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2021牛年大吉

[主题活动]【08帮帮团】第二十期:新房入住后墙面发霉起泡,怀疑甲醛超标怎么办?现场真相大解密!!!

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发表于 2016-12-12 12:01:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 杀猪刀 于 2017-9-1 10:27 编辑

帮帮团20头图.jpg

   分享和互助是08网至深的装修理念,为了帮助08装修网友解决装修中的各项疑难杂症,08我家网决定组建“08帮帮团”:邀约08资深装修版主、热心装修达人和部分热心装修专业人士参加,针对网友的求助问题,提供最专业的解决方案和改造服务信息,也可以让08后来的同学们收获到装修知识避免陷坑。

本期帮帮团成员:项目经理老邹、版主杀猪刀、版主手边的幸福
活动时间:2016年12月6日15点
小区名称:海洋半岛
本次帮帮对象:网友“向日葵”

背 景
         08网友“向日葵”,找苹果装饰的项目经理做的私单,建筑面积120平,半包价格8万元左右。2015年装完后空置了1年,2016年11月入住,入住后发现卫生间相邻的两面墙发霉,踢脚线开裂,黑板漆生锈,猜测是卫生间渗水,于是求助帮帮团。并且在入住的这几个星期,感觉自己身体不舒适,加上最近电视新闻频频曝光的装修污染问题,怀疑自己家是否也是甲醛超标。
问题大图.jpg


问题一:疑似卫生间渗水

现场情况:次卫相邻的墙面有霉点,踢脚线开裂。主卫相邻的墙面有起泡,黑板漆有锈点,柜子背板有霉点。
E.jpg


帮帮团分析
可能原因一:装修前因为开发商施工或装修中师傅用水等原因,卫生间墙体在未作防水前就已经打湿,装修中水汽一直在墙体内没有彻底干透,入住后随着时间慢慢的散发出来,导致墙体发霉。
验证方法:用小太阳电热器对着发霉墙壁,隔一天烘烤1小时,烘烤10天左右。这样能彻底烘干墙面原有的湿气。如果烘干后,墙面还是继续发霉,就说明水汽并不是来自于墙体。
A.jpg


可能原因二:卫生间的防水没有做到位,入住后水慢慢渗过瓷砖和回填层,将沉箱积满。因为沉箱内开发商做的防水起了作用,所以没有渗到楼下。但是泥工没有做二次排水口,沉箱内的积水无法排出,满了后只能往四周溢出,导致墙体湿度特别大,引起发霉。
验证方法:用冲击钻撬开一块卫生间的地砖,如果瓷砖下面的水泥砂浆有湿印,说明就是防水没做好的原因。
B.jpg



帮帮团结论

如果确定是卫生间防水的问题,整改方案如下:
第1步:撬开卫生间的地砖和离地30公分的墙砖,花洒位置处的墙砖要全部撬开。
第2步:挖掉回填层,将沉箱清理干净,注意不要挖坏下水管和进水管。
这2步由拆旧师傅来做。会将坏掉的瓷砖和回填材料都打好包,运到物业放垃圾的位置。1天左右能做完。
第3步:沉箱底部做二次排水口。
什么是二次排水口?有什么作用?
通常的做法就是在沉箱底部的主水管位置破开一个小洞,作用是将沉箱内的积水排掉。
第4步:等沉箱内积水干透后重做第一遍防水,等防水干透后做24小时闭水试验
第5步:用砂浆回填做坡,再做一遍防水,最低处设暗地漏(暗地漏的水管由水电师傅预先埋好)。
什么是暗地漏?有什么作用和好处?
二次排水示意.jpg

暗地漏的作用是将渗入到瓷砖层下的水及时排出。
第6步:陶粒回填,并用水泥找平。
第7步:再做一遍防水并等待干透。
第8步:重新贴砖,贴砖注意要“墙压地”。
什么是墙压地工艺?有什么优势?
7.jpg


12.jpg

这几步一般由泥工和防水师傅做,根据实际情况时长需要1-2周。

注意:
1、水泥、沙子和瓷砖等材料要重新购买。
2、因为现场要拌水泥,所以地面及家具要先做好保护。淘宝搜“地面保护膜”。
地面保护膜.jpg

▲图片仅供参考


问题二:疑似甲醛超标
QQ图片20161207092848.jpg

帮帮团分析
有关甲醛排放,比较权威的国家标准有2个:
1、中华人民共和国国家标准GB/T18883-2002《室内空气质量标准》,标准中规定:空气中甲醛最高容许浓度为0.1毫克/立方米(卫生部标准)
2、中华人民共和国国家标准GB 50325-2010(2013版)民用建筑工程室内环境污染控制规范》,标准中规定:甲醛最高容许浓度为0.08.毫克/立方米(住建委标准)
从数据上看,厨房抽屉甲醛超标,而卧室和客餐厅都是正常的。

帮帮团建议
1、平时房间内要多开窗通风。
2、便携式甲醛测试仪仅能提供大概的参考数据。鉴于网友家里有老人小孩常住,如果要更权威的报告,建议等气温稍高时找具有CMA(中国计量认证)资质的专业机构检测。湖南省疾控中心长沙市疾控中心都可以提供甲醛检测服务。如果只是测甲醛,全房费用在1000元左右
3、检测前注意先关闭门窗12小时。

长沙市有甲醛检测资质的官方机构参考:
1、湖南省疾病预防控制中心室内空气与装修材料监测科
地址:长沙市芙蓉中路一段450号(湖南日报旁)省疾控中心新办公大楼5楼518房。
电话:0731-84305954,0731-84305761。
收费: 按采样点收取,甲醛:200元/点,苯:200元/点,甲苯:200元/点,二甲苯:200元/点,放射性氡:200元/点, TVOC:300元/点(客餐厅一般2个点,卧室1个点)。
检测流程:检测时长为9个工作日(约11天),其中实验室时间为5个工作日,采样、送样、报告审核时间为2个工作日,报告领取、送达时间为2个工作日。
2、长沙市疾病预防控制中心
电话:0731-84785389,地址:长沙市芙蓉区火星镇纬二路149号,官网上写的单个点收费是765元。

科普:装修中甲醛的来源是哪些?甲醛超标的危害是什么?怎么预防?
装修中的四大甲醛来源:板材、家具、胶水和纺织品。
u=2981429836,1079186167&fm=214&gp=0.jpg


1、板材:胶合板、中纤板和刨花板及粘合剂。
2、家具:人造板制造的家具。
3、胶水:泥工用到的云石胶,木工用到的白乳胶、安装用到的玻璃胶等。
4、纺织品:来自于室内装饰纺织品、包括床上用品、墙布、墙纸、化纤地毯、窗帘和布艺家具。为了增加纺织品的抗皱性能、防水性能、防火性能,常加入一些含有甲醛的助剂。

甲醛超标的危害:
甲醛是一种无色有害气体,长期接触可能引起鼻腔、口腔、咽喉、皮肤和消化道癌症。
症状有:胸闷气短,呼吸系统刺激,眼睛不适、无故流泪,易生病,抵抗力下降,头晕、乏力、嗜睡等。

如何预防甲醛超标?
1)考虑板材的环保性,尽量选择E0级别的环保板材。
2)尽量减少胶类的使用量,或使用环保级别更高的胶水。
3)装修后要保持通风,最好能通风半年到一年以后再入住。



帮帮团总结
装修入住后,我们最容易碰到的就是甲醛超标和卫生间渗水两大疑难杂症。
对于环保问题,要引起足够的重视与关注。装修建材特别是板材和胶水,都是甲醛的污染源,不能只贪便宜忽视了环保性能。装修完成后务必空置一段时间,并保持通风。针对长沙的雾霾天越来越多的现状,建议业主提前安装新风系统
至于卫生间渗水,就需要业主提前做好功课,选择靠谱的施工队和防水材料,最好在施工中能到场监督,尽量降低出事故的概率,否则一旦出现问题要整改就会比较麻烦。

▶ 如果你想了解更多关于帮帮团的内幕:点这里>>

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发表于 2016-12-14 00:15:55 来自手机 | 显示全部楼层
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学习中谢谢
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大四_装修达人

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发表于 2016-12-14 10:26:02 | 显示全部楼层
看看2次排水口是什么
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装修大学_研究生

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发表于 2016-12-14 10:30:24 | 显示全部楼层
刀刀的高级知识贴又来了啊
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发表于 2016-12-14 10:44:22 来自手机 | 显示全部楼层
学习中,积累经验
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发表于 2016-12-14 11:06:49 | 显示全部楼层
这个正好需要知道
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大三_装修里手

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发表于 2016-12-14 11:26:11 | 显示全部楼层
看下甲醛检测
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