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08我家网

2019年猪事顺心

【完工】看长沙老口子如何用口诀hold住预算?决算终出炉!预算一分钱未超!(所有材料单 预算表 各种合同)

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  • 所在小区:山语城
  • 装修风格:
  •  
  • 装修类型:新房装修
  • 装修户型:四房
  •  
  • 装修方式:半包
  • 施  工  方:远卓装饰
  •  
  • 装修预算:30万以上
  • 开工时间:2018
  • 前期设计
  • 主体拆装
  • 水电
  • 泥工
  • 木工
  • 油漆
  • 成品安装
  • 软装配饰
  • 毕业
已装修历时515天 ,共花费0.00

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大二_装修学长

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发表于 2018-07-15 15:12:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 福嗲 于 2019-4-2 11:11 编辑

买房篇(附购房价格)
说起买房,作为一个“老长沙”80后,对房子的要求有点特殊,因为从小到大,都是住“长沙北”从伍家岭到青竹湖 “开福区”早已经成为习以为常的生活区域,所以买房就提前锁定了开福区。这次换房的理由也很简单,双胞胎女儿的诞生,居住环境一下紧张起来,其实现在住的这套三房的房子勉强也够住,但是毕竟家里两个“活祖宗”没有父母的帮助是带不下地的啊!人口多,房间数量的配置就变成了刚需。

说到选房,长沙的房价真是一时犹豫就少了一间房啊,16年上半年当时女还小的时候就想过要换房,长沙当时的房价正是涨前最后一波平静,这个时候正巧从小到大的好友也正好在换房,他是刚需直接从万国城小区一期的2房换成同小区的二期的4房 ,140平方当时总价85万!买的时候他就劝我啊赶紧买房,当时虽然有买房的想法,但是还处于观望状态,结果一个月之后同面积的房子涨了15万。。。。人就是如此一看涨了,就觉得吃了亏,上了当,心里不爽,反正换房的意愿当时也不强烈,一赌气就把买房事宜作罢。

结果到了17年初,两“活祖宗”会走路会调皮捣蛋啦,加上父母也觉得要在小朋友上幼儿园之前把房换了,所以买房事宜又提上了日程。
本着开福区四房优先的原则(我买房没考虑什么学区,小朋友还小,以后读书什么情况还是未知数,为了学区房开发商跟业主扯皮吵架的事太多了,我懒得劳这个神。)看房一开始我是以万国城为首选,原因就是有几位发小都住这个小区,这样以后方便三五好友出来喝酒聚会,小朋友也多几个熟悉的玩伴,加上小区是有供暖的,这点比较喜欢。所以一心就花在了找万国城的二手房上(因为当时123期新房早卖完了),不看不知道,一看吓一跳,万国城二手房已经悄然涨到了1万一平方,这时被85万拿下140的朋友嘲笑了好几个月,还无力反驳。(由于接下来这位嘲笑我的哥出镜率会有点高,且又以自己85万拿下140的房子一直沾沾自喜,所以决定给他一个代号叫“85哥”)。
虽然喜欢万国城,但是房价摆在那里,花1万一平方买这个老小区,心里还是觉得不值得,边看万国城的同时也关注了周边的小区,再往北走,新开的山语城的3期吸引了我,当然吸引我的除了房价(具体房价四位数附合同)
房价
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还有就是户型,万国城的二手四房已经很少有好户型了,套内小,且户型有狭长过道,而山语城四房户型周正,公摊也不算太大,说时迟那时快,心里偏向山语城之后,马上带父母看了房,当时正好可以看到我要的那个户型的现房,父母一认可,当天就交了定金,交完才知道,我看中的这户别人上午就看上了只是犹豫没交钱,结果再来的时候这个户型也没有了,所以在16 17年这个炒房风头上,下手要快很准啊!
山语城四房户型
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大二_装修学长

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 楼主| 发表于 2018-07-15 15:20:40 | 显示全部楼层

【公司选择】装修公司的选择

本帖最后由 福嗲 于 2018-8-4 18:03 编辑

【公司选择】装修公司的选择
关于装修公司的选择,可能是我装修过程中最没花多少精力跟时间的。
因为我经常要出差,加上家里都是老人小孩,没时间折腾,对环保要求也比较高,而且这套房目测要常住,做工也不能忽视,所以清包跟全包都不在我的考虑范围内,基本上开局就是要找个比较好的半包装修公司。
至于半包公司基本上也没去做太多对比了 直接下定,为什么这么“了别”呢?原因还是要多亏“85哥”。他在买房后就马上装修了,对找的装修公司比较满意,当时装修期间我也没少去参观,给我的感觉第一就是材料用的非常环保,这点是我这次装修的重中之中,家里2个小朋友,还有两位老人,所以环保对我这次装修而言是摆在首位,第二感觉施工不错,第三朋友家做完之后对装修公司整体评价也很高,加上他家面积跟我现在的房子大小差不多,装修预算有他做参考,预算也在承受范围之内,综合下来就直接下定了。
其实我所在的公司也是搞园林项目施工的,要说找个熟人朋友帮忙装修资源也不在少数,但是:
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最终的选择
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发表于 2018-07-16 09:29:37 | 显示全部楼层
欢迎来到装修日记版记录自己的装修过程!

奉上装修日记书写攻略,可使用装修进度条及装修清单功能,让自己的日记更精彩哦~~
装修日记这么写——新手写日记补全攻略
http://www.08wojia.com/thread-97570-1-1.html
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民间厨神社区居民忠实会员社区劳模最爱沙发社区明星

发表于 2018-07-16 09:45:55 | 显示全部楼层
楼主很逗,我期待85哥的出镜~
装修教室、工地探访、装修经验交流,请来找我,QQ:524764828;
学习原创装修经验,结识更多装修队友,请进纯业主装修交流QQ群:37161100。
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大四_装修达人

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发表于 2018-07-16 10:13:39 | 显示全部楼层
回帖看户型咯
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装修大学_博士生

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发表于 2018-07-16 11:21:11 | 显示全部楼层
买房有需求看中就要下手,我也是16年2月下的手,现在回想觉得有如神助
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装修大学_教授

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发表于 2018-07-16 11:28:47 | 显示全部楼层
看看买房史
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大三_装修里手

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发表于 2018-07-16 11:52:34 | 显示全部楼层
路过 学习学习。
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大四_装修达人

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社区居民

发表于 2018-07-16 13:12:28 | 显示全部楼层
好幸福,双胞胎
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大四_装修达人

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发表于 2018-07-16 13:26:14 | 显示全部楼层
来看看嘎嘎
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