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08我家网

2019年猪事顺心

176平米的温馨简美,做住几十年的打算装的改善型住房

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  • 所在城市:长沙
  • 所在小区:北辰三角洲
  •  
  • 装修类型:新房装修
  • 装修户型:四房
  •  
  • 装修方式:半包
  • 装修风格:美式
  •  
  • 装修预算:30万以上
  • 开工时间:2019-08-01
  • 前期设计2017-09-02
  • 主体拆装
  • 水电
  • 泥工
  • 木工
  • 油漆
  • 成品安装
  • 软装配饰
  • 毕业
已装修历时21

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大三_装修里手

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发表于 2019-09-25 16:12:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 ruby0001 于 2019-9-27 13:52 编辑

第一次装修的坑还历历在目,所以第二次开贴显得慎重又慎重
其实有娃之后的时间显得更珍贵
但是还是希望能记录一下装修这个有血有泪有欢喜又有悲伤的特殊经历

如果说结婚以后一年之内会有掐死老公一百次的冲动的话
有娃后这个数字就是一万次
有娃之后还开始装修的话这个数字应该是一千万次吧
虽然说装修真的没有不吵架的
但是有泪水也有感动
希望记录下来的温暖在回头一起看的装修日记的时候
还能跟他相视一笑

电梯占个空

别的不多说
上户型图

原始施工图.png

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 楼主| 发表于 2019-09-26 12:57:42 | 显示全部楼层

兜兜转转还是你的买房经历~

本帖最后由 ruby0001 于 2019-9-27 13:53 编辑

从买房开始说起吧本来一直看不上BC
我们本身住北边,经常路过BC上江边
所以每次路过都觉得楼太密太压抑难受
但是这的确是离我现在住的跟上班都比较近的一个大楼盘

转折开始于陪我闺蜜看了一个户型 144左右的4房
那应该是北辰设计师开光了的杰作
所有的户型都是渣 但这个户型无比周正和实用
深深地种上草了
但是还是太贵了性价比不高
不过我闺蜜立马就买了

后来就一直兜兜转转在看四房左右的大户型
看了在北站的恒大
170、180左右竟然做的是3房
8000+的精装修  我因为觉得精装怕不够舒适  没有考虑  
(后来就经历了一天一个价的时期了TAT  心酸泪)
还去市政府板块看过  也看过二手房  6000+的钰龙( ̄へ ̄)
后来看BC这里临浏阳河边的地开始建了就又心动起来

我们对地段要求离上班近  最好离现在住的房子近一点 以后我父母退休过来住会比较方便互相照顾
BC就是个特别完美的选择了
我老公特别喜欢江景房 视野开阔 浏阳河边感觉还能接受
我对户型有要求  之前看的闺蜜那个户型  BC之前开了别的区有这个户型
但是因为它这个户型只能一层做两梯三户  之后都不会推了  但是那个区位置不好也PASS了
我们曾经去看过144的二手毛坯房   发现有一个很大的问题是每个房间都超级小  
后来也的确在闺蜜房子里得到的印证  144去了公摊就勉强120  
做四个房间有点勉强的 还有住的以前90的小户型的错觉
这个新区有这个户型的改良版本  就是这个176OR180 的  原始设计的5房  也是周正的户型
所以看了就特别的心动  

虽然它比我们之前考虑的面积大了很多  虽然这个户型的楼栋只能从边上瞄一点江
但是女人 呵呵呵呵呵呵呵  
然后就是恐怖的炒房热来了
经历了楼市一天一涨价之后 之前觉得死贵的楼价已经转化为让你觉得不买你就永远买不起了的危机感
在一天之内错过了2个楼层抱着不是顶楼就OK 的心态  总算跑在了限购令的前面(o゚▽゚)o  


其实总结起来  其实真的很难有十全十美的房   买了还是赚了的  当时闭着眼睛买都赚(▼ヘ▼#)
虽然精挑细选 之前以为BC大楼盘口碑好 保值啥的 我们之后也经历各种维权  啪啪啪打脸
但是单单从交了定金限购令就下来了  等了大半年才交首付  刚好完美衔接了我们凑首付的时间
和我同事当时没有跟我一起买这里 后来各种摇号  到最后没有购房资格的经历比起来  
还是挺幸运的
不管怎么说  反正一个石头落地了  



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发表于 2019-09-26 13:42:59 | 显示全部楼层
买房经历很幸运啊!注定跟这个房子有缘
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大四_装修达人

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发表于 2019-09-26 20:50:57 来自手机 | 显示全部楼层
啥时候看的钰龙天下啊?竟然还是6000+。现在钰龙天下20000+
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大三_装修里手

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 楼主| 发表于 2019-09-27 13:35:25 | 显示全部楼层

选了几个月公司 最后还是选了DS 公司啥的不重要 还是要自己上心

本帖最后由 ruby0001 于 2019-9-27 13:55 编辑

前几年装第一套房的时候 天天08论坛里潜水  各种熬夜抱着各种大大的装修日记啃特别佩服清包的朋友 是有着何等非人的毅力呀   
所以我是肯定不会清包的   半包的基调早早就确定好了
大公司有大公司的好处   售后 保障之类的还是比小公司的有优势的   

第一套房我爸朋友介绍的XJA已经倒闭了
大公司的问题在于水平参差不齐  不管是设计师还是施工队伍  单子那么多  怎么可能保证所有的质量
本来也心动于HSF之类的网红公司  但是材料什么看起来还是比DS之类的看起来有差距
我老公也不了解论坛撒的  所以有点难接受  后来还是往大公司方向找 主要还是改善性的房子
坑在所难免  不可能做事不赚钱嘛   别坑太多  东西要做好才是最重要的

第二年4月交房  我们提前半年就准备开始看公司了   就想不着急慢慢看

第一站去了DYRS  设计师看起来是个大师   很有品味的样子  现代简约风  性冷淡风都驾驭的很好
材料也看起来高端大气上档次  但是就一个字贵  张口就是60W往上

(虽然其实可能的确需要这么多。。。)
把我跟我老公吓跑了 。。。

后来去了DS,晚上去的  估计没什么人在了   找了个大叔设计师   醉醺醺的 。。。。我们也走了

本来都快放弃大公司  准备去网红公司探店了   后来有事耽误了一段时间没看  (人也懈怠了)

DS的一直让我再去看看  说设计师没看上随时换什么的  硬要我们再去一次
后来去了第二次DS   材料工艺什么的看起来还是挺规范的第一次已经看过了  
这次给我约了一个刚得奖的设计师 店里还拉着横幅  虽然很年轻   设计也还是做的挺漂亮的  
又去看过设计师的一个作品   据说是网红的房子  轻奢风    快入住了  所以 看起来特别的心动
然后就定了他

后来发现大家总结的还是对的  30左右上下  有孩子的  女性可能更会懂我们的需求
我定的这个年轻设计师  虽然作品颜值颇高   让人一下就心动不已  (我就没忍住)
你如果是单身   那就不用说了  肯定满意了 就跟网红的房子一样   怎么貌美怎么来
但是问题在于  阅历还不够  设计好看 实用性还差一点   房子也很好看  
但是收纳方面不够强大     对小孩的包容性不强
像我这种家里有小孩的家庭  对房子的需求还是比较多的
他成家立业之后   有了小孩之后   对于一个家的理解可能又会不一样  也许考虑事情起来更全面

所以这直接导致了   设计图这一项内容  特别的磨蹭
其实 我们家的户型特别周正  能改的的地方也不多  基本没大动的   但还是推翻了好几个方案
从年初一直做到4月交房  还没定稿  也一直没有签施工合同  一直都在改图纸中
设计师还是很耐心   各种改   到后来都催着我们开工来着   同一批次定的客户  别人都装完工了 呵呵
反正我也不急着住  今年肯定住不成  所以一直各种考虑  提出各种想法  

不过吐槽的一点就是  点石只出客餐厅的效果图   各个房间的都没有   之前说这个事的时候还觉得无所谓
等到装修之后才发现   只出平面太干了   没办法想象的出来房间里的样子  造型什么的也不好调整
有点后悔当时没有磨一下他们   让他们出全房的设计效果图   

先把平面图放上来    书房 跟小孩房还有改动  下一贴我再仔细介绍一下吧
平面设计图.png




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发表于 2019-09-27 16:18:26 | 显示全部楼层
我觉得这个户型蛮好。不过从厨房和餐厅的利用来说,我觉得还可以更优化一点。
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