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2019年猪事顺心

【2019装修日记大赛】第二次入坑,开帖记录装修的那些事 ★设计篇-柜体顶线与吊顶的关系★

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 楼主| 发表于 2019-07-10 21:17:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 柠檬爸 于 2019-7-10 21:18 编辑

三、千呼万唤始出来,终于到了收房季

19年6月30号,合同约定的交房日,终于快到了这一天……

在这里吐槽一下开发商,合同上白纸黑字写的提前10天通知交房,结果6月24日才寄出通知书,然而快递单上显示的打印日期却是6月14日。紧接着通知书上写着不管有没有办理入伙,7月1日起视为对房屋及附属设施无异议,视为收房。这TM就是霸王条款啊!!!开发商的操作简直666,明目张胆的一而再再而三的违反购房合同里的条款。唉,天下乌鸦一般黑

言归正传,要收房了,咋收啊?还是请个验房公司吧。联系了几家有资质的,档期都挺满,28、29两天周末都约满了。没办法只能晚点了,约了7月3号的上午10点。

7月3号一大早,验房师打电话过来说已经到了。What?现在才9点啊,这么积极搞得我好像是迟到了一样,赶紧往那边赶。到了物业借了钥匙(为什么是借?因为要先验房再收房呀),准时和验房师汇合,简单聊了几句开始验房操作了。
微信图片_20190710203232.jpg


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微信图片_20190710203207.jpg


两位小兄弟,分工挺明确,一位先用仪器测量每间房间各个点位距离天花板和地面的尺寸以确认地面的平整度,一位负责仔细检查房间的空鼓。差不多一个半小时弄完了,和我过一便所有的问题点,让我签字然后就跟我告别了。我说两位等等,他们回过头来疑惑的看着我,估计在想还有问题吗?我说,大哥,你不能因为和我是老乡就不收我的钱了吧?

总体来说我的房子还算可以,主要问题就几个空鼓+部分窗户轨道上未开排水口,交给物业整改完了再收房吧。


最后,我觉得这个小区到目前为止最让我满意的是物业就在我们这栋的楼下,方便。我这个懒人又可以少走几步路了


微信图片_20190710202952.jpg











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大二_装修学长

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 楼主| 发表于 2019-07-12 00:47:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 柠檬爸 于 2019-7-12 01:04 编辑

四、聊聊中央空调·上篇
这套房子五个房间+客餐厅,如果用传统的挂机+柜机的组合,空调位都不一定够,因此早在买房时,中央空调就列入了这次装修的备选范围。作为装修里的一比大开支,当然要好好恶补下相关知识啦,在这里整理分享下。

一、空调的分类
目前空调主要有挂机、柜机、风管机、中央空调(以前还有窗机,现在基本已经见不到了)。挂机和柜机都很常见,不多解释。风管机和中央空调一般都是装在吊顶上,区别是风管机是一拖一(一个内机一个外机),中央空调是一拖多。

价格:挂机<柜机<风管机<中央空调 (也有柜机>风管机的情况)寿命:中央空调寿命一般在15-20年,而柜机挂机一般在8-10年
能耗:中央空调的功率往往比挂机高一大截,比单台柜机也高出不少,无法直接对比。总体来说,中央空调负荷在30%以上是比传统的空调更加节能的。

二、中央空调的分类
中央空调主要分为水系统和氟系统

氟系统:顾名思义,空调管理内以氟的化合物作为传输介质,冷媒直接和空气热交换。

咦,不是现在都是无氟空调了么?为什么还有氟?其实早前的氟系统使用的制冷剂是氟利昂(R22),后来发现它对臭氧层的破坏太大,各国都在逐步淘汰,改用了其他含氟的化合物。不采用氟利昂作冷媒的空调都可以无氟空调。目前家用空调的主要的替代品是R410A、R32。R32在性能方面更优,但是由于可燃,所以泄漏有可能产生爆炸,因此目前的主流还是R410A。

氟系统起源于日本,目前日系几大品牌在行业内也是处于领先地位,后面再慢慢聊。

水系统:水系统可能许多人没有听说过,不过他可不是什么新技术。相反,最早的空调就是水系统的。每年最热的那几天,朋友圈里总可以看到下面这个人,大家都说命都是他给的。他是谁?他就是空调的发明者,美国人威利斯·开利,他发明的空调就是水系统。

在水系统中,冷媒把冷量传递给水,空调管路内以水为传输介质,与空气进行热交换。目前行业内最出名的就是美系四大家:开利、约克、特灵、麦克维尔。大型的商场、写字楼之类的一般都采用的是水系统。

水系统和氟系统的优缺点:
水系统
氟系统
舒适度送风柔和,出风口温度一般在15-18度。不管冬夏,水机更舒适风力强劲,出风口温度在12度以下,温度远低于空气露点温度,容易使空气变得干燥
一次投入费用内机越多系统性价比越高一拖七以下成本有优势
外机安装空间占地空间大,别墅、大型空间为主,高层住宅基本没有安装外机的空间占地相对较小,高层也可安装
设计灵活性拓展性强,各种锅炉地暖都可无缝对接,A品牌外机还可以接B品牌内机。拓展性弱,且品牌限制,比如A品牌的外机只能接A品牌的内机
系统稳定性&安装扩展性强导致自由度太高,反而会由于方案不够完善导致系统稳定性差,对经销商的设计专业程度及安装要求较高虽然扩展性不强但由于自由度底,系统成熟稳定性高,对安装要求相对没有水系统高
制冷速度较慢
能耗老美对能耗要求不高,主要要求舒适。家用来说能耗较相对高压缩机上各种和科技堆叠,家用来说能耗较低
维护保养相对复杂,如果发生漏水损失较大,但目前的新技术号称管道内免清洗。冬天对防冻有要求相对简单

看了水系统与氟系统的对比,简单总结下选择的方式吧:
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三、压缩机的分类
压缩机是空调的心脏,压缩机的性能直接决定了空调80%以上的性能。
压缩机的原理太复杂,我也看不太懂,简单来说目前主流的是摆动式、涡旋式、双转子式。目前三种,个人觉得按性能来说排列如下:

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目前这三种的主要代表是:
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另外,这里所说到的中央空调是单管组多联机顾名思义,就是整个系统共用一套管路,管路一段连接外机,另外一段通过分歧管、分歧箱连接到各个内机上。
多管组就是假的中央空调,外机里有多个压缩机,每个通过单独的管路连接一个内机,每个内机都是独立的系统。跟单管组的比起来没有技术优势、稳定性差。



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溯洄辰时

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发表于 2019-07-13 11:20:58 | 显示全部楼层
应该是选了水机吧
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大三_装修里手

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发表于 2019-07-13 15:35:20 来自手机 | 显示全部楼层
看看两者之间的对比
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超级版主

我们装的不是房子,而是为最爱的家人营造更舒适的生活!

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发表于 2019-07-15 09:56:58 | 显示全部楼层
柠檬爸 发表于 2019-7-12 00:47
四、聊聊中央空调·上篇
这套房子五个房间+客餐厅,如果用传统的挂机+柜机的组合,空调位都不一定够,因此 ...

分析得蛮好!!最后你选了哪种呢?
装修教室、工地探访、装修经验交流,请来找我,QQ:524764828;
学习原创装修经验,结识更多装修队友,请进纯业主装修交流QQ群:37161100。
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发表于 2019-07-15 11:11:54 来自手机 | 显示全部楼层
要买中央空调了
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大一_装修新生

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发表于 2019-07-15 12:19:25 | 显示全部楼层
我要看下这些全所有的
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发表于 2019-07-15 16:02:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 HX2004 于 2019-7-15 16:04 编辑

分析得蛮好!
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发表于 2019-07-15 17:02:37 来自手机 | 显示全部楼层
学习参考一下中央空调
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发表于 2019-07-16 10:01:25 | 显示全部楼层

恭喜你的帖子已经被推送到08我家网首页,欢迎继续更新和分享你的装修经验和心得哦!
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