【08免费验房】2016年第六站——星湖湾。验房情况汇报。

蔚蓝

验房时间：2016年4月26日
验房小区：星湖湾
验房公司：星石验房
参与网友：可可904、fujianfei、一路飙歌、漂流的颜色、397212270
验房报名帖：08我家网免费验房活动——你的房子存在哪些安全隐患？你验房我买单，全城火热招募中！

虽然出门之前还是大暴雨，幸运的是到了目的地，大雨也渐渐地停了。
一路感受着雨后湿润的气息，本次免费验房活动也正式展开了。

欢迎我们本次活动滴五位幸运业主登场~~~

蔚蓝

检查房间电路问题
万用表测量电压，显示238V，数据偏高，正常值是220V。

6号开关接了三根线，国家标准最多只能接两根

7号开关漏电保护失灵

检查墙地面的空鼓
五户业主家的墙地面都有空鼓。
原因有可能是施工过程中水泥砂浆与砖墙之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象。
解决办法：将空鼓部分切割后，清理墙面基层，在湿润的状态下重新抹灰，并且如果天气过于炎热，要及时对新抹灰部位用水进行保养，防止产生二次空鼓。

空鼓也会导致墙地面开裂。。（K是空鼓，L是开裂的意思。。）

检查渗水情况
复式的问题比平层稍多，管道漏水，墙面有明显的水渍。。

卫生间地面的沥青涂层破损，应该是施工时地面未清理干净导致的。

卫生间的墙面渗水

墙面因为过于潮湿导致的返碱现象。。

未设置二次排水口，导致卫生间的积水无法排除干净。。关于什么是二次排水>>【08帮帮团】第五期：入住半年卧室长出蘑菇为哪般，谈谈卫生间防水和二次排水的重要性

在复式户型业主家，看到客厅地面比较奇怪，师傅说很有可能是地面开裂所以才做了防水处理。。

卫生间的墙面渗水，装修时候的防水一定要做好，多刷点，刷高点~

其他问题
室内踢脚线未预留水泥砂浆面层，是刷的漆，装修时得铲掉，不然贴的踢脚线不牢固！

地面起沙较为严重，建议刷地固
科普时间>>为什么装修的时候要用墙固和地固？它又有何用？

厨房下水管根部未见套管，烟道根部，地漏周围未见防水

梁底大小头，不平整

开关面板破损

楼梯踏步不正

天花板顶部龟裂

墙面平整度不达标

检查门窗

复式户型的厨房窗洞面积过小，有安全隐患

五户业主家的窗户都有不同程度的问题，另外部分窗户未见3C标志

入户门也有各种需要注意的问题

本次验房活动，感谢亲业主对08我家网的信任，同时也感谢星石验房对活动的支持，确实非常专业！！祝愿大家整改顺利，装修顺利哦！

漂流的颜色

谢谢验房师付,谢谢蔚蓝,谢谢刀刀.那天真的辛苦了...

fujianfei

非常感谢验房师傅，感谢08我家网举办的活动

可可904

感谢两位帅哥验房师，感谢蔚蓝和刀刀，辛苦你们了！责任心重，细心，对你们的服务很满意！

一路飙歌

感谢08网提供这个机会。
说实在的蔚蓝还是蛮热心的，赞一个！

请的星石验房很满意，不仅专业，而且还很热情！

一路飙歌

看了这个贴，图片基本上是我家的
说实在的复式楼真是问题多多啊，不是空鼓就是渗水。

蔚蓝

一路飙歌 发表于 2016-5-5 10:51
看了这个贴，图片基本上是我家的
说实在的复式楼真是问题多多啊，不是空鼓就是渗水。

多监督下物业整改吧！强烈建议整改完后你家复验一次！！！

一路飙歌

蔚蓝 发表于 2016-5-5 10:53
多监督下物业整改吧！强烈建议整改完后你家复验一次！！！

必须要复验一次啊，问题太多了

这两天都在跟物业和置业商量，看着这么多问题头都大了。
还好没收房，没交物业费。

蔚蓝

一路飙歌 发表于 2016-5-5 11:03
必须要复验一次啊，问题太多了

这两天都在跟物业和置业商量，看着这么多问题头都大了。

加油加油，装修有08，不要怕！希望你家接下来顺顺利利的！