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08我家网

2019年猪事顺心

老同志的半包记录

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  • 所在小区:建发中央公园
  • 装修风格:现代简约
  •  
  • 装修类型:新房装修
  • 装修户型:三房
  •  
  • 装修方式:半包
  • 施  工  方:伍艺装饰
  •  
  • 装修预算:20万—30万
  • 开工时间:
已装修历时427天 ,共花费152686.00

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发表于 2018-09-17 18:11:44 | 显示全部楼层 |阅读模式

电梯

本帖最后由 长沙小子 于 2019-8-12 20:18 编辑

孔子曰:三十而立,四十不惑,五十知天命。
转眼,已然而立,尚未不惑,徘徊在而立和不惑间,青年和中年间的“分水岭“,油腻大叔的标签已然上身

再次下水(上一篇烂尾了),装修日记对我这个工科直男来说,说装修记录更合适些,希望这次能够有始有终


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 楼主| 发表于 2018-09-17 18:12:26 | 显示全部楼层

(1) 换房篇---不当回事,差点被“扫地出门”

本帖最后由 长沙小子 于 2018-10-8 19:03 编辑

活动区域:
       女   主 :工作地点在雨花亭,公交出行,平常加班很多,频次一周五天以上(晚上、周末)
       老同志:工作地点在河西麓谷,开车上班,加班较多,频次一周三天左右(晚上、周末),公司有班车在黄土岭、浦沅、东塘有站点
       小伙子:牛婆塘雨花三幼,小学预计雨花亭附近。

前景回顾:                           

       首套房为2011年新购的90小三房,刚需,2012年装修入住,地点金盆岭。

       金盆岭到雨花亭只有一路912的公交车,始发站为河西含浦(大学城附近),线路站点很长,女主出行的这段人特多,上下班高峰期挤都挤不上去,长沙冬天的那个酸爽,不堪回首。另外小区旁边每年4月的“纪念日”,非常热闹,那个鞭炮浓烟,现在还记忆犹新,于是,入住3年,就有了换房的由头。

       一边将当时的住房挂着出售,一边寻找新的房源,女主的要求是,雨花亭为中心,步行10分钟左右可以到上班的地方,目标圈非常明确,万博汇、阳光锦城、融科三万英尺、第六都...2016年上半年虽然房价还没有疯长,也已经有苗头了,以上小区二手房基本都在1万以上了,看了几套都不是很满意(没钱),加上出售的房子也没有实际消息,就一直无所谓。6月份,中介来信息,前两天来看房子的两口子看中了,希望能尽快办理买卖手续过户,WHAT?房子要卖出去了,我未来的房子在哪呢?以后住哪呢?一脸懵

        接下来,相隔4年再次加入租房大军,不知道是否有我这种情况,住了自己的房子几年后,再找租房时,那个尴尬啊,房子紧凑、装修一般的看不上,房子装修还行的,费用不低。雨花亭这地段,三房的租金你3000,我4000的,一时无从定下来,只能与新准房主协商多给些时间
        距离8月协商搬家半个月前的时候,落脚地算是找好了,女主说我们家没多少东西,家具家电都送了,我们自己搬吧,小车多跑几趟,信以为真,大包小包一堆,结果是当天早上6点开始,晚上12点结束,站着都能睡着的感觉,发誓再也不搬家了,呃,不对,是再也不自己搬家了
       住的地方有着落了,房款也在某周六结清了,哇,存折里突然多了大几十万,从来没见过这么多钱,开心激动、忐忑,不会掉吧。结果真的“掉了”,待续。。。









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 楼主| 发表于 2018-09-17 18:13:41 | 显示全部楼层

换房篇---刚到手的卖房款'飞"了

本帖最后由 长沙小子 于 2018-9-19 12:38 编辑

               续, 上文房款结清后,女主和我从银行出来(黄土岭附近),走路回家,路过建发的一个楼盘,看着毗邻1,4号线,交通方便,两口子便进去看看,置业顾问太厉害,嗯,这就是我们想要的房子,出来的时候,2万订金没了,下午再去的时候,刚到账上的大几十万变成首付款了,还背着七十万的房贷,
           事后女主和我总结一致认为:
        
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             吐槽下,房子购买的时候,已经快要封顶了,应该1年多就能交房吧,置业顾问也说能提前交房,信以为真,接下来却是长达3年的等待交房时间




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 楼主| 发表于 2018-09-18 12:43:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 长沙小子 于 2018-9-19 11:21 编辑
长沙小子 发表于 2018-9-17 18:13
上文房款结清后,女主和我从银行出来(黄土岭附近),走路回家,路过建发的一个楼盘,看着 ...

额,这段怎么不能生产电梯了,“设置日记帖”和“生成电梯”点了都没用了,专家帮解答下
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发表于 2018-09-19 11:05:41 | 显示全部楼层
长沙小子 发表于 2018-9-18 12:43
额,这段怎么不能生产电梯了,“设置日记帖”和“生产电梯”点了都没用了,专家帮解答下

设为日记帖,再生成电梯就可以了,你试试?

这房子换得确实是时候,给你们的英明点赞!
装修教室、工地探访、装修经验交流,请来找我,QQ:524764828;
学习原创装修经验,结识更多装修队友,请进纯业主装修交流QQ群:37161100。
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 楼主| 发表于 2018-09-19 12:38:24 | 显示全部楼层
瑞都默默 发表于 2018-9-19 11:05
设为日记帖,再生成电梯就可以了,你试试?

这房子换得确实是时候,给你们的英明点赞!

不行呢,没反应,好像哪里有错误,没事,谢谢版主。

嗯,总体来说房子换的时机还是不错的,虽然原房子卖的也低,羡慕那对深圳的两口子,3个月不到20万进口袋了
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 楼主| 发表于 2018-09-19 16:50:16 | 显示全部楼层

(2)设计篇---态度决定一切,设计师选定

本帖最后由 长沙小子 于 2018-9-19 16:52 编辑

       很多人说设计是一套房子的灵魂,选择设计师要多考察,个人觉得设计师的职业操守和处事态度摆第一位,好的设计师应该有自己的原则,要有良好的操守,才能给人信任的感觉。所以我家设计师选择非常聊撇,刘武,前期是通过几位大咖的日记了解的(塔夫、齐眉、小闹、Breeze谷),也接触过两次,欣赏的不是他的设计如何出色,经验如何丰富,只是觉得做人地道,做事踏实。另外他公司采用的是员工班组制方式,个人理解在管理协调方面应该更好,不存在设计师、项目经理、师傅扯皮的事情。总之,希望装修能够顺顺利利,有问题不怕,怕的是处理问题的态度,@刘武,接下来看你的了,fighting       选择的装修公司为:
        
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       附上开发商宣传册上的户型图:
开发商户型图.jpg





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发表于 2018-09-19 17:24:57 | 显示全部楼层
可以写下换房血泪史
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发表于 2018-09-19 17:31:17 | 显示全部楼层
欢迎来到08我家记录您的装修过程!

奉上装修日记书写攻略,可使用装修进度条及装修清单功能,让自己的日记更精彩哦~~
装修日记这么写——新手写日记补全攻略
http://www.08wojia.com/thread-97570-1-1.html
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 楼主| 发表于 2018-09-19 21:58:04 来自手机 | 显示全部楼层
faith900 发表于 2018-09-19 17:24:57
可以写下换房血泪史

一切向好看,假装下
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