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2023兔年大吉

[主题活动]【08免费验房】2017年第7站——卫生间地面空鼓,到底要不要整改!

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发表于 2017-09-27 13:45:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 蛋八君 于 2017-9-27 15:01 编辑

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【验房时间】2017年9月26日
【验房地点梅溪湖金茂悦三期
【验房报名帖】08我家网团购验房季,全城火热进行中!


本期验房,蛋八君带大家走进梅溪湖金茂悦,梅溪湖旁的宜居小区,环境很不错,小区物业布置的红毯和展台上“幸福回家”的字样,让人觉得心里暖暖的!本次是由08我家网为业主提供的免费验房公益活动(08我家网买单哟)!
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【参与免费验房的幸运网友
swam  两个娃的妈咪和热情洋溢的外婆,一拖二还要搞装修,装修未动日记先行,看日记请戳我
妈妈们都是superwoman
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金美女  依然是两个娃的妈咪,自称是装修小白,但是依然坚持清包的道路,为你的勇气点个大大的赞
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龚先生,收到老婆的命令特地请假赶来收房,全身上下都湿透了也在所不辞呀,还说老婆负责线上工作(收集情报),自己负责线下工作(专业跑腿二十年,疼老婆的好同志呀)
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红哥,大学毕业才几年就置业啦,带着老婆和老婆肚子里的孩子一起来收房的,脸上挂满了抑制不住的幸福感哟
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▼秦美女  带着肚子里的孩子满心欢喜的跑来收房,准备等娃出生以后再踏上装修之路,妈妈们真是不容易呢,加油哦
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现场验房问题汇总:
1、墙面空鼓
问题指数:★★★

整改建议:

出现空鼓不要害怕,处理得当的话是没问题的。先用切割机切割出空鼓范围,调节好刀口,深度一般宜15mm,并比实际空鼓范围稍大,不能盲目的用錾子凿,那样可能会造成空鼓范围越来越大,切割后才能用錾子在空鼓范围内凿除面层。

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2、卫生间沉箱和侧面空鼓
卫生间沉箱和侧面空鼓:若干年以后若出现开裂,有可能引发渗水漏水,如果需要重新处理会是一个极大的工程,需要把厕所挖了以后再进行空鼓处理。
问题指数:★★★★★
开发商的人竟然说此处不需要整改,整改后会破坏掉原防水层,关键还在于回填后防水层的施工。此处一直都有争议,那到底要不要整改呢?
整改建议:
此处也与验房师傅讨论过,是存在一些矛盾点,不整改呢,多年后可能会开裂导致渗水,整改吧,就会破坏原防水层;
而有多年施工经验的施工达人说-------
一定要将空鼓的地方切割后重新处理,但原地面防水层势必会被破坏,处理完空鼓处以后,再重做整个卫生间的防水(建议用沥青防水),形成完整的防水层。最后进行试水!一定要重新试水!!!

对于以上观点,欢迎各路大仙前来指正!!!!
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3、顶部不平
顶部不平:直接影响到后期的装修效果。例如如果做到顶的柜子,柜子和顶面之间有可能会出现较大的缝隙,影响美观。
问题指数:★★★
整改建议:
顶部平整度,行规允许20mm的误差,规范施工允许10mm的误差。而这10mm的误差也是在范围之类,但仍建议整改。将表面的抹灰层铲掉,检查基层是否平整,再进行重新抹灰。
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4、门窗工程问题
外门框未收口,内门框未打胶,门框有刮痕,窗户启闭有异响,玻璃有划痕,入户门底部、边框灌浆不实。
问题指数:★★★
整改建议:
这些都可以提交整改报告给物业进行整改。
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5、电线(地线)外露
问题指数:★★★
整改建议:
地线电线外露不严重,建议在装修中改进即可。
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6、地面钢筋外露
问题指数:★★★
整改建议:可交由装修队伍在泥工环节进行地面找平时一并处理。

还有其他等等问题已一一填写进验房报告,提交复印件给物业整改即可。
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感谢梅溪湖金茂悦的业主对本次活动的大力支持!感谢验房师的辛勤劳动。最后祝业主们装修顺利!


附:08我家网免费验房系列活动汇总帖

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大一_装修新生

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发表于 2017-09-27 15:16:12 | 显示全部楼层
非常感谢08我家网的这次免费体验活动,验房师傅非常认真负责仔细,工作态度也很好,也发现了很多问题,非常点赞,08君服务态度棒棒哒,点赞,下次有活动一定积极参与
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大三_装修里手

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发表于 2017-09-27 15:22:29 来自手机 | 显示全部楼层
必须看看
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大三_装修里手

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发表于 2017-09-27 15:25:49 来自手机 | 显示全部楼层
08网棒棒哒
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 楼主| 发表于 2017-09-27 15:50:18 | 显示全部楼层

你也棒棒哒,加油更日记哟
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大四_装修达人

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发表于 2017-09-27 21:34:46 来自手机 | 显示全部楼层
早点看到就好了
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大三_装修里手

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发表于 2017-09-27 23:42:00 来自手机 | 显示全部楼层
瑞都默默 发表于 2017-09-27 15:50:18
你也棒棒哒,加油更日记哟

一定,这两天新房开工,天天守着
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大二_装修学长

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发表于 2017-09-28 02:07:15 | 显示全部楼层
握了棵草,巧了,我的也是卫生间空鼓,不过是自己花钱验的
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 楼主| 发表于 2017-09-28 09:42:37 | 显示全部楼层
米斯特红 发表于 2017-9-27 15:16
非常感谢08我家网的这次免费体验活动,验房师傅非常认真负责仔细,工作态度也很好,也发现了很多问题,非常 ...

欢迎红哥下次来参加我们的公益活动!
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 楼主| 发表于 2017-09-28 09:42:55 | 显示全部楼层

你也是金茂悦的吗?
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