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08我家网

2023兔年大吉

小白的90平两房装修,实用简约就行~~瓷砖铺完啦~~

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  • 所在城市:长沙
  • 所在小区:
  •  
  • 装修类型:新房装修
  • 装修户型:二房
  •  
  • 装修方式:半包
  • 装修风格:现代简约
  •  
  • 装修预算:10万—20万
  • 开工时间:2016-08-22
已装修历时2775天 ,共花费0.00

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大三_装修里手

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发表于 2016-08-22 17:13:51 | 显示全部楼层 |阅读模式

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发表于 2016-08-23 16:42:56 | 显示全部楼层
欢迎来到装修日记版记录自己的装修过程。

奉上装修日记书写攻略,可使用装修进度条及装修清单功能,让自己的日记更精彩哦~~
装修日记这么写——新手写日记补全攻略
http://www.08wojia.com/thread-97570-1-1.html
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 楼主| 发表于 2016-08-25 21:37:45 | 显示全部楼层

01.关于买房的缘起和过程

本帖最后由 uefr08 于 2016-9-19 15:07 编辑

  先说说买房的缘起。

    我是外地媳妇儿,13年来到了长沙。老公家以前在河西买了一套小公寓,两个人原本住着也够用。但14年中旬找我到了新的工作,在城南板块,距离现在的住处20公里路程,坐公交车上班要一两个小时,早6点出门、晚8点到屋是常有的事情,每天折腾得够呛。因此,买房的事情就不得不提上了日程。

    比较侧重考虑3个方面:
     1、因为预算问题,只考虑买两房,不买规模过大的小区;
     2、
靠近市区里的主要交通道路,且距离交通枢纽不要太远

    3、
配套设施方便,优先附近有公园或者风光带之类。

    最初的打算,是我和老公两人学车、买车,相应就能减少路上的时间,然后在现住处附近买一个两房,小公寓作为补充,就算以后有小孩或者孩子大了,父母也可以住在公寓里,跟长辈生活习惯毕竟存在差异,既离得近又不住在同一个屋檐下,尽量减少日常相处可能产生的小摩擦。

    当时中意的是保利西海岸,配套设施方便,商场、超市、医院都有,而且都还挺不错;临江,散步跑步什么的方便;距离一桥、二桥都近,自驾往河东去也方便,现在已经有比较多的公交路线,将来地铁、城铁也都会在附近设站点。不过出于下面的原因,最终还是放弃了:
    1、贵呀!贵呀!还是贵呀!大概是15年上半年去问的,110平的三房(时间太长,单价多少不记得了,反正8K往上),户型还算周正,单朝向是北,销售顾问给算出来总价是八九十万的样子,如果再好点的户型,价格也是跟着蹭蹭滴往上涨,还是算了……。
    2、下班搭同事的顺风车,发现就算开车,在上下班的时间点单程耗时也要将近一个小时,每天开两个小时车还是太累了,就别提回去之后再做饭做家务了。而住在单位旁边的同事,家里有急事随时都能回去,真到忙的时候需要加个班,也不用考虑时间早晚,还是省心得多。

    后来还是决定在单位附近买,反正七七八八也看了一两个月,从南二环开始一直到湘府路,中间断断续续看了不少房子,最后买了这个小区:
    1、还是90平的两房,到单位走路大概20分钟,距离万家丽路一个路口;
    2、属于高铁版块,有次中午搭的士到南站,超级路顺,5分钟就到了,我差点以为手表停了;
    3、小区旁边有一个人气不太旺但各种类还是比较齐全的商场,也有一片风光带,早晚散个步什么的还是可以。

    虽然在城南
2015年5月普遍 6k左右的房价下,将近7K的价格还是显得有些贵,但作为一个在广深地区生活了十多年被高房价虐了又虐的人,以及经历了保利西海岸的对比后,觉得还是可以接受。
   


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 楼主| 发表于 2016-08-25 21:38:08 | 显示全部楼层

02.关于装修方式的选择。有个细致的慢性子理工男,真是灰常纠结的一件事情啊!

本帖最后由 uefr08 于 2016-9-19 15:08 编辑

1、最初,是打算全包给装修公司。
      

    房子15年国庆节物业就通知交房了,加上整改什么的,大概11月底收了房。最初的预想,是交房后就开始装修,以前没装过房子,当时也不知道08,不了解装修公司那些弯弯道道,所谓无知者无畏,心里其实是没什么防备的。

      老公的父母那段时间也是天天看电视关注装修广告,以他们从广告中获取的信息经过对比之后,极力推荐我们去MZY,说样板房硬、软装全包才几万块钱。我和老公过年前后有去了几次,也看了他们的施工材料,然后去DS和MJ做了下对比。

      虽然這家公司的东西质量确是稍微差一点,但对比价格后,就非常有优势。MZY硬装、软装(床、灯具、电视柜、沙发、茶几以及冰洗电器)全包,报价才10w多点,但DS和MJ仅仅硬装的价格,都报到了近十万,可能还有增项。并且MZY再三保证,作为样板房的房子,施工质量绝对会把关的,不然不好让别人参观。但当时刚好赶上过年前后,工地停工了,所以暂时不能看现场,等以后开工了可以随时带我们去看。我们两个小白当时觉得能接受,就给了1000定金。

      后来各个工地开始上班,断断续续开始去看现场,一次是瓷砖直接贴得有鼓包,一次是瓷砖线是歪的。后来实在觉得品质差了太多,就还是算了。

       值得夸奖的是,装修公司退定金的时候也还算爽快,没有出现太多扯皮问题。得知我们退订的原因时,工程总监还出面挽留,表示会特别注意之类的。但看到我们决意要退时,还是给退了,也没扣钱什么的。

       基于这个,虽然合作没达成,我还是要给这家公司点个赞的。



2、然后,来到08学习装修知识,就开始了一段漫长的跟我家理工男内部扯皮的过程。
        
       无意中到了08,不停地看论坛,学习了许多装修知识,慢慢的自己对装修过程也有了个大概的了解。
        然后,理工男老公的亲自动手魂又是蠢蠢欲动啊~~耐不住他的念叨,以及当时看论坛,看到大家亲手一点一滴打造出自己的小窝,看得满腔热血,就同意了,于是两个人延续了几个月的拉锯战就此开始。
        他的理念跟我不同,他认为事情可以慢慢准备,所有事情准备好了,所有事情自然就会水到渠成。
        从4月份开始,我们陆陆续续的跟着08团定了德瑞橱柜、地康水电、***,跟着秋飞花定了红星市场何经理家的封阳台,了解装修过程中的各种注意事项,留意各种好装修师傅的信息,懵懵懂懂的学习着,逐渐也从完全不懂到有所了解。
       可是,时间实在太漫长了哇。我算了算,按照这种进度下去,再把瓷砖、防水、腻子、油漆、木工这之类的搞清楚,不得到明年才能开始装修啊。
        问我家理工男,回答是 是!……是!……
        我瞬间就忧桑了,原本还指望着明年能入住呢!
        



3、最后的最后,于是就变成了半包。


        然后,果断地打消了清包的念头,7月底的时候重新约了施工负责人文文美女。知道文文是年初同事家里装修,一个劲儿夸负责人和施工队挺不错的,所以有跟文文接触过一次,但当时没确定装修方式,就暂没进一步沟通。
        这次经过几次深入沟通,8月中旬时确定了半包合同,具体过程下篇再述。
        而此时,几乎同时交房的同事家都已经完全搞好住人进去了。而我家,目前水电还没进场……


        淡淡的忧桑弥漫过心头……
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 楼主| 发表于 2016-08-25 21:38:13 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2016-09-08 17:48:59 | 显示全部楼层

03.啦啦~~敲墙开工啦~~

本帖最后由 uefr08 于 2016-9-19 15:08 编辑


        跟负责人菠萝基本确定了房间布局后,就大致定下了8月22号的开工日子,哈哈,随手用手机上的万年历查的,说这天宜“动土”,时间定在了早上8点,菠萝还说她她会帮忙买好鞭炮啥滴。
        

        周一这天早上,我和老公8点钟的时候赶到了房间里。其实我也是8点钟上班,但想想房子要开工啦,毕竟激动呀,也想亲眼看下不是。而且,就也只放个鞭炮,应该几分钟就行,离单位近,应该耽误不了几分钟。
         我们刚到没多久,菠萝约好的敲墙师傅也到了,结果她晚了二十多分钟,我毕竟赶时间等得有点烦躁。不过看到她也是急匆匆的拎着鞭炮过来的情景,估计可能临时去买鞭炮了吧,而且想想一个妹陀也不容易,就算了。

↓  摆成了8字形的鞭炮。放鞭炮的时候烟气实在有点大,躲一边去了没拍照片。
20160822_083007.jpg


↓  放完鞭炮,师傅两锤子就敲掉了一大片墙o(╯□╰)o,开工啦!后来放完鞭炮敲完墙,没我们啥事,就先走了~菠萝留了下来,说要跟师傅交代具体的工作内容和建筑垃圾的清理、摆放等,不用我们操心,赞一个!
08.22敲墙图片2.jpg



↓  后来过了一两个小时我老公再去看,该敲的墙已经基本上敲差不多了,屋里一大堆是建筑垃圾。
08.22敲墙图片1.jpg



↓  下午下班后去看,师傅已经搞完走了。因为卫生间回填我们打算用炉渣,所以建筑垃圾全部清理走了。屋里卫生搞得还算可以。
08.22敲墙图片3.jpg

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 楼主| 发表于 2016-09-09 10:21:35 | 显示全部楼层

04.唠叨几句关于自来水质的题外话

本帖最后由 uefr08 于 2016-9-19 15:09 编辑

          考虑到以后可能会装净水器,所以在跟地康水电接触之初我们就定了要装前置过滤器的,虽然中间发生了一点小插曲(水电篇再叙)。刚到08的时候,就看到过一些技术贴,早两年的莲籽、***及现在的大神秋飞花等,都对长沙的自来水厂分布、工艺及水质普及过,学习后收益颇多。

          只是看完之后,觉得有一点需要为长沙水质正名,不少人提到重金属污染如何如何,其实湖南省至少是长沙市自来水的重金属污染,并没有想象中的那么可怕。

          莲籽在2012年的亲身实践帖子中就指出,长沙的几大水厂出厂水水质基本都能达新标,出厂水全分析报告重金属也是不超标。因为工作关系,对湖南湘江流域重金属的情况略有了解,但从来没因为了解而担心过自来水的重金属问题,安装前置过滤器及净水器也是出于对城市自来水管道二次污染的担忧。

          先说说为什么不担心自来水的重金属污染。

          大家担心水质重金属污染原因不外乎受两个方面的影响,全国各地时不时爆出的重金属污染事件以及不相信各级部门的水质监测报告,而更愿意相信民间环保组织的监测结果。简单说一下我所了解的情况吧。

          我到湖南的时间不长,以前可能湘江水质确实不太好,但据了解2013年省里启动了湘江污染治理(网上可以查到许多资料),除去新闻报道中可能掺杂的水分,也可以看出确实还是做了很多事情的。我是住在江边的,早两年去江边散步时,经常可以看到江面水质泛黄、垃圾漂浮,而现在除去暴雨时期视觉可见江面颜色泛黄之外,其它时候明显比前两年清澈了很多,江面漂浮垃圾也明显减少了很多。

          另外,根据这两年出台的水相关法规规定的信息公开,全省29个地市级以上水源地的水质监测结果每月都有在网上公布,8月份有2个水源地达到I类水质,19个水源地达到II类水质,应该说还是不错的;而在市水务局的网页上,水厂出水水质都也有定期公布,关注水质的人可以经常留意一下。在没有确切证据的情况下,我觉得这些数据还是可以相信的,因为相关法规中明确规定了,数据造假一旦被发现是要追究法律责任的,我觉没人愿冒这么大的风险去挑战法律法规。
   
          应该说,水的重金属污染其实并不可怕,完全是可以处理达标的,而且一旦出现问题都是比较敏感的社会事件,自来水厂上设备处理达标还更省心省力。目前重金属污染的治理主要是依靠于电解、沉淀等物理化学方法,而且能达到比较好的效果,再不济也确实还有膜过滤,虽然成本高了些。其实目前重金属治理最大的问题,并非在水,而在土壤,包括土壤重金属污染治理其中一种方法,叫做淋洗,其实就是把土壤中可溶解的这部分重金属洗出来,然后再把洗土产生的含重金属废水处理达标。像我们日常生活中最关注的镉大米问题,主要也是由于土壤含镉问题产生的,目前有听过采取改变土壤pH值等方式减少植物生长过程中对镉的吸收的措施,但没听说有什么比较彻底的解决办法,所以我自己也尽量避免吃含镉地区生产的大米。

          关于土壤镉污染,当时某环保组织的那个新闻在业内确实轰动,超标几百倍的数据确实很有新闻性和能够吸引人的眼球。但了解情况的人看到他们采样点位设置就知道问题出在哪里。我们经常说哪里哪里探明了储量多大多大的什么矿,简而言之,就是那一块儿的地都是该类物质(金属矿、稀土、石油、天然气,随便什么)且含量特别高,具备开采价值,然后有人跑到这里去做了个测试,说该地区的什么什么含量超过了标准的多少倍呀,好危险啊……全国各地方的物质含量都达标了,去哪儿开采自然矿产资源,我们地大物博的大中国就会变成资源贫瘠之地……

          当然并不是说水质就完全没有问题,市县级水厂的处理设施相对比较完备,但一些农村地区或者矿区直接用地下水做饮用水的话,确实水质还不太能保证。湖南毕竟是有色金属之乡,有些地方整座山直接就是矿产资源组成的,遇到过不少地方的山里流出来的山泉水,就是直接就超标的。像这种天然水本底值就高的情况,非要治理到达标水平,一方面投资太大,另一方面必要性不大。所以在一些矿区及地下水超标的地区,现在基本上都是采用从外面用自来水管网输自来水进来的方式解决安全饮水问题。

          至于为什么要装前置过滤及计划装净水器,其实比较简单:

          1、不放心城市管道及小区二次加压、供水设备。自来水厂是有固定工作人员的,日常维护全面,并不怎么担心。但是管道毕竟是埋在地下,检查不容易,再加上时不时有施工破坏之类的,而且我住在20楼,肯定是要用小区内的二次加压水,看多了网上流传的物业公司多年不清洗储水设备或者里面发现老鼠蟑螂小动物之类的各种新闻,特别是顶楼浮尸事件,而那些水又是没有经过任何处理就到了屋里的水龙头,宝宝心里的阴影无限放大啊……写到这里想起来,其实觉得真正应该担心的水质问题,是氨氮或者大肠杆菌之类,而不是重金属。

          2、口感好一些,太硬的水实在口感不咋滴啊。

          而且相比较于各类桶装水,我其实还真选择更相信自来水厂的水质。就好比你在外面吃了一顿卖相超级棒口感超级好的大餐回去后却拉了两天,而虽然天天吐槽饭堂菜卖相太挫口味太差,却从来没有吃出过什么生理问题一样的道理。
   
          就是因为一些乌龙和意外,我家水电的前置过滤安装得不那么如意,下次再叙。
   
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 楼主| 发表于 2016-09-16 22:46:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 uefr08 于 2016-9-23 23:38 编辑







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 楼主| 发表于 2016-09-16 22:50:18 | 显示全部楼层

05.水电篇1:地康水电,装修过程中比较省心的一个环节

本帖最后由 uefr08 于 2016-9-19 15:49 编辑

        地康跟团是四五月份就下了定的,那段时间我和老公两个人正琢磨着清包,觉得木工、泥工什么的讲究师傅个人手艺,能不能请到好师傅就看缘分了。但水电这部分,还是有矩可循能够实现标准化操作的,再综合考虑售后因素,当时就决定由专业的水电公司来搞。逛论坛看到不少用过地康水电的清包坛友都是赞不绝口,自己也去看过一次地康的施工现场,感觉是比较清爽。本人非技术控,说不出来个一二三四,属于技术控的我家理工男,也没跟我多说啥,就说觉得还可以。然后某天,他去公司了解了下情况,就交了1000块钱定金,据说结算时能抵用1200。



        8月中敲定施工设计并签下施工合同后,就约了地康来上门量水电,因为之前咨询过,提前2到3天预约就能来得及做前期工作。考虑到之前没能定下具体的施工日期,怕约好了日期不能按期开工也不好,所以我们是掐着日期来的,在我们确定的开工日期之前大概三四天预约了上门量尺。

        我们开工日期是8月22日,刚好周一地康公司休息,但了解到设计已经出来,就约了周二去签合同。可素,周二我家老公去签合同时,才晓得木得师傅,估计得等个三四天吧。傻眼了,墙都敲完了,只能等吧。
        然后一等就是七天哇,等到8月30号的时候,终于收到回复说有师傅了,那个小激动啊。
        所以,提醒一下装修节奏安排比较紧凑的坛友们,一定要注意:
            
             1、提前跟水电公司联系,确认自己要开工的那段时间是不是属于施工较忙的时候。
        2、尽量提前跟水电公司约好时间,特别是希望工期安排在自己可控时间内的人来说,签合同的时候写明几天内开工。可以慢慢等安排师傅的除外。



        第一天:是缑总上门定位画线,下午的时候就差不多了吧。没拍到缑总干活的照片,只拍了他的工具。
         20160901_132940.jpg



        第二天:好像是开槽什么的,白天没去,下班后去看时已经搞完了。


        第三天:材料终于进场,王师傅开始施工,不多说话,直接上图片。

材料进场:
IMG_20160905_094419.jpg



恒飞的电线,多股的,画红色圈圈那里勉强能看到一点点,没更细致地拍到图
IMG_20160906_173511.jpg



保利水管,看起来是挺厚实的样子
IMG_20160906_173038.jpg


20160903_160040.jpg



王工的施工过程图片。第一张是栏杆外面要接一段下水管,王工的身手很敏捷,没有梯子直接翻过了那个栏杆,当时看的我好紧张
IMG_20160907_150359.jpg



王工在外面施工,里面有个蓝色衣服的小伙子,是保利的在做加压实验。
20160907_140402.jpg



完工照片。我家东西比较简单,无中央空调无新风无吊顶,厨房卫生间又离得很近,所以工地看起来非一般的清爽啊,哈哈~~


客厅
IMG_20160909_164910.jpg




卧室1
IMG_20160906_162149.jpg





卧室2,地上的垃圾在完全离场之前,全清理干净了滴
IMG_20160906_160103.jpg



厨房及生活阳台
IMG_20160906_162439.jpg


IMG_20160906_173305.jpg


IMG_20160906_162635.jpg


20160907_154510.jpg



卫生间:

20160907_145431.jpg




以下人物照,要隐藏才显得有神秘感一些哦~~


缑总在搞卫生,哈哈,受宠若惊。
20160907_155318.jpg


20160907_155652.jpg


王工和简工在量尺,根据实际量的尺寸来计算费用,我好希望能少量一点啊

20160907_155048.jpg


简工在计算总费用,哈哈,没带计算器,用个手机在坐在那里摁了好久手机

20160907_162544.jpg



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发表于 2016-09-17 14:59:38 | 显示全部楼层
期待水电图片~
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