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2019年猪事顺心

【2019装修日记大赛】市政府板块,130建筑面积,长文无图技术贴,不喜勿入!

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  • 所在城市:长沙
  • 所在小区:
  •  
  • 装修类型:新房装修
  • 装修户型:四房
  •  
  • 装修方式:半包
  • 装修风格:北欧宜家
  •  
  • 装修预算:20万—30万
  • 开工时间:2019-08-31
已装修历时36天 ,共花费999999.00

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大三_装修里手

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发表于 2019-09-11 11:30:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 吉吉丶 于 2019-9-16 15:39 编辑

2019-08-31,没有选日子,据说当天是好日子。许多事情都寓意着美好的到来,一切辛苦和努力都是值得的!谨以此篇,答谢我研习装修开始的地方——08装修论坛,感谢有你!

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大三_装修里手

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 楼主| 发表于 2019-09-11 11:33:29 | 显示全部楼层

设计略去不表,施工方也大略提一下即可。

本帖最后由 吉吉丶 于 2019-9-18 10:49 编辑

设计是本人亲自操刀,找论坛诸多大神一一取经之后最终打磨而成。关于设计,没有所谓的对错。“适合自己的就是最好的”——by 吉吉 平面布局图吉吉v1.1.png

施工单位:HSF

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大三_装修里手

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 楼主| 发表于 2019-09-11 11:53:57 | 显示全部楼层

主材の封窗

封窗,细节点太多太多,真的要细说的话三天三夜都不够用,略说几句吧,如果不对,本人概不负责!
亲自看过5-6家封窗门店,看样、沟通、询价、策价格……这一系列的流程做下来,累得半死。
给几点注意事项的个人心得分享给大家吧
1.可以买小区封窗,但是要清醒的意识到,凡是小区里面、包括小区周边的门店,他们是需要向物业缴纳“入场费”的,多想一想这个钱谁来买单
2.很多团购活动,只要有这样一句话——“最终解释权归门店/商家所有”,请务必要么要求删除这句话,要么出门右转
3.好马配好鞍,便宜的封窗说给大家用进口好博,你信吗?
4.不要执迷于图表数值参数,这是互联网购物的陋习,坚持所见即所得,多听多看多想多问多比较
5.安装、售后比产品本身更重要,有条件的话可以对安装和售后都进行一下了解
6.玻璃基本都是本地生产,不要纠结于钢化玻璃外地生产给你运过来这回事。把重点放在商家的资质、规模、工厂加工实力上面
7.提前考虑好中央空调/柜挂机的外机安装与封窗之间的位置关系,避免发生位置冲突


然后有几个争议点我无责任谈谈看法
1.选择了封窗商家之后,请相信他们的专业,设计方案口头沟通并最终确定了之后,尽量避免提出太大的修改。因为封窗商家自身有很多环节,任何一个环节的一个小小的参数改变有可能会导致封窗无法真正贴合
2.不同的物业对于封窗的外框颜色、玻璃要求不径相同,但是作为业主,始终有属于自己的一份装修自由,具体如何去做,请自行把控
3.关于封窗厚度的问题,商家给出的数值都是符合国标的,根据自己的心里觉得安全程度的高低,买自己觉得安全的厚度的产品吧
4.提升隔音隔热之类的封窗概念,如果不是装了新风系统然后窗户一年到头难得开一回的那种极端情况,请尽量往低了预期这些“高技术”含量的东西能够对隔音隔热起到的作用。单从隔音来说,真正靠谱的是层次递进式的隔音,即封窗+推拉门+厚窗帘这种多道防线配合起来的隔音措施,收益会比较高
5.窗洞有瓷砖的是否需要敲,这是一个相当需要现场论证的事情,我只分享自己的思路。首先能拍板的业主需要到场,其次封窗师傅和项目经理分别结合现场情况给出意见,综合小区专业拆除的经验分享,最终由业主本人一锤定音即可。

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大二_装修学长

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发表于 2019-09-11 15:47:04 来自手机 | 显示全部楼层
学习学习
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大三_装修里手

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 楼主| 发表于 2019-09-16 09:32:33 | 显示全部楼层

主材の全屋净水

本帖最后由 吉吉丶 于 2019-9-16 10:37 编辑

中秋节刚过完,想起来其实可以分享的不止封窗,补上几篇主材大件小件的研究心得,有的最终没有购买,就当做是一个信息整合,仅供参考。先谈一谈对全屋净水的研究吧

相对普适的观点是认为长沙这座城市是不需要全屋软水的,所以对于全屋软水,个人认为比较适合不差钱的小姐姐买来美容用,其他人可以绕开这个需要持续投入的项目了。
一、前置要不要买的问题:考虑净水设备的,买一个能够用个10年8年过滤泥沙的东西,1000元上下的价格,只能说买不了吃亏买不了上当。
二、关于争议一直存在的矿物质净水机和RO反渗透膜纯水机,通过大量的调研和访谈,总结如下:
1.首先所谓净水净水,基本上就是用一层膜或者别的什么东西把水中杂质去除。
2.考虑到3-5年使用的话,没有心理障碍的人最好买纯水机,跟自家汽车换机油的思路一样的换滤芯。例如汽车换机油,假如4儿子跟你说5000公里一换,有的人会4000公里就去,有的人7000公里才去,有的人5000公里准时去,全凭自愿。净水设备换滤芯也是一个道理,换是肯定要换的,至于更好的频率嘛,您开心就好。
3.矿物质净水机的那些什么保留有益矿物质啊、银离子杀菌啊、还有神马其他的东西,听听就好了,不要指望真这么牛逼,真这么牛逼,还有纯水机什么事?想买矿物质净水机,选好品牌后,买入门款即可。
三、想上全屋净水的该怎么办:请牢记,您已经是土豪了,荷包已经秒杀了长沙市95%以上搞装修的人的经济实力。找一家提供全屋净水解决方案的供应商一趟水搞定即可,千万不要装逼东买一个配件、西买一个设备然后搞攒机的游戏,土豪请用钱直接砸就好。顺便,水管别用什么伟星啊、天力啊这些国产的了,想办法找路子上纯进口的。国标允许10%左右的回收材料用于水管制造,都已经花到这儿了,再加一点点买更好的水管,做到真正极致的享受!值得拥有!(此处插播一条无责任广告,汉斯格雅沄雨喷头,值得购买一个,仅需500多,谁买谁知道)


最后谈一谈贴主的选择,根据山市长的终极指示,摸了摸自己的荷包之后。仅买了前置净水器一个,另送俩联结水管的配件。省是普通人家装修的第一奥义。
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超级版主

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发表于 2019-09-16 09:49:22 | 显示全部楼层
市政府版块位置好呀,交通优势大,配置很强大~~~
◑◑ 海螺虽小,精致奇巧。你的情感投入,决定了家的温度。◐◐
08我家网6折验房活动 火热进行中,欢迎来聊:海螺屋⁰⁸(电话/微信同号:17388955446)☚
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大三_装修里手

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 楼主| 发表于 2019-09-16 10:23:47 | 显示全部楼层

主材の中央空调(风管机)PK柜挂机

本帖最后由 吉吉丶 于 2019-9-16 10:39 编辑

中央空调,富人可选,普通人家咬咬牙也可以考虑。首先宣传一下个人关于任何的电器的一个总的原则:只要买回家使用频率高,那么买这个电器不亏。买回家一直闲置,那么这个电器其实不适合您,真的。
一、历数一下中央空调的普遍优点
1.不占地面空间
2.很多户型能省出空调机位,然后顶着物业的压力推出去扩大套内使用面积,套内空间都是真金白银呀
3.某些楼盘跟业主签了协议,日后只能装中央空调,在0和1的问题上只能屈服于中央空调

二、历数一下柜挂机的优点


1.便宜、实惠
2.柜挂机的付款时间比中央空调(风管机)晚将近一年,晚买的电器晚给的人民币,真香
3.可以按房间进行设计
4.铜管长度可控
5.制冷剂注入等操作相对分散,不至于出现一台外机down掉全家热翻天的情况
三、单开一篇讲(风管机)
风管机又名一对一中央空调,十二个字点评:鸡肋鸡肋,食之无味,弃之可惜
优点很明显:不占地面空间,价格美丽
缺点很突出,篇幅所限只列一条:能效比,弱鸡中的弱鸡
四、选型个人建议:
1.普通家庭还是优先考虑柜挂机吧,经济实惠。花钱的时候顺便兼顾一下制冷剂新国标的问题,大家齐心协力抵制R22制冷剂的空调产品,优先购买愿意响应国标建议采用R32等制冷剂的良企产品。减少温室气体排放人人有责
2.中央空调,请把目光首先聚焦在合资品牌,具体来说请直接放到大金中央空调的身上。凡是参数表里有“电辅热”这种东西的尽量不考虑。9012年了,国产中央空调还不支持压缩机直接制热的模式,我也为之奈何,奈何啊。若买了制热非电辅热的中央空调,非壕请砍掉地暖的预算,土豪请随意。推荐理由:冬暖夏凉有中央空调足矣
3.柜机、大挂机与客餐厅双定频挂机之争:全部安装条件允许的情况下,按经济实用性排序:客餐厅双定频挂机>方形柜机>圆形柜机>大挂机;按颜值逼格排序:大挂机>圆形柜机>客餐厅双定频挂机>方形柜机;按安装条件(主要考虑装不装得下内机外机)和所占空间(影响屋内整体空间布局)排序:大挂机>圆形柜机>方形柜机>客餐厅双定频挂机
五、购买阶段个人建议
1.品牌优于参数优于价格,知名品牌同参数卖得贵,部分竞品看似同参数卖得便宜,空调这块品牌溢价真的没有其他某些主材类别那么夸张,一分钱一分货基本还是差不离的。选定品牌之后,尽量买符合预算的较贵的那款吧,特别是主卧使用的
2.中央空调的拥护者们,请空出一个房间走一根4平方线或者装一台挂机吧,给炎炎夏日有可能的故障加上最后一道保险
3.大挂机,基本又是在合资品牌里面选了,反正价格低于1W的肯定没有那么好使咯,目前比较首推的是富士通将军。总的来说大挂机并不适合中国国情,还是买一台几千块的柜机是最普适的客餐厅制冷需求解决方案
六、安装阶段个人建议
作为家里最大宗的电器交易,而且装好了轻易不能调整,只有一个建议,遇到的概率极低,但是谁遇到了,自己就知道了。尽量选淡季买空调,然后业主方派重量级代表,务必亲自到场监督。手持内外机条码,安装不满意直接要求换货,特别是遇到装模作样抽真空的、没有正压摘表的、三通开裂的……具体有哪些安装注意事项,每一台空调都有一本册子,里面有详细的安装注意事项,一项一项过。所有空调初次安装的底线是:不接受二次注入制冷剂,要求直接换机器。变频空调需要额外注意的一点是:抽真空时间不够的、操作不规范的,一律不给扫条码,要求供应商赔钱或者换机器


最后谈一下最终选择:柜挂机,理由:钱
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 楼主| 发表于 2019-09-16 10:46:50 | 显示全部楼层

主材の地暖系统

地暖的研究并未深入,因为采访了家里最怕冷的亲人之后,放弃掉了地暖系统。关于地暖简单分享几个搬运来的建议,非本人观点,仅供参考
1.地暖安装与否,取决于家里最怕冷的那个人,他/她说装就装,他/她说不装就不装
2.普遍的做法是客餐厅地暖,房间暖气片。原因也很简单,客餐厅需要面子工程。长沙的各个卧室虽然小,但是跟香港、北京等地比起来,卧室空间是既宽敞又便宜的呢
3.本论坛上曾有一篇技术贴分析过,地暖要考虑一下负载均衡的问题,简单来说就是排布线路的总长度尽量相近,不要有过短且常用的分支线路出现
4.地暖是需要做二次找平的,地面水平的问题需要提前考虑,而且安装好了之后注意做好保护措施
5.装了一定要舍得开,花了几万块装了,最后每个月几千块钱天然气费用又舍不得,何苦来哉?
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 楼主| 发表于 2019-09-16 10:57:24 | 显示全部楼层

主材の新风系统

新风系统,放在几大系统最后论述,但是笔者看来,特别是南北不通透的户型,几大系统里面优先考虑“新风系统”
关于新风系统的研究也只是浅尝辄止,因为俺是边户,开心!
心得如下:
1.牢记四个字:“正压新风”,买的时候按图索骥去吧
2.新风设备的安装五花八门,有施工阶段装顶上的,有挂墙壁上的,还有直接放在房间里说能够起到净化作用蹭热度的。施工阶段就装上的一定是最好的。
3.有以下几种情况的重点关注一下新风系统:①不通透或者伪通透户型②临近马路、高架,平时希望尽量少开窗的住户③配合中央空调一起使用形成组合技,从此再也不担心室内空气湿度降得太低而导致空调病了④家里有人对装修过敏,装修刚完工可以一直一直开着新风系统,把屋内甲醛、苯等有害物质欢送出去
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 楼主| 发表于 2019-09-16 11:15:16 | 显示全部楼层

施工の开工交底 & 拆除

开工交底,HSF公司的内部title为管家,为了方便理解,后续统称项目经理。聊了整整一上午。哪个说项目经理内向不说话的,我胡汉三第一个不服!
从诗词歌赋聊到星星月亮之后,很多细项都一一清晰了。
由于拆除是另外找的小区专业拆除,所以拆除交底是业主、拆除工头、项目经理三方到场沟通效率最高。施工方的拆除安排比较细致,有很多细节确实从业主角度出发的,让我学习了很多新的装修知识,解决了切身的很多装修疑惑。不过这种如人饮水冷暖自知的事情,就不展开细说了。反正拆除这块的施工方管理、工艺评分为 A+
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