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2019年猪事顺心

【2018晒家大赛37号】是日记,也是回忆——一本流水账,没有干货,无关情怀,只是自己的心路历程(这是...

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发表于 2018-06-16 10:29:01 | 显示全部楼层
果然是有个可爱的老妈,感动了
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 楼主| 发表于 2018-06-16 14:06:15 | 显示全部楼层
瑞都默默 发表于 2018-6-16 10:29
果然是有个可爱的老妈,感动了

谢谢!其实这个帖子的前一小部分都会是回忆录,那会房子装修太多事情都是我妈在操心,她和我一样,什么都不懂,所以我们装修下来很多地方觉得不是自己想的效果。我工作经常熬夜,房子装修这块都是我妈早出晚归的跑。这次的小房子,我妈开玩笑说装修太苦让我自己跑,我也知道装修累,所以这次坚决不会让我妈插手。
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发表于 2018-06-16 21:02:52 | 显示全部楼层
可爱的老妈 发表于 2018-6-16 14:06
谢谢!其实这个帖子的前一小部分都会是回忆录,那会房子装修太多事情都是我妈在操心,她和我一样,什么都 ...

愿你装修一切顺利
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 楼主| 发表于 2018-06-17 16:26:56 | 显示全部楼层

嗯,谢谢,一切都会好起来的
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 楼主| 发表于 2018-06-17 23:32:50 | 显示全部楼层

签约装修公司

    时间就这么一天天过着,平淡无奇、波澜不惊。直到母亲退休,直到长沙租住的单位房要求我们腾房退租,才恍然:是不是该装修房子了?!
    对于装修也一窍不通的我们望着空房子一筹莫展:该怎么开始,从哪里开始?老妈看着我,那意思大概是:你的房子,你年青人……我一脸懵逼,打开电脑,求助于万能的“度娘”,而后一知半解,继续懵逼。xxx报上xx家装博览会一整版的广告,和老妈假装“好了房交会的伤疤忘了痛”,一头扎进红星会展中心,手上拿着一沓门口收到的广告宣传单,一家一家展位逛着。目标似乎很明确,却毫无目的、没有头绪。
    漫无目的的走了半天,看了一堆展位,都是瓷砖、木地板等建材,而关于甲醛、辐射我们脑子里还没有形成概念。慢慢逛到装修公司的展区,鸿扬、自在天、东易日盛、点石、名匠、百度……是不是该说发现新大陆,或者说无形中打开了一扇门?我和老妈煞有介事地坐在其中一家展位,业务员给我们介绍,一堆优惠、一堆活动。看了几家装修公司,基本每家都有设计师接洽交流。怎么说,第一,自己当时并没有给风格一个定位,对设计师这方面的提问只能回以“无辜”的眼神,这眼神应该相当迷离。第二,不懂行情,不知水深,连最基本的预算都没有做、甚至没有想过。第三,脑子里全是所谓的优惠活动、政策,却没有细致地了解,不明白是真优惠还是坑。都说冲动是魔鬼,按理说有了买房的教训会“吃一堑长一智”,然而并没有什么用,冲动它就是魔鬼!天色渐晚,我和老妈疲态尽显,被策得晕头转向,只想尽早结束打道回府,我们是装修小白这个借口应该可以用好久好久,因为我们又当场下了订单交了订金,签了点石家装。
    和点石签约的原因并不复杂。在和几家装修公司的设计师交流过程中,相关方面的信息、资讯也迅速建立起来,关于风格、关于预算。我和母亲现场商讨,硬装7万,不超过8万,家具家电软装一起总共控制在11-12万。鸿扬、自在天、东易日盛偏向高档或别墅装修,不用说,这个价格做不下来。几家类似百度、288集成家装这样188、288起步至688、888一平全包的公司,我们倒是很心动,也有意向签约,却最终被点石带跑了,谁让我们耳根子软,立场不坚定。
    坐在点石的展位,一个设计师,一名业务员,我和老妈就是砧板上的两块肉。风格:现场临时了解并在脑中构图、搜索、决定,韩式、田园、美式、复古都不是我的菜,而中式、日式超预算,这样就只能是简约现代。预算:前面提过7-8万。设计师允诺按这个出方案,不过提醒我们实际做下来会有一定的浮动偏差,其实就是告诉我们:预算是用来超的!看到这,大体应该明白我们是被选择了全包!因为那时还不知道可以选择全包、半包、清包。关于全包、半包、清包、还有散包,这些概念已经有太多的08群友大神诠释分析过,怎么选择符合自己需求并装出预期的效果,是省钱还是省心都需要考虑进去。
    PS:名匠,因为设计师和业务员明确告诉我们点石和名匠是一家,名匠比点石要低一个档次,那意思是同样的价格点石用的材料更好,还有什么需要纠结吗?我们还真就信了,其实名匠我们也去了,可就是信了点石的“撮”。
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 楼主| 发表于 2018-06-19 09:31:47 | 显示全部楼层

装修公司那些事(一)

    和装修公司签约后,随着接触增多,也逐渐了解了一些装修承包方式,主要分为全包、半包和清包。
    全包:即装修公司包工包料,所有材料采购和施工都由装修公司负责,对于业主来说最省心,也是装修公司利润最大的方式。装修公司按照业主所提要求,从设计、采购装修工程中所需全部材料、到施工提供“一条龙”式服务。这种方式适用于业主对装修材料不熟悉,没有时间和精力去采购材料,同时装修公司能按业主要求采购各种装修材料且按标准施工。
    半包:装修公司负责装修工程的施工及辅材采购,如水泥、砂、石灰等,业主自购装修所需的主材,如地砖、地板、涂料等。装修公司提供水电工、泥工、木工、油漆工以及房屋结构整改时敲/铲墙工人(墙体钻孔如空调孔、热水器烟管孔等不含)等的人工,并提供电线、线管、水管、水泥、沙子、石灰、石膏板、石膏线、木方、腻子粉等辅料。这种方式适合业主对装修主材有鉴别能力,有时间和精力采购,且装修主材品种不多,装修公司可以提供业主要求的辅材且按标准施工。对于半包所包含的辅材,群里有大神的帖子里有专业的分析讲解,还请大家多看看这类的帖子,相信会有很多收获。(说得好像会有很多人看自己的帖子似的
    清包:装修公司包工不包料,仅按业主提供的施工图纸、材料等提供所需人工施工,业主自己负责装修用的所有材料,包括主材、辅材。大到石材、板材,小到螺钉、细砂。这种方式适合业主精通装修,而且有时间、有能力采购材料,装修工程比较简单,所需材料不是很多的情况。
    各种装修方式的优缺点:
    全包:优点:1、省时、省力、省心,责权清晰,所有工料由装修公司负责,出现质量问题,施工方无法推脱责任。2、质量、环保、后期维护、保修有保障。3、工种衔接、材料进场有序,工期缩短。缺点:费用偏高,需了解装修公司规模、诚信,防止其以次充好、以劣充优、虚报价格。
    半包:优点:1、主要部分主动权掌握在自己手中。2、主材自己购买,材质、环保、安全上更放心,同时更经济省钱。3、辅材由装修公司负责,小事上省很多力。4、由装修公司帮助设计,业主只需花心思了解建材。缺点:1、花时间跑市场看材料,费时、不轻松。2、在和装修公司签合同时必须明确双方各自负责什么板块什么材料,否则易被钻空子,导致自己多花钱、被动。
    清包:优点:1、业主掌握最大主动权,所有事情都在自己监控下,容易放心。2、自己设计(请设计师设计)的房子更符合自己生活习惯及性格喜好。3、价格更经济,容易控制,避免上当受骗。缺点:1、工作量大,需要投入大量时间和精力。2、需了解材料、施工各方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,能从容应对装修公司或施工队提出的各种问题。
    以上都是针对装修公司,装修公司会有项目经理,在各工种工期间帮忙协调安排,所以各工种衔接配合紧密,基本没有时间差。还有项目监理在各环节帮忙把控验收质量。现在还有一种装修方式,脱离装修公司衍生出来:散包。在清包的基础上,业主自身还要担任、扮演项目经理、项目监理的角色,负责水电、泥、木、油漆师傅进场时间安排、不同工种师傅之间协作、衔接、配合等事项,工作量、知识储备量增加不说,还要有一颗强大的心!
    选择装修公司注意事项
    第一装修公司的实力。是否有工商局注册的营业执照,国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业办公地点,是否有主材展厅。
    第二装修公司施工过的项目考察。设计是否合理,施工质量是否符合要求。(这里就是我们说的样板间或者工地实地探访考察)
    第三是否有专门的材料部门保证满足配套供应,他们与材料供应商是否建立可靠合作的关系,材料出现质量问题装修公司能否承担。
    第四有无施工管理部门对施工质量及进度予以监督。
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发表于 2018-06-19 10:11:52 | 显示全部楼层
楼主有个可爱的老妈
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发表于 2018-06-19 15:26:31 | 显示全部楼层
可爱的老妈 发表于 2018-6-19 09:31
和装修公司签约后,随着接触增多,也逐渐了解了一些装修承包方式,主要分为全包、半包和清包。
    全 ...

所以哩?楼主最终选择的是什么包?
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发表于 2018-06-19 15:37:49 | 显示全部楼层
可爱的老妈 发表于 2018-6-17 23:32
时间就这么一天天过着,平淡无奇、波澜不惊。直到母亲退休,直到长沙租住的单位房要求我们腾房退租,才 ...

所以楼主是点石半包了
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 楼主| 发表于 2018-06-20 10:24:11 | 显示全部楼层
龍妖妖 发表于 2018-6-19 15:37
所以楼主是点石半包了

果然逃不出版主大人法眼,最后在点石把全包改成了办包.
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