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2019年猪事顺心

【2019装修日记大赛】千与千寻的梦想家园:家庭影院安装第一步,自己动手安装150寸经科拉线幕

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  • 所在小区:星沙碧桂园天玺湾
  • 装修风格:现代简约
  •  
  • 装修类型:新房装修
  • 装修户型:四房
  •  
  • 装修方式:半包
  • 施  工  方:好师傅工长俱乐部
  •  
  • 装修预算:30万以上
  • 开工时间:2018年10月
  • 前期设计
  • 主体拆装
  • 水电
  • 泥工
  • 木工
  • 油漆
  • 成品安装
  • 软装配饰
  • 毕业
已装修历时384天 ,共花费40000.00

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发表于 2018-09-26 14:50:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

电梯

本帖最后由 千与千寻之千寻 于 2019-9-20 10:01 编辑

                    突想,把此次装修的重要商家,做一个不定期的评分,置顶,作为对此次装修的一个长时间的监督,也给其他准备装修的网友一个参考,不知是否有价值:

               以下评分,只针对此次装修的个人主观意见:
                                                                                                 以下数据截止到2018年12月20日
工程商名称
职能
产品质量(1)
施工质量(2)
服务态度(3)
售后响应速度(4)
性价比(5)总分备注
JN
室内设计
90
85
90
85
9088 
DK
水电施工
90
80
90
90
9088
YXNT
中央空调
90
90
90
90
8088 
QJS
全屋定制
90
未开始
90
85
7585 
FG
瓷砖
85
未开始
95
90
8588.75 
HSF
半包公司
90
90
95
90
9091 
JH
橱柜定制
85
未开始
90
90
8587.5 
FLN
吊顶
85
未开始
85
85
8585 
ZEY
封窗
80
未开始
90
90
9087.5 
 


  
 


  



满分100分,60分及格,70分良好,80分优秀,90分口碑,100分......那是不可能滴





           工程商名称,将会是今后陆续加入的施工方,材料供应商等;            


           职能,负责的施工或者材料;
           产品质量(1):产品的外观,性能以及产品本身质量;   

       施工质量(2):将产品完成过程中的工艺水平、能力以及责任心(有可能出现产品质量好但由于施工差最终导致整体变差)
           服务态度(3):施工方或者售后人员在解决问题的责任心;
           售后响应态度(4):有疑问或者有问题时,解决问题的时间快慢;           性价比(5):产品质量和价格,没有最好只有更好,所以性价比高才是选择;
           总分:以上各分数除以5所得最终分;
               


我必须催促我自己开始写帖子,即使开篇只能写出一小段文字,也足以
               否则,懒惰的思维可以把自己淹没
               也,对不起08网给我无比丰富的装修养分,以及,08论坛上各位大神的帖子,醍醐灌顶



               to be continue......


               其实这不是我的第一篇装修日记,12年的时候装修的第一套房子,写了第一篇装修日记,历时半年,然后也获得了某网站“郁金香杯日记大赛”的三等奖---虽然那次浏览量以及回复量是全网第一,但是最终投票时没有刷票,因此屈居第三 截图未命名.png



               但因此知道网络监督和口碑的力量!
               因此再次准备装修,仍然第一时间决定把日记写下去


               为了监督,为了纪念


               在无数个自己给自己的推辞之后,郑老师的设计也最终会在国庆节定稿,家里的领导也下了最后通牒要求2019年十一之前必须入住


               所谓的一狠心,一咬牙就在08论坛开码,希望这篇日记会慢慢发芽丰盛


                timg (1).jpg

               
                我最喜爱的宫崎骏动画,以及《千与千寻》,想把某些插图始终放在这篇日记里,活泼一下版面,也时不时混个脸熟

                   to be continue......


                    关于选房:
                                     现在住的房子,当时的万家丽北路都没兴建,那时候地基时整个一面朝黄土背朝天的环境。长沙迅猛的发展,当初一望无际的农田环境,竟然演变成3所高校包围的热闹地带(虽然是几所不出名的高校)。但是由于小区建设、物业管理水平的限制,按照时尚的话讲
                    落后的建筑和管理跟不上人民群众日益增长的物质文化精神追求的需要


                    于是,在家里领导怀着对美好生活的向往的前提下,开始了新的住所的“千寻”之路......

                    由于第一套房买的匆忙,几乎是什么都没了解第一次去看就决定下的定,然后才知道是一个第一次做房地产开发的公司,接下来在入住的6年时间里,质量问题不断,烦人,闹心
                    因此决定第二套房,一定选大公司,口碑公司,有实力公司!

                    第一时间看的房子,就是星沙碧桂园在建的天玺湾,那时候天玺湾才建完第1、2栋,问题是第一次去抱着看看的心态,那时候松雅湖大部分还是一片黄土地,领导嫌周边设施太少,出来距离太远,交通不方便
                    很多时候男人的眼光确实长远些,例如俺4千多的价格加上松雅湖的大数据开发,仍然没能唤醒家里领导沉睡的心灵,加上财政大权旁落,因此放弃......




                     碧桂园啊,4千多啊,面朝松雅湖啊,亲,当时我听到了心碎的声音......                                           那时候好像是2015年......


                     接下来快速浏览一下:9000出头的北辰三角洲的定江洋,6000多的归心苑,不记得价格的保利西海岸,10000出头的世贸铂翠湾,不记得价格的万家丽北路的保利香槟国际,以及水映加州


                     以目前的价格来看,以上楼盘,我已经错过了几个亿......


                      to be continue......


                     最后的最后,领导准备一咬牙一跺脚,感受别野的清新的自由,于是在水映加州联排的数次观光后,驱车前往售楼处......
                     就在开车离售楼处不到2公里的距离,领导突然觉得这个位置离上班的点距离太远,周遭太过于安静,从绝对的决定又扭转到再去工作点周遭溜达看看


                     这一看就直接把碧桂园看下来,但是已经到6号栋,之前觉得还心仪的1号栋,2号栋早早卖光
                     2016年当时星沙碧桂园天玺湾的价格为
                     
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                      P60410-175343.jpg


                                                   从这次买房来看:
                            居所的确定有如恋爱,最终仍然看缘分;
                            在中国买房依然宜早不宜迟;
                            大开发商仍然是主力选择;
                            物业的选择实际上比开发商的选择更为重要;
                            还有一条鉴于领导也看得到这篇帖子我就不说了......


         to be continue......


                             关于装修的选择:


                             第一套房子装修的时候,领导下放了所有所有权,因此从开始到结束,全部都一人承担。
                             当时的指导思想:性价比第一
                             2012年的时候,敢选取网络装修公司的,证明我的思维还是比较前卫,敢于尝试,采取的是半包,依然是选取了当时某房地产装修论坛上比较热门的某家装修公司,而且,是一家刚起步不久的网络装修公司


                             说的好听点,是敢于进取,接受新鲜事物
                             难听点,就是大家众所周知的那个字

                                                      穷......  


                                                        u=2338667585,1185315193&fm=27&gp=0.jpg

                          所谓的网红,理论上是经过众多网友叙述的,实际上是经过装修检验的,因此应该是可靠的
                     问题在于,对于装修这件事来说,并不是太靠谱
                     因为几个月就出问题的网络装修公司,基本已经在论坛上灭绝
                     因为装修是需要时间来检验,而这个时间,3年往上走,时间越久,检验的效果越好
                     而我第一套房请的网红装修公司,目前在08论坛上,仍然看得到身影


                      实践是检验真理的唯一标准,经过6年的时间,所有的问题都显现出来
                      例如瓷砖掉落
                      例如水管爆裂
                      例如强电接线错误    等等


                      我给这家公司的评语是:如果100分是满分,那么刚好及格
                      因此,碧桂园的装修,就不再考虑这家装修公司


                      同时装修用到的各类材料,经过6年的使用时间,好与不好,也都一一体现  


                      因此,有了第一套房装修的各类经验和教训,在碧桂园这套房子的装修上,更加仔细、谨慎和认真
                      所有的经验和装修后6年的使用时间,是宝贵的装修财富

                      timg.jpg

          to be continue......


              接下来装修公司选择的问题,成了头等大事,由于有了第一套房的装修经验,因此此次选择时更为慎重
              掉进的坑,不能第二次又往里走


              首先是全包,半包,散包和清包问题:
              1、装修不是个拼积木的工程,水,电,泥,木,漆全部都是一环扣一环,再加上售后保修的问题,所以,如果不是有如香颂那样的专业级业主,建议还是不要选择散包和清包;
              请在选择散包和清包前,先练就强大的心里素质,以及包龙星般妖魔般的口才
              2、全包,就目前长沙的装修质量和效果来看,这个坑也不小,很多时候低价吸引,高价施工,材料,施工质量,就目前而言,没办法放心,所以,除了一掷千金的土豪级别,以及没有任何时间跑建材市场的纯装修小白,抑或房屋纯粹是拿来做出租用途,可以选择全包。
              请在选择全包前,也先练就强大的心里素质,以及包龙星般妖魔般的口才
                timg (2).jpg





                                                                因为,你要面对的是这样的人 timg (3).jpg







亦或者这样的队伍 timg (4).jpg





                                                                                                        或许这样的公司 timg (5).jpg


                      So easy......................................是不可能的!


                  对于想把家真正做到自己放心(当然,相对而言),性价比突出,整体有质量保证的
无疑,半包才是最佳的方案和选择
                                                      ---------------------即使你是土豪,家里有矿,半包也才能真正做到金碧辉煌


                 因为,家是你自己住的,只有你才知道这个家要个什么美丽,需要怎样的温馨,摆放如何的便利
                 而连你自己都不上心的时候,你怎能祈求和你没半毛钱关系的家装公司比你上心?

                 3、半包,个人极力推荐的装修方式,无论你是选择传统装修公司,或者网红装修公司,半包可以说是性价比最高,装修出错率最小,最终装修质量和效果最接近设计的方式。
                 当然,这都是相对而言,万物没有绝对化。



                  to be continue......


                  仍然确认了半包的方式以后,接下来进入到装修公司的选择
                  经过第一套房的装修经验,家里领导认为性价比完全达到,但是设计美观度不敢恭维,并且为了避免装修最后导致家庭矛盾,于是任务分配决定:
                  领导负责漂亮,我负责功能,各司其责                                     对于领导的这种安排,我还真没异议。在审美上,女性确实天生比男性强许多,再加上领导又是在传媒工作,这方面比我的能力强太多,因此,整体设计布局,包括颜色的选择,包括家具的样式,领导一言堂;
                  而作为在初中就敢把电视机整个拆开来研究的我来说,水电、功能性的结构、尺寸以及跑腿,凡是涉及到体力方面以及工科脑力方面的,一力承担;


                  之所以要把这些单独说一下,就是因为装修真是劳心、劳力、费钱以及极容易威胁双方感情的一个脑力体力活,不在事前把各自拍板的事情确定好,各司其责,可能装修还没做完,人已经一拍两散了


                  装修是为了把家变得更美好,而不是为了拆散家
                                                       u=73665885,1592409884&fm=26&gp=0.jpg




                    to be continue......


                           自从房子定了以后,就开始混08;在此之前,好像没怎么关注08,结果登录的时候,竟然发现自己的ID,在2012年就已经注册了,哈哈,元老级别算不算?

                往后的一个月里,和家里领导陆续寻了在长沙几家广告效应还比较出名的大公司:HX,DS,MD以及HY  

                HX:HX应该是我们看到的,跟单工作做得最到位的,这里所指的更单,即我们小区收房当天,HX就有数人值守在小区收房处门口,不断跟业主推销HX的装修理念,我们也是如此情况下,第一个接触的装修公司;HX的广告相对较少,我们所接触的客服MM态度,勤劳度都不错,另外HX所用的材料基本都是自己的品牌,因此在价格方面无法比对;HX在我所接触的工艺方面,可能是长沙首家卫生间使用近卫军回填方式的公司,个人认为类似近卫军这种发泡水泥的回填,工艺和质量效果均优于陶粒回填,是我比较欣赏的;另外,HX的整体工艺,我在展厅里看过去,还是比较规范的;各种原因,没能看到现场的工艺情况;


                DS:几家公司里面,DS的广告是最多的,也是最大的;基于我们的户型较大,还被推荐到大宅定制部;碧桂园之前开盘的几栋,DS的项目就有几家,因此得以现场去看看工地;接待我们的DS客服小黄,看来在专业知识度方面还蛮丰富的,能够了解碧桂园各楼盘的优缺点,对碧桂园的现场也像自己家般熟悉,能够准确的带我们在我们业主自己都不熟悉的楼栋间熟练穿行;从DS在碧桂园现场的施工来看,尚可;但是我们所接触的大宅定制,费用比普通的高出不少;工艺方面,从DS给的预算来看,某些工艺差强人意,尤其是卫生间回填


                MD:MD的广告效应,不亚于DS,对MD的接触,也是通过广告寻访过去;MD目前为止让我觉得唯一有亮点的,只是在五一路有个2层楼的材料工艺展示,也非常大气,材料品种较多;但是成也萧何败也萧何,怀着参观完展厅的美好感觉,再去实际工地现场参观,结果大失所望;我们所接触的客服,在专业度和态度各方面,相对于之前的HX和DS,都有不少欠缺;


                HY:HY是唯一没有面对面接触过的公司,只是之前有朋友在这家公司服务,从朋友的口中大概了解;HY可能是目前长沙唯一有自己独立施工队的装修公司,管理各方面也比较规范;从我们接触过的电话客服的态度和专业程度来看,还是不错;HY可能仍是目前长沙来说相对放心的一家装修公司,但是最大的问题就是:贵;不单从朋友口中,从08论坛业主的装修贴里也明显感觉得到,因此适合想省心省力但又不在乎米米的业主。

                一圈下来,给我们的感觉就是:
                               
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发表于 2018-09-26 15:32:33 | 显示全部楼层
前排占座!祝你装修顺利!期待更新多多智能化设备~~
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学习原创装修经验,结识更多装修队友,请进纯业主装修交流QQ群:37161100。
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发表于 2018-09-26 15:36:45 | 显示全部楼层
欢迎楼主回归08,来装修日记版记录精彩的装修历程!
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发表于 2018-09-26 15:46:21 | 显示全部楼层
看看什么团队
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发表于 2018-09-26 16:24:34 来自手机 | 显示全部楼层
看看大片子
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 楼主| 发表于 2018-09-26 17:06:01 | 显示全部楼层
瑞都默默 发表于 2018-9-26 15:32
前排占座!祝你装修顺利!期待更新多多智能化设备~~

谢谢默默大版的支持
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 楼主| 发表于 2018-09-26 17:06:47 | 显示全部楼层
蔚蓝 发表于 2018-9-26 15:36
欢迎楼主回归08,来装修日记版记录精彩的装修历程!
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慢慢更,装修有如喝功夫茶,急不得,蔚蓝大版就和我慢慢喝
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 楼主| 发表于 2018-09-26 17:07:05 | 显示全部楼层

还没确定下来,仍然在考察工地
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 楼主| 发表于 2018-09-26 17:07:23 | 显示全部楼层

什么叫“大片子”?
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发表于 2018-09-26 17:11:07 | 显示全部楼层
千与千寻之千寻 发表于 2018-9-26 17:06
慢慢更,装修有如喝功夫茶,急不得,蔚蓝大版就和我慢慢喝

不急不急,慢慢喝~
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