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工地小区:康斯丹郡
施工单位:个人
所属公司:无
施工工艺:水电
价格:只包工不包料。按照房屋建筑面积25元一平方,全房电线全换32一平方。价格包含水电改造、开关面板安装、灯具洁具安装所有费用。
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工地探访系列活动一经推出,很多网友都积极推荐自己家里的优秀师傅或者项目经理,邀请nick前往探访。由于工作时间安排,本周末才正式开始第一次探访,本期探访的工地是由阿紫版主推荐的水电师傅张师傅。其实这个张师傅nick之前也有耳闻,在08应该已经火爆了蛮长时间了,很多业主都说这个师傅不错,但是同样也曾经也有某个网友发帖投诉对张师傅的不满,那么这个水电师傅张师傅到底如何?nick还得接触接触才知道啊!
周六下午,nick赶到了时代阳光大道上的一个小区。哎,说实话,这个工作真心有些辛苦啊,nick家里住在伍家岭附近,赶到时代阳光大道真的坐了一个多小时公车啊!不过为了能够服务于广大支持08我家网的网友们,nick一定会把这个工作坚持下去的。
张师傅在小区楼下迎接了nick,说实话,见到张师傅的第一眼印象非常好,给人一种很单纯质朴的感觉,人也非常的温和好说话。张师傅在这个小区有2套房子施工,一户已经施工完毕,是85平的;另外一户正在施工,是115平。首先探访的是正在施工的这户,说实话,这户张师傅做起来真的有些亏,虽然房子建筑面积只有115,但是赠送面积很多,nick估计这套房子至少也有130平了。
大家先看看这套房子的整体施工情况吧!
基本上还是按照横平竖直的原则走线走管。一些弯管处理也是使用的冷弯处理!
线管的交叉部分也做了冷弯处理
nick又仔细看了一些细节部分。一些细节的处理上,确实没有专业水电改造那么到位了,比如底盒锁扣的处理就没有。
看完这套正在施工的户型,我们又到另一户探访已经完工的情况。整体情况也是走得横平竖直
这些是铺管完成水泥封槽之后的情况
看完2套工地之后,谈谈nick的整体印象吧!
1、为人:评分9分 张师傅个人比较温和,给人比较坦诚放心的感觉,也很好说话。工地现场比较整洁干净,据业主介绍,张师傅非常热心,很多不是自己分内工作的事情也会去做。比如敲墙的师傅没有清理干净建筑垃圾,张师傅主动将垃圾清扫干净;施工完毕退场时,张师傅会把房间收拾得非常干净,不给后续施工的人员留下垃圾。
2、工艺:评分8分 整体工艺确实还是比不上专业水电施工,走管上确实都是横平竖直,但是走线和开槽并未做到严格的水平和垂直,所以在整体感觉上没有无可挑剔的完美感觉。另外在一些细节处理上没有严格的采用专业标准,比如线管入盒的锁扣处理,强弱线交界的屏蔽处理。所以本来工艺只能给7分的,但是nick咨询了张师傅,如果业主购买了底盒锁扣,还有目前比较流行的wago电线连接头,张师傅同样可以把这些专业的细节做到位,而且工价不加钱,所以最终给了8分的评分。
3、价格:评分9分 按照建筑面积的收费应该来说还是比较透明的预算。25元每平的收费确实也比较有价格优势,关键是这个价格还包括了灯具、洁具的安装费用。对于那些有赠送面积的业主来说,这个按建筑面积收费肯定是赚了。另外只包工不包料,也让价格比较透明,张师傅人很实在,很多水电材料商找到张师傅,希望能够同他合伙,一起卖水电材料,张师傅都婉拒了,张师傅说包干不包料,完全凭自己的手艺赚钱,其他材料的钱他没有时间精力去赚,不如多做几户施工,赚自己该赚的钱。
综合评分:8.5分
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