胶木来做柜门和房门的,拿出之前已经基本确定的设计方案,问同样的东西的价格,大概如下:

顶级橡胶木材质,扣线款式柜门540一平(含踢脚线),收边线40一米,双层顶线78一米,厨房推拉门1080一平,正常加扣线的房门1880一张,由于我家里超高20公分,本来是要要加价20%,也就是超高加扣线房门价格是2250一张,楼梯扶手分开算,大立柱220每只,小立柱40元每只,扶手65一米,以上价格不含安装费和五金,安装费大概是货款的8%。

对比之前那家的价格(扣线款式柜门740一平,10公分踢脚线120一米,收边线75一米,顶线130一米,厨房推拉门980一平,房门1950一张,加扣线和加高不另外算费用,楼梯扶手650一米含大小立柱,以上价格含送货安装不含五金),不知道各位看官发现了没有,房门、厨房推拉门,腾飞不含安装的价格都比前商家(含安装)要贵一些,看来之前的商家说房门亏本,也不是说的假话,但是,柜门,尤其是线条,价格就便宜些,还便宜不少。看看总价怎么样吧。

拿出早早打印好的图纸,公司专门的会计很快就算出来了价格,含安装总价大概81200(之前那家按照合同价执行,算出来10万左右),内心就有点小小的惊讶,毕竟这边的房门贵了大几千啊,怎么总价会少近2万呢。于是再三确认,东西都在这里了,到时不会下订的时候价格突然变多吧,毕竟,像瓷砖那些,都有这样的套路,做预算时量算少点,先符合消费者预算预期,到时候核算总量的时候再据实核算,提高总价。商家答:只要你东西不增加,价格基本就是这样了,浮动不会超过1000块钱。

那还能怎么说,肯定下订啊,我的预算,终于扳回一点点了。

不过,我还是比较奇怪,为什么看着占了大头的房门,明明价格贵了大几千,总价差别为什么还会差这么远,你们是不是也和我一样奇怪呢?不要急,此处埋一个伏笔,下篇日记就来扒一下,原木定制有哪些计算价格的坑。

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大四_装修达人

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 楼主| 发表于 2019-05-17 09:38:20 | 显示全部楼层

29. 定制篇:说说原木定制的那些事之二——避坑指南(1)

本帖最后由 易水如月 于 2019-5-20 12:57 编辑

上面写到原木定制临时换工厂制作,意外省了一笔费用,虽然单价看上去差别没那么大,但是总价却相差甚远。

本着探索精神,我把两家最终的报价做了一个分类对比

单价跟上一篇讲的稍微有一些出入,原因为:一是与前商家签订了一个样板房合作合同,对方说安装完毕会带意向客户参观,如果我配合并帮忙推介可以返一部分费用,在单价中我按比例将这部分钱做了扣除;二是浏阳腾飞后期下订的房门和推拉门改成胡桃木了,价格有所提高,且他们报价不含安装,所以按照8%的比例将安装费加上去了,调整后的单价是统一口径的了



来来来,大家来看看下面这个对比表,都跟我一起来分析分析:

原商家浏阳腾飞价差
单位数量单价总价数量单价总价
房门类房门8 1860 14884 8 2512 20097 5213
门套26.50 142 3766 26.50 173 4579 813
推拉门平米12.92 969 12519 11.07 1274 14108 1588
推拉门艺术玻璃平米4.44 517 2295 2400 800 -1495
推拉门钢化玻璃平米8.48 168 1424 0 0 0 -1424
门头9.03 296 2672 9 194 1750 -922
小计
37560 41333 3773
柜门类柜门平米59.74 730 43609 54 583 31493 -12116
扫脚线26.53 116 3085 0 0 0 -3085
收边线70.30 71 4996 65 43 2808 -2188
顶线19.15 129 2474 16.60 84 1399 -1076
小计
54164 35699 -18464
其他底座42 32 1357 42.00 16 680 -676
镜柜柜体1 1229 1229 1 1296 1000 -229
厨房调味篮、燃气管道包管1 775 775 0 0 0 -775
楼梯扶手1 5300 5300 1 3200 3200 -2100
小计8660 4880 -3780
总价100384 81913 -18471

首先,从大类看:
第一类,房门类,包括其他门套、门头那些:以我下定的浏阳腾飞的最终结算价格82000为基准,房门41300,占了约一半的费用,这块总价比原商家贵了3773,其中,光8张房门,就贵了5200元(在腾飞周总的建议下,我最终下订的房门从橡胶木材质的升级为了胡桃木材质,价格有所提高)。原商家死掐着房门价格不放,认为亏本不做,看样子确实有依据。

第二类,柜门类,包括柜门线条那些,这一块占总价的43.5%,这块费用差价很大,原商家几乎是这个的1.5倍

第三类,其他小类,这块是临时增加的一些小东西,与原商家谈合同时,没有明确价格,总费用虽然不高,但是差价也非常明显,便宜了接近一半。

然后,我们来细扒一下,到底坑在哪:
1. 推拉门面积的计算方式:
同样的东西,原商家的推拉门面积12.92平米,浏阳腾飞计算的是11.07平米,差了将近2个平方,为什么?我并没有改动项目,图纸都是一套图纸,原来这个面积计算方式也很有讲究,浏阳腾飞只计算洞口面积,而原商家计算的是门洞面积加上周边门套线的面积。这2个平方的面积,可是将近2千块大洋啊

2. 推拉门中间的玻璃价格:
推拉门中间用钢化玻璃,到底要不要加费用?从目前的市场行情来看,确实一般都是带玻璃的柜门和房门都要报价贵一些,虽然从我的理解,门中间空了那么大一块,不说材料,就光油漆的工钱和费用,就远比玻璃费用要高,怎么会要加费用呢?但是确实很多商家都在这块加价。

我家里两扇推拉门,厨房用的普通的钢化玻璃,进门的入户花园推拉门用的镶嵌艺术玻璃,来看看原商家的计算方式——普通钢化玻璃加168一平,镶嵌艺术玻璃加517一平,价格是不是有点离谱?更离谱的是,这个面积的计算基数,不是按照玻璃的面积算,要按照推拉门的面积算,而这个推拉门的面积,上一条已经说了,本来就是虚增了的。浏阳腾飞的计算方式:普通钢化玻璃免费,镶嵌艺术玻璃我们有经常合作的工厂,我给你联系方式,你直接去定,最后这个玻璃出厂价就800块钱。所以可以看到,虽然浏阳腾飞的推拉门(胡桃木材质)比原商家(橡胶木材质)单价贵了305元一个平方,但是最终总价(包含玻璃)却还便宜了1330元。所以,傻傻的还只比单价吗?

3.4.5     下篇再讲,哈哈哈。

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大三_装修里手

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大三_装修里手

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看看呀
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大一_装修新生

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发表于 2019-05-17 14:06:22 | 显示全部楼层
要定制了,特意来看下价格
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大一_装修新生

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