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本帖最后由 刀刀 于 2020-4-7 11:41 编辑
有的房子，装修后住了两三年就磕磕绊绊各种不顺手用不下去，有的房子，入住二十年后照样十分舒服。为什么？
装修是站在现在，去规划未来几年到十几年的空间和生活。根本上来说，屋主能够想多远，对装修的认知有多深，是按两三年还是二十年的标准来规划，决定了装修“保质期”的长短。
空间的主角是人，装修基于人展开，而非房子。要延长居住空间的“保质期”，首先要了解人的居住轨迹和居住需求。
重点说下中间3个阶段:
阶段4：结婚，二人世界开始
特点：进入相对稳定的居住状态，拥有了自己的小家
阶段5：孩子出现，迎来三口、四口之家
特点：“第三者”的出现，产生蜂拥而至的物品，带来了复杂的家庭关系
阶段6：孩子上学，居住需求变得复杂
特点：上有老下有小的重压阶段，孩子从生理和心理都在发生着变化，“家”既承载多代人的生活，又要给每个人喘息的空间。
对于很多人来说，第一套房就是婚房，小两口可以随心随意装修。然而，一次装修至少跨越两个居住状态。显而易见结果就是：为结婚而装修的房子大多会经历从二人世界，到三口之家，甚至三代同堂。当然，如果你三年买两套房，这句话就当我没说。
90平米的两房，二人世界时无比宽敞，有了孩子，婴儿用品潮水般涌入家中，装修时可根本没考虑过奶粉推车尿不湿放在哪。天知道养一个小孩竟然要买这么多东西！当孩子出现，这些物品只好占领餐厅、客厅，甚至卧室。新手父母要上班，为了兼顾工作和育儿，一般会请一方父母同住。房子里的人和物同时激增，一系列不良反应出现：
卫生间早晚高峰拥堵，
厨房餐厅出现用餐时差，
储物空间不够或不好用，
没地方安置孩子的钢琴，
…
换房成本太大，继续将就心烦气躁，矛盾丛生。所以有人说：有了孩子，什么北欧美式日式风，统统不存在。
孩子让居住这件事变复杂，不同年龄段的孩子收纳和空间需求都不同。
▷ 0-1岁
收纳需求：奶粉、奶瓶，尿不湿、湿巾，纸巾，童车、童床、洗浴盆。
空间需求：安全第一，只要给孩子留一块可以爬的空地。
▷ 1-3岁
收纳需求：衣物、童车、玩具、绘本、餐具、小食品。
空间需求：无需特别的儿童房。TA的疆域是整个家，走哪玩哪。
▷ 3-7岁
收纳需求：衣物、玩具、绘本、兴趣班用具，自行车，各种球，乐器。
空间需求：参加各类兴趣班，要逐渐培养TA的物品管理能力，要有符合孩子身高和行为习惯的收纳空间。
▷ 7-13岁
收纳需求：衣物，校服，演出服，图书、学习用品、兴趣班用具，乐器。
空间需求：学习习惯养成的重要时期。给孩子提供一个安静的学习空间，是孩子房间还是客厅？如果一开始把孩子关在自己房间写作业，等到了青春期，也许父母就很难再敲开孩子的（心）门。
全家人的生活也有了明显时差，餐桌成为家人交流的重要空间道具，用餐时不设防的对话，让父母更容易和孩子沟通，有机会了解孩子在学校的行为。
▷ 13-19岁
收纳需求：图书、学习用品、私人兴趣物品、各种模型、电子用品等。
空间需求：矛盾高发的青春期，空间不仅要满足孩子成长的需要，还要体现出对孩子的尊重。
需要专门的收纳空间，正确的引导而非打压，才能保证两代人交流渠道的畅通。
还有帮着带孩子的父母，他们的居住需求往往最容易被忽略。
80后的父母，看起来年轻，其实大多已是55-70岁。虽然还能照顾孙儿，腿脚精力早已不复年轻，眼神、听力和反应也日渐式弱。
居家规划上如何体现对父母辈的体谅和尊重？
硬件配置上：扶手、夜间走道感应灯应成为标配。
收纳设计上:
不怕遗忘的收纳规划——应对记忆力衰退；
减少来回穿梭的动线规划——应对体力不支；
减少弯腰下蹲的收纳布局——应对腰腿不灵便；
提供由父母完全自主掌控的收纳空间——应对归属感；
装修的正确顺序到底是什么？
大部分人是这样的：1.配置资金→2.根据资金搭团队→3.目标→4.执行→5.结果。
为什么资金配置排在第一？因为装修中处处都需要钱。
我们以为，设计师、别人的经验和优秀的施工队能给我们一个美好的家。而这一切都需要费用，所以我们揣着钱，听各种说辞，追好多装修日记，找熟人推荐工头。装修的结果五花八门，但有一条共通之处：从一开始热情高涨，信心满满，到妥协泄气，以将就算了结束。所以每个人都会说：装修太累人了，下套房再也不自己搞了！
但这个顺序是错误的。装修是事关未来10多年居家舒适度的一个系统项目，但凡要做一个项目，流程是这样的：1.明确目标→2.寻路径→3.找方法→4.配资金→5.搭团队→6.执行拿结果。
Step1：定目标：我想要什么生活？
第一步应该做一份关于生活的设想，抛开预算是否充足、技术是否能够实现、其他人喜不喜欢等顾虑，就是单纯的设想生活，越具体的细节越好。
Step2：找路径：怎么实现这种生活？
预想的生活，落实到居家无外乎几点：空气，水，照明，影音，安防。
空气：要干净，湿润，温度恒定。
水：要干净，饮用需要纯水，使用需要软水（选配）。要便利，比如热水循环，任何时候打开水龙头不需要等待水变热。能直接获得热水，不需要灌水→烧水→等待→灌装。
照明：要能智能控制，分区照明、能营造氛围，有多种场景模式。
影音：全房wifi是标配，有的还需要家庭影院、全房背景音乐和智能控制。
安防：要有防火、防渗漏、防盗等完备的安防设施等等。
Step3：定方法：空间优化
空间优化有两方面的内容：
一是生活习惯、使用需求的优化：动线优化、收纳设计、功能分区等等。
二是给硬件设备找地方安置：比如中央空调、中央新风、强弱电及智能控制主机、影音终端、水处理设备（软水机、前置和中央处理器）、地暖设备以及零杂设备。
Step4：配置资金
钱这个问题一定能被解决，但肯定可以被分解。
装修过房子的人都有体会，装修那两个月再难、再没钱，站到半年之后回看，大部分感叹的都是：当初要是那个装了就好了！因为半年之后钱袋子缓过劲儿了，而且生活需求并没有退却。所以，需要专业人士（通常是设计师）来帮你分析，在装修阶段：
哪些钱非花不可？
哪些钱这个时间非花不可？
未来想花这笔钱，现在必须打什么基础？
是的，比没钱更痛苦的，是有钱想花时，却没了花钱的条件。
装修资金一般会花在什么地方？
装修资金分配的大概比例：主材、辅材和人工要占装修资金的50%，家具、电器、软装和设备占另外的50%。
误区：现在预算不够，先将就着装？
好师傅不一定很贵，但便宜师傅肯定手艺一般。
水电、回填、防水等隐蔽工程，后期维修成本极高！
腻子粉、胶水（瓷砖胶、白乳胶、玻璃胶等）等辅料，事关环保健康。
前期格局改造（敲墙砌墙），事关功能动线等舒适度设计。
恒温热水器、龙头花洒、五金件，每天都用的，事关健康和耐用。
显著提高生活品质的中央空调新风地暖等，后期加装特麻烦！
提升居住幸福感的电器如洗碗机/烤箱/烘干机/投影仪，没有预留进出水、电源，无法加装。
做预算的3个原则：
1、选能力范围内最好的硬件设施设备；
2、选耐用、舒适和美的家具。手感好、值得保养、变旧依旧美。
3、在硬件上留出未来可能的需求。水路和电路提前预埋。
如何做一份管用的预算表？
第一步：全面无疏漏的统计装修所需的所有物品。（加蛋八君微信，直接获取2019年最全面预算清单模板一份）
第二步：预估大概数量；
第三步：了解并逐步细化精确价格；
按照紧急程度，通过各种渠道，逐一了解所需材料的大概价格范围。
Step5：搭配团队，执行拿结果
从房子到家，实现过程需要各种角色的有效配合。
千万别相信一站式的装修。市场上没有一家能够集所有角色于一身，有鼓吹自己能干所有事的，一定捆绑了零零总总，限制了你的选择。
选用靠谱专业的各种角色，使他们各司其职，让新家一点一点落地成真，说白了就是要踩上所有专业者的肩膀。在这里面，设计师的作用尤其重要！
大处：基于屋主和设计的共同角度，大方向规划——颜色，动线，功能；
小处：预算造价、节点提示、细节落地、执行把控，包括柜门的形式、拉手的形式，收口的形式。提前规划好之后，后续施工就按照规划来执行，不需要临时去大修大改。避免增加成本，影响工期，还劳神费力。
怎么选择设计模式？
传统装修公司设计：
订单模式，设计师也是业务员，设计师的收入大部分靠搭售公司施工和主材辅材提成，所以带施工的话可能减免设计费。设计师就是一个绘图员，效果大众化，基本没有后期软装跟进。
独立设计（独立设计师、工作室或事务所）：
收入主要就是设计费。有标准的工作流程，为了确保案例的最终设计效果，设计师要跟进全流程，省心尽心，软装跟进到位。
最后，开个脑洞：好的住宅一定要大吗？
哲学家亨利·梭罗，用借的斧子，跑到山林里盖了个14平的小屋，“把一切不属于生活的内容剔除得干净利落”，在这里面完成了绝世名作《瓦尔登湖》。
愿我们都能住在满足自己所有生活需要房子里，内心丰盈的度过一生。
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