本帖最后由 菲林 于 2014-8-20 12:48 编辑
【开篇】 我也来吐槽我的买房经历
其实，旭辉御府这套房，已经是我们的第二套房。
2004年房价尚低的时候（两千多一平），和老公（当时的男友）一起在四方坪买了一套85平的两房。当时也是刚大学毕业，对于买房完全没有经验。因为老公在广电上班，考虑交通方便，坐车路过的时候看到了四方坪的时代先锋。尾盘，最后一套85平，还是顶层，第一次去看完就直接买了。 现在想想，当时是多么的有魄力和没经验啊。有魄力的是，刚大学毕业，两个刚参加工作的毛孩子，手上就只有两三千块，也敢去看房买房。没经验的是，这么大一个商品，看了一次就买了，没做任何比较，对于小区环境和周边配套也完全没有考虑。后来证明，考虑欠妥就匆忙下的决定，是会后悔的。顶楼漏水，停电的时候下28楼腿都直哆嗦。马路旁边，没有小区绿化，等我们孩子出生以后，每天都只能到旁边的金帆小区里溜达。而且我们楼离二环线很近，每天晚上大货车呼啦呼啦的声音，老人家根本是睡不着的。
看着孩子慢慢长大，为了给她创造一个好的学习环境，同时也要改善我们的居住条件，我和老公开始萌生用小房子换一套大房子的想法。这次换房子，我们决定一定要做好考察工作，一定不要草率决定，一定要考虑周全。我们有四个基本要求：首先，要是学位房，离学校近，可以步行上学；第二，要有四房，因为我们未来可能是会有二宝滴；第三，小区环境要好，附近最好有公园；第四，交通要比较便利。 在河东住了将近十年，总羡慕河西的盆友们居住条件好，虽然过河交通有点拥堵，但是现在已经改善很多。所以，我们把目光放在了河西。老公的一位师长在旭辉御府买了别墅，直接推荐我们去旭辉御府看房。第一次看是在2012年年底，当时说是组织了团购，凭这位师长的关系，可以申请到比较优惠的价格，5K多一点，最大的户型是133平。那时梅溪湖已经开始炒得火热，售楼部人山人海。我和老公看完没有任何感觉，后来公公说买房的事情也不在急上，可以先搁置，就直接没管这事儿了。 到了2013年5月，老公又开始把买房的事情提上日程，于是周末拉着公公婆婆一起，集体出动看房。基本上是围绕着岳麓区实验小学和梅溪湖长郡中学周边考察。首先看了和泓梅溪四季，感觉房屋质量一般，开发商不怎么有名气，均价也要七千多，排除。接着又看了梅溪青秀，最大的户型是122平，感觉客厅太小，不是很喜欢，也排除。后来又去看了好莱城，户型倒是不错，只是离学校和梅溪湖都比较远了，也排除。最后，只剩下了旭辉御府。再仔细看看旭辉的户型，其实算比较周正，而且离两个学校比较近，到梅溪湖也不远，小区环境也还不错。征得全家人的同意，就定旭辉了。可是，可是，房价已经由2012年底的5千多，涨到了6千多。虽然最后找师长帮忙便宜了两万，最终将近6300的价格也不便宜啊，就这么白白的多花十几万，想想就肉疼。而且楼层也没得选了，东边的大户型只有3楼和32楼了，最后只好无奈的选了三楼。
合同签订2014年9月30日前交房，开发商提前两个月就通知交房。公公带着我们看了看房子没有什么大问题，把几个小问题提给了物业整改，就这样在7月20日，我们愉快的把房给收了。
户型图：
旭辉133户型图
再来两张梅溪湖的美图：
梅溪湖1
梅溪湖2
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