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验房时间:2016年3月4日
验房地点:荣盛·花语馨苑
验房对象:08我家网网友:曹亚丽、evonne_sd 、浮空、天外飞仙、zouyun0419
验房报名帖:08我家网免费验房活动——你的房子存在哪些安全隐患?你验房我买单,全城火热招募中!
本次验房的目标是荣盛·花语馨苑,大河西片区,接近望城地界了,反正刀哥我是摩的+地铁+的士一路换乘过去的。
好了,废话不多说,先来看看参加本次免费验房活动的众位美女帅哥们:
08网友曹亚丽。
08网友evonne_sd,笑得真欢快。
08网友浮空,三代人都来验房,小朋友呆萌呆萌的。
08网友天外飞仙
08网友zouyun0419
这次小李飞刀的验房师傅依然是李师傅,部分工具套装:
测量房屋横平竖直,地面顶棚的平整度,在全房选择多个测试点,对比数据,相差3CM以内为正常范围。横线以上的测试点数据可以反映顶棚平整度,横线以下的测试点数据可以反映地面平整度。
用测距仪确定每个独立空间的长、宽、面积,从而得出整个使用面积(净空面积)。注意:使用面积=建筑面积-公摊面积-墙体面积。
花语馨苑的房子,大问题还是不多,空鼓是主要的问题,特别是地面和保温层的空鼓:
地面大面积空鼓
墙面保温层大面积空鼓,建议重新铺钢丝网或者全部铲掉。
顶面墙皮有部分起泡脱皮:
电路方面,有部分五面板缺地线,不过这个一般在装修的时候都会要重新电路改线的。
个别墙面有裂纹和钢丝网外露的情况:
有两户业主有外墙渗水的问题,其中一户是厨房的外墙和卧室的窗户附近:
外墙渗水的问题比较麻烦,必须敦促物业进行整改。
还有一户是外墙和飘窗部分有渗水痕迹:
还有部分是楼上管道位置有渗水:
这个也需要敦促物业整改!
验房师傅也会在验完之后,现场将验出来的问题填在验房报告上,业主只需要将后面几页复印出来提交到物业处,并随时跟催整改进度即可。整改完成后,对照原件再来重新验收一遍。
本次验房活动到此就圆满结束了。空鼓及其他小问题,大家可以在装修的过程中解决,但是外墙及楼上渗水的问题,就需要随时联系物业来解决了。祝大家整改顺利,装修顺心。
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