【08免费验房】2016年第十站—北辰三角洲凤凰公元验房情况汇报，墙面爆灰等问题不容小觑！
本帖最后由 杀猪刀 于 2017-3-6 17:36 编辑【验房时间】2016年9月14日
【验房地点】北辰三角洲凤凰公元E2区
【验房公司】星石验房
【验房对象】08网友@小黄医生、 @baiying2000、@ gladys33、 @阿波、 @格力小王子 。
【验房报名帖】08我家网免费验房活动——你的房子存在哪些安全隐患？你验房我买单，全城火热招募中！
此次验房的是北辰三角洲凤凰公元，长沙最大的社区之一。
北辰那么大，只有E2区，出门右边就到地铁口，爽歪歪！
【参与免费验房的幸运网友】
▼@gladys33，大家都叫她晚安baby，漂亮辣妈一枚。E2区3栋在此次验房中，只有少量质量问题。
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▼@baiying2000，为了让孩子读书方便，选择了北辰。
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▼@格力小王子90后的帅哥一枚，装修的是婚房。
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▼@小黄医生，超级活跃的网友，做功课已长达一年。
小黄医生对着漂亮的老婆说，这是小俩口人生的第一套房，必须纪念一下。幸福洋溢在这个毛坯间！
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▼@阿波 ，超级暖心的川妹子，细节控。经常和小黄医生等邻居一起考察主材。下图是阿波的公公代出镜。
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【验房问题汇总】
我们的验房非常细致，除了验房报告，还在墙壁等处特别标记，并与业主一一核对问题，以便落实整改情况。蛋八君将问题一并整理并汇总如下：
1、入户门门框的锁缺装饰盖，子门上方锁孔堵塞，密封条脱胶，两门刮擦！
师傅说门的整体质量还可以，换个好锁就OK了。
问题指数：★★★
2、主卧的窗户，启闭铰链刮擦，护栏破漆。
问题指数：★★★
3、挂机回路与卫生间回路接反，造成卫生间无漏电保护。
问题指数：★★★★
4、次卧开关在房门后，位置不合理。
问题指数：★★★
5、卫生间下水有渗痕，排气孔返水。
问题指数：★★★ ★
6、次卫墙根返水到过道。卫生间的防水有问题。一定要重新做防水！
问题指数：★★★★
7、主卫沉箱大面积空鼓
问题指数：★★★★
温馨提示：卫生间地面空鼓，一定要整改，并重做防水。原因是：时间一长，空鼓的地面会引起防水层开裂，会导致漏水。
（验房时不要在沉箱内放水，否则无法检查沉箱的空鼓情况）
8、墙面和地面空鼓
问题指数：★★★
9、地面出现裂纹
问题指数：★★★
（备注说明：验房师初步判断此处裂纹为地面找平层裂纹，如果是楼板出现裂纹就很严重。建议整改时落实清楚）
10、3栋的38#户型，墙面大面积爆灰
问题指数：★★★★
【科普一下爆灰】
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【解决方案】
将爆灰的找平层铲掉，重新抹灰。
最后，我们出了详细的验房报告，重点问题都用★标记好啦。
建议大家积极督促物业整改，整改好之后就可以开始搞装修啦！
第一时间来看看，肿么办我的家 08验的很详细 辛苦你们了 看看，谢谢楼主分享 验的很全面啊 瑞都默默 发表于 2016-9-18 11:00
【验房时间】2016年9月14日
【验房地点】北辰三角洲凤凰公元E2区
【验房对象】08网友@小黄医生、 @baiy ...
验的很全面 问题 还真不少 好好整改 看来baby姐家没啥问题。 pql8893011 发表于 2016-9-18 16:09
08验的很详细
在这里学到了很多辛苦了:handshake