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[装修交流]新手攻略之预算篇:装修的正确顺序是什么?如何做预算?你知道的可能都是错的!

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发表于 2020-03-02 15:05:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 刀刀 于 2020-4-7 09:31 编辑

很多小白在着手准备装修时,一脸懵逼,我家装修从何下手?到底应该按照什么样的顺序来?

今天就来讲讲这个事儿。
装修分两种:有钱的和没钱的,有钱的搞法咱也不知道,主要说没钱的搞法。
大部分人是这样开始装修的:
1.配置资金→2.根据资金找人→3.根据钱和人来定目标→4.执行→5.拿结果。
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为什么钱排在第一?因为装修中到处都需要钱。
我们以为,设计师、别人的经验和优秀的施工队能给我们一个美好的家。而这一切都需要费用,所以我们揣着钱,听各种说辞,追好多装修日记,找熟人推荐工头。然后呢,然后你会从一开始热情高涨,信心满满,到妥协泄气,以将就算了结束。所以每个人都会说:装修太累人了,下套房再也不自己搞了!

这个顺序不能说不对,但在一些关键点,可能会让你做出错误的选择。
装修是事关未来10多年居家舒适度的一个系统项目,但凡要做一个项目,流程是这样的:
1.明确目标→2.寻找路径→3.找方法→4.配资金→5.搭团队→6.执行拿结果。

Step1:定目标:我想要什么生活?
第一步,应该做一份关于生活的设想,你究竟想要什么样的家,确定你想要什么样的家,或者你想要家里的家具拥有哪些功能。你要抛开预算是否充足、技术是否能够实现、其他人喜不喜欢等顾虑,就是单纯的设想生活,越具体的细节越好。此时七大姑八大姨甚至隔壁邻居都会过来给你建议,你要做的是:屏蔽非专业人士的观点,听取专业人士的建议,但自己做决定!

Step2:找路径:怎么实现预想的生活?
预想的生活,落实到居家无外乎几点:空气,水,照明,影音,安防。
空气:要干净,湿润,温度恒定。这里涉及到你是否要配置全屋新风系统,还有更高级的恒温系统。
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:要干净,饮用需要纯水,使用需要软水(选配)。要便利,比如热水循环,任何时候打开水龙头不需要等待水变热。能直接获得热水,不需要灌水→烧水→等待→灌装。这里涉及到是否要配置全屋净水系统和热水循环系统。
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照明:要能智能控制,分区照明、能营造氛围,有多种场景模式。这里涉及到是否配置智能家居。影音:全房wifi是标配,是否还需要家庭影院、全房背景音乐和智能控制?
安防:要有防火、防渗漏、防盗等完备的安防设施等等。
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Step3:定方法:空间优化
空间优化有两方面的内容:
一是生活习惯、使用需求的优化:动线优化、收纳设计、功能分区等等。
二是给硬件设备找地方安置:比如中央空调、中央新风、强弱电及智能控制主机、影音终端、水处理设备(软水机、前置和中央处理器)、地暖设备以及零杂设备。

Step4:配置资金(做预算)

如何做预算?
有人说我没有预算,我就是到处询价,然后最低价就是我的预算。
装修预算不是简单的“我准备用10W装修房子”,或者“我打算用8000买60平方的实木地板”。预算应该建立在你对装修的每个环节有基本的市场了解。比如拿地板来说,你得知道本地区实木地板的市场价格区间大概是多少吧?每个区间的质量和外观大致样子吧?这些都清楚了,然后再结合自身财力及喜好进行预算。很多人的预算就是“我准备花多少钱买啥啥”,结果根本买不到,买到的只能是残次或垃圾货,然后后悔的要死,为什么我不加一点点钱上实木?
我记得
08有个网友,装1套房子预先准备了1-2年,用于了解市场行情、产品品牌等,经常买到各种历史低价~

有人说,我口袋里没那么多钱怎么办?
钱这个问题,不一定能被解决,但肯定可以被分解。


装修过房子的人都有体会,装修那两个月再难、再没钱,站到半年之后回看,大部分感叹的都是:当初要是那个装了就好了!因为半年之后钱袋子缓过劲儿了,而且生活需求并没有退却。是的,比没钱更痛苦的,是有钱想花时,却没了花钱的条件。所以,在装修阶段:哪些钱非花不可?哪些钱这个时间非花不可?未来想花这笔钱,现在必须打什么基础?

哪些钱非花不可?
1、靠谱的设计师和施工方的费用。如果说装修是一场战役,你是指挥官,设计师就是参谋,施工方就是前线的将士们。指挥官再厉害也不可能单独赢下一场战斗。
2、后期维修成本极高的隐蔽工程,比如水电、回填、防水等一旦返工花费巨大。
3、事关环保健康的建材辅料,比如腻子粉、胶水(瓷砖胶、白乳胶、玻璃胶等)等,这个不用多说了,所谓无醛不成胶,甲醛的来源大头,一定要选好的牌子。
4、事关健康和耐用的东西,比如恒温热水器、龙头花洒、五金件,每天都要用,能力范围内买最好的。

哪些钱这个时间非花不可?
1、事关功能的动线设计,比如前期格局改造(敲墙砌墙),能让居家生活更舒适。
2、后期加装很麻烦,且能显著提高生活品质的东西,比如中央空调、新风和地暖等,在设计阶段就要确定下来。

未来想花这笔钱,现在必须打什么基础?
提升居住幸福感的电器如洗碗机/烤箱/烘干机/投影仪,一定要预留进水、排水和电源插座。

如何做一份管用的预算表?
第一步:全面无疏漏的统计装修所需的所有物品。(加我微信,直接获取2020年最全面预算清单模板一份)
第二步:预估大概数量;附上几个主要主材的预估方法:
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第三步:了解并逐步细化精确价格;
按照紧急程度,通过各种渠道,渠道可以是淘宝、团购、建材市场、厂家等,逐一了解所需材料的大概市场价格范围。如果有必要,去现场看实物。

Step5:搭配团队,执行拿结果
从房子到家,实现过程需要各种角色的有效配合。
千万别相信一站式的装修。市场上没有一家能够集所有角色于一身,有鼓吹自己能干所有事的,一定捆绑了零零总总,限制了你的选择。
选用靠谱专业的各种角色,使他们各司其职,让新家一点一点落地成真,说白了就是要踩上所有专业者的肩膀。在这里面,专业设计师的作用尤其重要!
大处:基于屋主和设计的共同角度,从颜色,动线和功能等大方向规划,确保整体设计效果;
小处:主要有预算造价、节点提示、细节落地、执行把控等几个方面,包括柜门的形式、拉手的形式,收口的形式。提前规划好之后,后续施工就按照规划来执行,不需要临时去大修大改。避免增加成本,影响工期,还劳神费力。
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其实装个好房子无外乎就3个点:
1、自己多走点心
2、选专业队伍
3、目标尽量明确

不管住在哪里,愿我们都能内心丰盈的度过一生。
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如果需要2020年最全装修清单模板,加我微信发你(备注“装修清单”)
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大二_装修学长

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发表于 2020-06-21 22:28:03 来自手机 | 显示全部楼层
真好有预算贴呀
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