本帖最后由 手边的幸福 于 2017-6-29 09:09 编辑
【验房时间】2017年6月26日
【验房地点】中国铁建国际城
【验房公司】星石验房
【验房报名帖】08我家网团购验房季，全城火热进行中！
本期验房的小区是中国铁建国际城二期，小区前面就是泉星小学，周边的配套设施还不错。大门口红彤彤的布置，给这个阴雨绵绵的天气增添了一抹亮丽的色彩。
由08我家网买单的免费验房活动，本期是星石验房公司全程支持。让我们一起来认识今天的幸运网友们！
【参与免费验房的幸运网友】 ▼@1312586486 一边搞装修一边带宝贝，真是能干的妈妈，由超萌的小帅哥出镜！
▼@fang_0452 没太多时间管装修，却非常用心的男主，自己是做铝合金门的。
▼@chenghyd 做过不少装修功课，也很有自己的想法，前期心思花得多，后期装修一定会很顺利的哦！
▼@开心云 超有爱的夫妻，希望给两个孩子最温馨舒适的港湾。
▼@yanjun4488 90后奶爸，为了家里小宝贝上小学而购房。
NO.1 墙面和地面空鼓问题，有些业主家空鼓面积较大，有些面积较小。
问题指数：★★★
整改建议：先用切割机开槽，再凿除空鼓部分抹灰层，清理干净后湿润用水泥沙浆抹平。
NO.2 厨房非保温层墙面爆灰。
问题指数：★★★
爆灰是指在墙面抹灰时，抹灰层表面出现鼓包并开裂脱落的现象。原因是混合砂浆掺了石灰粉，由于石灰粉中的颗粒没有足够时间进行熟化，在短时间内就抹到墙面，石灰粉中的生料颗粒在砂浆中慢慢熟化而产生膨胀，使抹灰墙面局部爆裂脱落。 整改建议：将爆灰的找平层铲掉，重新抹灰。
NO.3 厨房保温层质地松软，卫生间墙面涂料有尖角。 问题指数：★★★★
墙面做了保温层，如何破？ 1）根据保温层的质量来定。可使用钥匙等坚硬器具来检验保温层的质量，质地松软的保温层，建议铲除。
2）厨卫需要铺贴瓷砖的墙面，建议先铲除保温层，避免后期瓷砖掉落。
NO.4 入户门闭合松动，锁具不正，灌浆不实。
问题指数：★★★
整改建议：提交整改报告给物业直接整改即可。
NO.5 推拉门缺少防脱落装置，底框变形、刮擦。 问题指数：★★★
整改建议：提交整改报告给物业直接整改即可。
NO.6 卫生间、阳台走管处及个别业主家卧室地面出现渗水现象。 问题指数：★★★★
整改建议：管道漏水引起的渗水，需要将管道修补好，并在管道周边做好防水；卧室渗水须让开发商从外墙着手，彻底整改到位。建议在下暴雨后第二天去落实是否还有渗水痕迹。
NO.7 厨房煤气管道未填实，易松动。 问题指数：★★
整改建议：提交整改报告给物业直接整改即可。
NO.8 个别业主家地面开裂。
问题指数：★★★
整改建议：用切割机切掉原来找平层的裂缝处，挂网再粉水泥砂浆。
NO.9 个别业主家入户门收口开裂。
问题指数：★★
整改建议：提交整改报告给物业直接整改即可。
NO.10 门洞阳角不直。
问题指数：★★
整改建议：装修的时候，可提醒泥工师傅注意，否则有可能影响后期木门的安装。
本次验房活动，给所有参与业主都出具了专业验房报告。验房报告可直接提交到物业工程部进行整改。感谢中国铁建国际城网友们的热情参与，感谢星石验房公司洪工的辛勤劳动。
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装修助手：蛋八君
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