【08帮帮团】第二期：钱隆首府，网友gfzhang家的水电、泥工验收汇报帖。

nick

　　装修业主在装修中经常会遇到很多纠结的地方，首先面临的纠结就是装修方式的纠结。目前装修方式分为装修公司半包、施工队半包、散包（清包），有些业主则会选择请装修公司的项目经理接私单。其实找公司的项目经理接私单，是一件相对风险比较大的选择。一方面，选择项目经理接私单，可以节省掉装修公司赚取的费用；另一方面，没有公司的监管，项目经理的施工质量难以有保障。

    本期08帮帮团活动,网友"gfzhang"就是找的某大型装饰公司的项目经理做的私单。这家装饰公司的名气在长沙本土至少可以排进前三，那么他们公司的项目经理做的私单到底做得如何呢？    08帮帮团得到网友"gfzhang"求助后，我们了解的信息：建筑面积约为80平，采用项目经理私单半包方式：水电全改、泥工、少量木工。半包费用5.2万，目前水电和泥工已经完成，木工部分材料进场，施工处于停工待整改状态。

申请帮帮团帮助热帖：2015，“08帮帮团”强势登场，帮助你解决装修中的各项疑难杂症！
本期帮帮团成员：资深装修业内人士邹队、校长nick、12月12日、小编蔚蓝。
本次帮帮对象：08网友“gfzhang ”

探访时间：2015年4月25日 探访地址：钱隆首府 业主ID：gfzhang

通过本次的验收，我们还是发现了不少存在的问题，现在就给大家汇报一下水电和泥工的施工情况吧。



往期活动：【08帮帮团第一期】：润江榕园，验收网友妮子家的泥工木工。

nick

需要整改的地方：
Tip1 水电施工不规范，部分线路未使用线管而是使用黄腊管，甚至黑胶带直接缠绕
线管的防潮和阻燃性比黄腊管更好

Tip2 水电施工不规范，部分线管入底盒未使用锁扣， 部分直接黄腊管入盒，部分甚至电线入盒。
线路使用线管和底盒使用锁扣，如果后期改线或者线路出现问题，方便抽出有问题的电线，这就是活线工艺的基础。

Tip3 水电施工不规范，线管转向未使用线管或者波纹管做无缝连接处理，而直接使用黄腊管连接
规范的无缝连接处理，是活线工艺的基础。

正确的做法：应该是使用线管或者波纹管做到无缝对接处理。

Tip4 水电施工不规范，线管里穿线过多
线管里穿线建议不要超过线管内径的三分之一

Tip5水电施工不规范，线管转弯未使用冷弯，而是直接用手扳弯
线管转弯使用冷弯工艺也是活线工艺的基础

正确的做法：应该是使用弹簧穿进线管，再掰弯，保证线管弯了之后，内径不会发生变化

Tip6电线搭配不合理，某回路使用4平方的火线和零线，却搭配2.5平的地线

Tip7泥工施工不规范，改门洞未做处理，门梁存在安全隐患
应在门梁上方现场倒梁，起承重作用

正确的做法：应该是把上方的砖全部敲掉，然后门梁上方现场倒梁，再在梁上砌砖

Tip8泥工施工不规范，轻质砖砌墙上方应使用“斜砖”收口
应使用“斜砖”收口，方便更多的水泥填充，可以让新墙与上方的梁接触更好，避免下沉之后造成的墙体裂缝。

正确的施工方式：应该是使用“蜈蚣脚”收口，这样砖与上方梁之间就会有更多的缝隙，方便更多的水泥渗入到缝隙里，可以让新墙与上方的梁接触更好，不至于下沉之后造成的墙体裂缝。另一方面来说，这样砌成斜的，上方的砖也好收口，如果依然还是平着砌，砌到最后一排砖的时候，不太方面施工。

Tip9泥工施工不仔细，阳角线铺贴不平整
推荐使用美观度较好的45度角工艺

Tip10泥工施工不规范，新墙直接使用素水泥刷墙，有开裂的隐患
正确施工应采用水泥沙浆抹面，并采用纤维网挂网处理，防止新墙墙面开裂

其他建议：
Tip11 建议检查房屋顶部原白墙质量，如泼水后容易用手指扣落，建议铲掉；如质量尚好可涂刷一层墙固。

Tip12 客厅顶部原有一条裂缝，开发商用石膏粉修补处理，有再次开裂的隐患。建议将裂缝缝口开V型口再填充“防开裂”处理；或在裂缝贴牛皮纸后再刮腻子处理。

Tip13 房间地面已找平，但有起灰现象，建议刷地固处理，防止起灰，以方便铺设地板。

Tip14 油烟机风管排风应确保距离和减少转弯次数，建议更改烟道入口位置

总结，经过这一次帮帮团活动，我们再一起认识到，工地质量还是需要自己多多把关，不能盲目相信所谓的大公司的项目经理。相反，如果找了大公司的项目经理接私单，首先价格不一定会便宜，而施工质量缺乏保障，最重要的是工地的售后保障完全没有保证。

gfzhang

感谢08网的帮帮团活动，特别感谢邹队、NICK，1212、艳子美女牺牲周末时间来我家帮忙验收。
请项目经理接私单的小伙伴们请慎重啦，至少要有前提是项目经理列出的预算表够明细，合同清楚写明每一项，以避免后续的纠纷哟！
另外，哪位大大能帮我给点建议，拿回我的损失列

ㄡㄡ

发现问题赶紧解决~

爱螃蟹的妮子

我怎么觉得找到一点安慰了啊。。。。。。。。。
他们家没有好的工艺介绍？？？

芹菜

原来接私单问题也不少啊。还是要自己多学习装修功课，武装自己

曹云

真的学习到很多装修方面的知识啊，感谢前辈们！！！

蔚蓝

装修路上一起前行，有08就不怕不怕啦

andy924

请问这是哪家公司啊？

八面佛

  不错不错，学习到不少知识~