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[主题活动]【08帮帮团】第五期:入住半年卧室长出蘑菇为哪般,谈谈卫生间防水和二次排水的重要性

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发表于 2015-06-05 16:09:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 杀猪刀 于 2017-9-1 10:30 编辑

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     分享和互助是08网至深的装修理念,为了帮助08装修网友解决装修中的各项疑难杂症,08我家网决定组建“08帮帮团”:邀约08资深装修版主、热心装修达人和部分热心装修专业人士参加,针对网友的求助问题,提供最专业的解决方案和改造服务信息,也可以让08后来的同学们收获到装修知识避免陷坑。

   申请帮帮团帮助热帖: 2015,“08帮帮团”强势登场,帮助你解决装修中的各项疑难杂症!
   本期帮帮团成员:  专业水电8年经验小缑同志、小编瑞都默默、小编潇小小。
   本次帮帮对象:  08网友陈先生,探访时间:2015年5月28日下午
   探访地址:  红橡华园,房屋面积140平方
   装修方式:  朋友介绍,游击队施工,欧式半包,总花费约50万,2014年装修完毕。
   求助原因:
   网友陈先生求助了帮帮团,提出自家渗水非常严重,却找不到原因。究竟是怎么回事呢?08帮帮团马上行动~
看到第一现场,帮帮团成员简直不敢相信自己的眼睛,这是50万的装修吗!触目惊心的现场,墙纸脱落、墙面长蘑菇、木地板发霉、木门已无法关紧,到底是水管漏水还是其他的原因呢,游击队撬开瓷砖能否最终解决问题,陈先生心里没数,便求助帮帮团解惑。
未命名-2.png


情况描述
1、家有孕妇,渗水已给生活带来巨大的困扰;140平米三室两厅两卫入住不到一年
2、游击队施工;请朋友介绍的施工队,但能提供保修服务。
3、出现此明显状态已持续半年;经初步判断,水是经过过道地下渗透至房间才导致的卧室墙面发霉,由于过道墙面贴上了瓷砖故看不到水渍,直到次卧墙面长起了蘑菇、墙纸脱落、地板发霉等等后才引起关注。
4、项目经理初步判断渗水来自过道或旁边的卫生间,且已经撬开瓷砖排查

装修后触目惊心的现场,问题出在哪里?08帮帮团为您解决疑难杂症。
【欢迎拨打帮帮团求助电话:0731-84312008】

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 楼主| 发表于 2015-06-08 12:42:27 | 显示全部楼层

第五期:入住半年卧室长出蘑菇为哪般,08帮帮团带你一探究竟!

本帖最后由 瑞都默默 于 2015-6-12 09:37 编辑

【帮帮团专家情况描述】

陈先生家是2014年7月装修完成,2个月后入住,入住半年发现了严重的渗水问题。

一、卫生干湿分区,经过试验,湿区下水很慢。干区没有地漏,洒了水后无法排出。
二、与卫生间一墙之隔的次卧,出现了墙壁长了蘑菇、墙纸脱落、地板发霉、踢脚线开裂等状况。
三、其他两个卧室的墙壁都有轻度发霉,但比次卧的情况要好。
四、请朋友介绍的施工队,能提供保修服务。由于水电施工完成后未拍照,师傅已忘记布管情况。出现渗水问题后,师傅只能将走道的瓷砖撬开,挖出水管来排查原因。
五、屋内未装总阀,导致水管出了问题,只能去水井关总阀,局部水管故障必须关总阀,使用上不方便。
六、其他状况:卫生间浴室柜返臭很严重。

帮帮团专家问题排查】
经初步判断,卧室渗水的源头在次卫,水经过墙壁渗透至一墙之隔的次卧,导致次卧室墙面发霉甚至长出了蘑菇,地板都起霉,壁纸都已经脱落。其他两个卧室由于离次卧还有点距离,水是经过过道地下渗过去,所以情况比次卧要好点。
另外由于过道墙面贴上了瓷砖所以看不到水渍,直到次卧墙面出现明显的问题才引起关注。
新建文件夹IMG_2052.JPG


新建文件夹IMG_2051new.JPG


新建文件夹IMG_2054new.JPG


次卫出现渗水问题一般会有3个原因:
可能原因一:【下水管裂开】
        从时间上来说,应该是装修完就能发现,且会有明显水渍,与现场情况不符。
        结论:排除!

可能原因二:【进水管裂开】
       进水管裂开的话,过道掀开的水管那会有积水,而不只是微湿的痕迹。从时间上来说,装修或者水电结束后就会发现,而不是入住之后。
01.jpg

       结论:初步排除!谨慎起见,建议先做水路的打压测试!  
   
经过试验,水管下面纸板的水迹是在干区洒了水之后才出现的。所以可能的原因是以下两点:
可能原因三:【二次排水未做】
       因为干区没有地漏,所以水顺着回填层渗到了过道。如果做了二次排水的话,水会顺着回填层的低处从下水管流走,而不是往外渗。这一点也和施工队师傅确认过,师傅确定做了回填层的防水(即二次防水),但是师傅不知道什么是二次排水。
新建文件夹IMG_2057.JPG


新建文件夹IMG_2055.JPG

   
可能原因四:【卫生间表层防水没做好】
卫生间表层防水如果做好了,即便二次排水没做也不会有这么严重的渗水。从目前的状况来看,最有可能是表层防水,特别是墙面的表层防水未做到位,或者是贴砖的时候破坏了表层防水。
结论:卫生间表层防水或者二次排水未做到位导致了以上的问题。

其他问题:比如干区浴室柜下面的臭味很重,原因是没做存水弯或者是存水弯高度过高没储水

帮帮团专家综合解决方案】
查到问题的根源,下面就是整改的方案了!
1、  在室内主进水管上安装总阀门;
2、  拆掉卫生间隔断、马桶、浴室柜等,拆掉地面瓷砖、回填层以及最下方的一块墙砖;
3、  地面和墙面重新找平留坡做好防水,墙面刷40公分高的防水;
4、  重新回填,回填层最低处引排水管,做二次排水;
5、  卫生间干区要安装地漏,降低存水弯高度。湿区坡度要更明显。

【进一步了解卫生间的二次排水和二次防水】
【科普:什么是二次排水和二次防水?】

【二次排水】简单说就是卫生间正常的管道排水是一次排水!如果管道漏了,水全部沉积在卫生间的下沉箱内,在沉箱最低处设置一个排水口或地漏,这样就漏水就可以及时的排走,也就是说的二次排水。
简单来说有2种方法:  一种是在主水管位置打孔,第二种是做隐形地漏。

第一种:主水管位置打孔

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第二种:做隐形地漏

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【二次防水】
二次防水一般指有沉箱的卫生间,在沉箱做一次防水后,安装好管道,回填好后再做一次防水。如果是一次重复做二道防水,一般称为二次防水(如上图)。

网友原创帖:关于卫生间二次排水和二次防水

卫生间防水四步曲二次排水走起                    作者:ycx3346




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大四_装修达人

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发表于 2015-06-11 09:30:38 | 显示全部楼层
惊到 我们防水只做了30公分 怕以后会有影响
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发表于 2015-06-11 09:32:56 | 显示全部楼层
水电隐蔽工程果然很重要啊,看着都心塞,能解决真好。
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大三_装修里手

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发表于 2015-06-11 10:02:50 | 显示全部楼层
好麻烦的问题~
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大三_装修里手

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发表于 2015-06-11 10:17:16 | 显示全部楼层
正要学习这个二次防水,谢谢了
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大三_装修里手

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发表于 2015-06-11 10:55:59 | 显示全部楼层
二次排水是个啥。。。
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大四_装修达人

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发表于 2015-06-11 10:57:45 | 显示全部楼层
这么严重的问题啊
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装修大学_研究生

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发表于 2015-06-11 11:00:53 | 显示全部楼层
看看实际解决起来怎么样
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发表于 2015-06-11 11:10:37 | 显示全部楼层
好好看看问题的所在!
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