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2022虎年大吉

[主题活动]【08帮帮团】第8期:认真做功课的业主是打造靠谱工程的唯一前提,内含大量水电知识干货!

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发表于 2015-10-15 17:43:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 杀猪刀 于 2018-8-15 16:02 编辑

1.png


   分享和互助是08网至深的装修理念,为了帮助08装修网友解决装修中的各项疑难杂症,08我家网决定组建“08帮帮团”:邀约08资深装修版主、热心装修达人和部分热心装修专业人士参加,针对网友的求助问题,提供最专业的解决方案和改造服务信息,也可以让08后来的同学们收获到装修知识避免陷坑。

   活动时间:2015年10月15日上午10点30分
   本期帮帮对象:08网友钱隆首府业主娜娜,装修方式:散包。
   本期帮帮团成员:水电专家缑总,版主杀猪刀
   事件回放:
   2015年10月13日,网友娜娜找到08帮帮团,要求帮忙验收水电。业主潜水08网学习一年多,对水电要求比较严格。水电师傅是看08网友的装修日记找的师傅。师傅走管横平竖直,锁扣入盒等基本工艺都做到了,但是也有开槽打穿卫生间的墙等让人有点不放心的地方,所以加急预约08帮帮团。虽然我们的规则是提前一周预约,但看到业主非常着急,所以也临时约了缑总,缑总也在看工地的间隙抽空赶到了钱隆首府的工地现场。



     2015年10月15日上午10点30分,我们准时到了钱隆首府的业主家。业主很细致,昨天晚上已经把楼盘的具体位置,开车怎么走,怎么停车等详细信息发到了刀哥的手机上。业主也很健谈,也做过很多功课。开工之前就在08网上潜水学习了一年多,看过很多关于水电的帖子,同时,嗯,也持之以恒乐观无比的将房子整改了一年,比如墙面开裂,地面起砂,防水重做等各种问题都让她碰到了。业主表示,后期一定要开个贴,八一八与开发商斗智斗勇的故事,同学们备好小板凳吧。

下面正式开始,我们进来的时候,地面很干净整洁,材料堆放在固定的地方。伟星的打压人员已经打压了10分钟左右,没有任何问题。
IMG_2060.jpg

因为线管已经封槽,有部分工艺看不出来,但是基本工艺看出来还是很到位的,比如锁扣入盒。
IMG_2063.jpg

地面走线横平竖直。
IMG_2057.jpg

封好的槽喷水养护,避免后期开裂
IMG_2062.jpg

卫生间的下水管用斜角而不是直角,下水更加畅通。
IMG_2074.jpg


整体来说,工地还是很规范的。缑总表示,这个师傅做的不错,业主也明显是做过功课滴!!
当然,也有需要改进的地方,其一就是极少部分的强弱电线管间距过小。
IMG_2066.jpg

其二,就是等电位箱没有接地线。
IMG_2056.jpg


IMG_2065.jpg


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问题:等电位装置的作用是什么?
回答:
等电位装置可以将静电安全导入地下,防止电击伤害,另一个作用是防止雷击事故。
有的开发商虽然在卫生间内设置了等电位箱,但是有可能图省事并没有将等电位接地线,从而导致等电位装置失效。安全起见,需要将等电位装置和卫生间内的地线连接。(就是上图红色框内的螺丝与地线连接即可)
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在卫生间,我们还发现了一个问题,见下图:
IMG_2054.jpg


主进水管之后先接的是水表,然后才是总阀门,凑近点看:
IMG_2053.jpg

这样是不科学不合理的,假设水表坏了,需要物业将楼道水表房的总阀关闭才能够维修。从这个意义上来说,室内的水阀是没有任何作用的。正确的做法是在主进水管上先安装水阀,然后才是水表。换言之,需要将水阀安装在水表的右边。然而业主表示这是物业的强制要求,我们只能建议业主稍后与物业再协商来解决。

卫生间还有一个地方是需要特别注意的,见下图红框处:

IMG_2049.jpg


IMG_2052.jpg


师傅采用的是卫生间水管走地的工艺,虽然在门槛石的位置做了增高处理,但还是留下了隐患。没有经验的泥工师傅很可能忽略门槛石位置水管槽的防水处理,而一旦防水没做好,卫生间的水有可能顺着水管渗到外面来。我们建议让泥工师傅在水管槽下刷堵漏王,然后再刷水泥砂浆。
当然,最好的办法是水管不从门槛石的位置出来,而是在墙壁稍高的位置开孔过墙

在这里,业主、水电师傅、缑总就配电箱的冰箱回路问题严肃而活泼的讨论。
先上个强电箱的回路图
IMG_2070.jpg


可以看到,虽然冰箱是走了一条单独的线路到强电箱,却并没有设置相应的漏电开关。
水电师傅建议将冰箱回路的漏电开关与总开关设置在一起,这个做法的优点就是不需要再单独购买漏电开关,缺点是容易误操作,如果关闭了总开关,就会连带关闭冰箱的电源。
我们建议将厨房漏电开关取下来,同时另外购买冰箱回路漏电开关。这个做法的优点就是不怕误操作,很方便。出门的时候直接关闭总开关,冰箱依然可以工作。缺点是需要另外增加投入购买漏电开关。

最后,业主采纳了我们的建议,并详细的记录了需要购买的漏电开关型号,真是一个认真的好孩子。
IMG_2071.jpg

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划重点:
1、厨房和冰箱为什么要设置单独回路?
原因:

厨房有比较多的大功率电器,并且需要经常使用,设置为单独回路安全且方便。
冰箱需要保证常年通电,设置成独立于总开关的一个回路非常方便。
依据:住宅设计规范》(GB50096-2011)、《民用建筑电气设计规范》
2、空气开关的配备
如果严格按照电器规范来做,一般1.5的电线配10A空开;2.5的电线配16A;4个平方的电线配20A。

当然,空开频繁跳闸也不好,我们要考虑到现在的电压不稳定或者说空开设计不当,所以也可以按高一个档次配,1.5的配16A的;2.5的配20A的;4个平方的配25A的也是可行的。
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我们建议业主更换总开关。因为原来开发商配的是带欠压脱扣器的,一旦电压过高或者过低等就会自动跳闸。而事实上国内的电压都存在过高过低的问题,从而导致的问题就是频繁的跳闸。
IMG_2067.jpg

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问题:什么是欠压脱扣器?
欠压脱扣器:

当端电压降至预定值时,能使机械开关电器断开或闭合的一种继电器。
欠压脱扣器与开关电器组合在一起,当外施电压过高或过低,与开关电器组合在一起的欠压脱扣器变会感应动作,使电器断开。
换成人话就是:当电压过高或过低的时候可以自动跳闸。
主要作用是在故障时发出跳闸命令,使得配套的开关跳闸(记住这句话就行了)。

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就酱,两个小时就在我们愉快的交流中匆匆过去了,水电师傅和缑总的讨论让刀哥受益良多。专家即将奔赴下一个工地,而08帮帮团和我们的业主也涨了姿势,Get了新技能。


总结:

本期帮帮团,我们的网友娜娜同学潜水08网学习很久,也提前咨询过业内人士,当然,请的师傅也是具有经验的师傅。装修施工本来就是是一个系统性的工程,需要业主和师傅共同的努力才能打造一个好的工程。散包大部分的时候,业主本人就是项目经理兼设计师兼监理。这样很累,但也很有成就感。
在此祝愿我们的08网友都装修顺利。


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发表于 2015-10-16 14:03:03 | 显示全部楼层
一大波干货来袭!
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发表于 2015-10-16 23:07:14 来自手机 | 显示全部楼层
真是很厉害学习了
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发表于 2015-10-18 00:03:17 | 显示全部楼层
真是很厉害学习了
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发表于 2015-10-19 07:57:32 | 显示全部楼层
   哈哈,终于找到这个帖子了。刀刀,默默,非常感谢!也感谢地康老总帮我验收水电哦,真的是加急呀。水路伟星带前置打压10公斤半小时没问题,开了50年的质保卡,卫生间水管过门坎处我会严格要求泥工师傅按要求做好,哎,电线本想走地康的活线工艺的、水管本想走墙穿卫生间墙出来再走地的以避免门坎处可能渗漏水的问题的,请了多个08网上推荐的水电师傅来看,都不愿意走墙(次卫小有大坨水表还有前置换还有两个阀门太占地方,加之地方小角落里做热熔不好开展,走墙还得在开很多槽封很多槽,淋浴区还得在承重墙上开槽,主下水管后面的角落里走墙要热熔水管也不好操作,走地施工速度快多啦),最后找了这个水电师傅一直走的是横平竖直的工艺,只好这样走了。遗憾!角落里水管的热熔还是做得不太满意。强弱电并行太近离30厘米的间距差远了也是遗憾,还好我选择的是秋叶源里较好的六类双屏蔽网线,本身带屏蔽功能了,希望不会影响干扰。上墙的线管封槽了,难得改了。一个人看三个水电师傅(一人开槽封槽一人走线一人走管)施工中间又找物业协调,又出去买点少了的材料,硬是看不过来,一不小心,就会出点小遗憾,过细的卫生也需要自己搞几次。呵,下套房装修,会只请一个师傅做,我现场专盯着师傅做。
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发表于 2015-10-19 08:00:54 | 显示全部楼层
呵,施工完还发现有个别地方没安装锁扣,我硬是自己把封槽外凿开,电锤钻宽了点钻深了点,硬 是给加上了还有多余的锁扣,然后自己调水泥沙子封好槽,尽量减少遗憾。呵,希望后期泥木油施工顺利。我的人品好手艺高的泥工师傅在哪呢?求看帖子的网友推荐!
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装修大学_研究生

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发表于 2015-10-19 08:03:19 | 显示全部楼层
哈,忘记说了,水电师傅在08版主还有验收专家的强烈建议下,还是帮我把主卫的等电位装置上从插座处引了根地线给装好了,这下主卫用小厨宝我就放心了。非常感谢。有08大家庭这个组织真好!
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 楼主| 发表于 2015-10-19 09:19:16 | 显示全部楼层
hnj1116 发表于 2015-10-19 07:57
哈哈,终于找到这个帖子了。刀刀,默默,非常感谢!也感谢地康老总帮我验收水电哦,真的是加急呀。水路 ...

强弱电的干扰其实可以忽略,对于家用来说。你家算做的很到位啦。
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发表于 2015-10-19 14:05:42 来自手机 | 显示全部楼层
今天在红星美凯龙偶遇娜娜,说起水电验收之事,特意过来看看,学习下,毕竟我很快就会遇到水电验收。期待娜娜八八跟开发商斗智斗勇的事
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发表于 2015-10-20 12:00:15 | 显示全部楼层
hnj1116 发表于 2015-10-19 07:57
哈哈,终于找到这个帖子了。刀刀,默默,非常感谢!也感谢地康老总帮我验收水电哦,真的是加急呀。水路 ...

呵,谢谢刀刀,多亏整改一年间找到了08组织,多亏那么多装修达人无私奉献自己的装修经验与教训,散包搞完水电感觉还好不算累又减肥几公斤,真好!我家水电材料钱贵过工钱,都是高配,伟星的底盒 线管 球阀 F-PPR 25直径的热水管 及伟星水管配件  下水管也全是伟星的,洗漱台下还是用的75管径的,不怕堵呀。弱电线用的秋叶源六类双屏蔽线及4P高清网线,汉斯希尔反冲洗前置。散包比半包钱没省多少比专业水电公司还是省了些另外就是材料好不少,想买什么就买什么。
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