装修回顾补日记-163平半美式半现代的五口之家-定制家具安装完成！激...
回忆装修补日记也不是件容易的事情哈~:poor:期待美图美文
狗血而又神奇的退房经历
本帖最后由 雯喵喵 于 2017-2-6 19:32 编辑【狗血而又神奇的退房经历】
现在住的房子只有97平米，两房，当2012年生了个男宝的时候，
我就知道这辈子必须还得买个房子。
2012年年底帮亲戚看房子的时候，
看到跳马佳兆业的房子不到4K一平，
首付只要1万，老公电话来问我要不要买，我立马说买了。
于是我们用仅有的积蓄1万买了一套110平小三房，
成了“负二贷”。
户型很不错，赠送的面积挺多。
2014年7月也如期交房了，
当时儿子还小，还睡在我们房间。
现在越来越大，分房睡的想法愈加强烈。
人总是不容易满足的，
当时有了第二套房大家都欢欢喜喜，
现在又觉得远了，又觉得三房还是不够。
偶然的机会，发现房屋设计的一个瑕疵，
提出了退房，经过几个月的交涉，
开发商同意了原价退，并补偿了几年房贷的利息。
于是马上又开始看周围的房子，
要求也不高，140左右的四房即可。
烟雨江南5209 发表于 2017-01-16 21:00:37 static/image/common/back.gif
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第一次发帖，请多指教:kiss:
买在暴涨前夕的房子
本帖最后由 雯喵喵 于 2017-2-6 19:34 编辑【买在暴涨前夕的房子】
与开发商达成了退房协议后就开始看房子，看的都是南边的二手房，
才看两套就看中了一套，
苦于退房款没到位不敢下定。
看中的这套二手房是单位房，
163平米，四房，在5楼，总楼层12层，
包括架空层，两梯两户，南北通透，不靠马路，
前面没有高建筑物，还有个景观池塘，
小区入住率低，人车也分流，
还可以做飘出去的防护窗，十有八九满意了。
2016年9月初的时候约了房东直接付了5万定了签了合同，
等到月底房款到位就再次约了过户，
过户的时候已经涨了5-8万，
卖房的哥姐有点郁闷，
不过他们人很好，
9月底过完户还欠他们40%要等公积金下来，
他们也爽快的让我们进场装修了。
现在有朋友，
或公婆的老乡也想买这样的房子，
已经涨了20万了。
所以觉得买得超及时。
前期设计篇-自己动手画户型图
本帖最后由 雯喵喵 于 2017-2-6 19:36 编辑【前期设计篇-自己动手画户型图】
从交下定金的时候，我就开始无数次的设想要怎么设计这套房子，
但是从没想过要找设计师，为什么？
确实是舍不得也因为资金紧张。
因为是单位房，没有图纸，
所以要老公画的户型图。
没有画原始图，
直接根据敲墙打墙后，
布置好的布局画的图。
对户型不满意的地方:
1、没有入户花园，进门即是客厅，
除了进门左手边摆个鞋柜或做隔段，没想出更好的办法；
2、客厅与餐厅错层，没有真正意义上南北通透，客厅没有阳台；
准备改动的几个地方:
1、原生活阳台门是从厨房出去，改了后从餐厅出，
把厨房的门洞封了半人高，做透明窗户，厨房做开放式厨房，与餐厅间有个吧台；
2、原来厨房外面的生活阳台上有个3平米的储物室，
把墙敲了，和生活阳台连通，形成长5.7米的大阳台，在阳台尽头做大的储物柜；
3、主卧把主卫墙往里推50公分，做L型衣帽间，阻挡主卧床对卫生间；
4、原户型主卧对隔壁老人房有间侵入型(我乱取名的)的衣帽间，也打掉了；
5、书房原是下沉的花园，回填了做书房，书房与老人房连通的阳台中间砌墙分开；
6、原本侵入老人房的衣帽间打掉是想做背靠背的柜子，
一组是老人房的衣柜，一组是过道的壁柜。
但后来在物业处了解到那是承重墙不能打，于是取消了过道壁柜。
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http://www.08wojia.com/thread-97570-1-1.html 喵喵开帖，前来祝贺 易匹马 发表于 2017-1-17 14:21
喵喵开帖，前来祝贺
谢谢版主大人，我会尽力将日记补全的:lol 运气真好啊，涨价前买下了房子！