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2023兔年大吉

装修回顾补日记-163平半美式半现代的五口之家-定制家具安装完成!激...

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  • 所在城市:长沙
  • 所在小区:
  •  
  • 装修类型:新房装修
  • 装修户型:四房
  •  
  • 装修方式:半包
  • 装修风格:
  •  
  • 装修预算:30万以上
  • 开工时间:
已装修历时2628天 ,共花费341756.00

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大三_装修里手

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发表于 2017-01-16 20:32:50 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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装修大学_研究生

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发表于 2017-01-16 21:00:37 | 显示全部楼层
期待美图美文
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大三_装修里手

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 楼主| 发表于 2017-01-16 21:49:52 来自手机 | 显示全部楼层

狗血而又神奇的退房经历

本帖最后由 雯喵喵 于 2017-2-6 19:32 编辑

【狗血而又神奇的退房经历】

现在住的房子只有97平米,两房,当2012年生了个男宝的时候,
我就知道这辈子必须还得买个房子。


2012年年底帮亲戚看房子的时候,
看到跳马佳兆业的房子不到4K一平,
首付只要1万,老公电话来问我要不要买,我立马说买了。


于是我们用仅有的积蓄1万买了一套110平小三房,
成了“负二贷”。
户型很不错,赠送的面积挺多。


temp_1484571809399.jpg



2014年7月也如期交房了,
当时儿子还小,还睡在我们房间。
现在越来越大,分房睡的想法愈加强烈。

人总是不容易满足的,

当时有了第二套房大家都欢欢喜喜,
现在又觉得远了,又觉得三房还是不够。


偶然的机会,发现房屋设计的一个瑕疵,
提出了退房,经过几个月的交涉,
开发商同意了原价退,并补偿了几年房贷的利息。

于是马上又开始看周围的房子,

要求也不高,140左右的四房即可。
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 楼主| 发表于 2017-01-16 21:50:33 来自手机 | 显示全部楼层
烟雨江南5209 发表于 2017-01-16 21:00:37
期待美图美文

第一次发帖,请多指教
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 楼主| 发表于 2017-01-16 22:52:28 来自手机 | 显示全部楼层

买在暴涨前夕的房子

本帖最后由 雯喵喵 于 2017-2-6 19:34 编辑

【买在暴涨前夕的房子】

与开发商达成了退房协议后就开始看房子,看的都是南边的二手房,
才看两套就看中了一套,
苦于退房款没到位不敢下定。

看中的这套二手房是单位房,

163平米,四房,在5楼,总楼层12层,
包括架空层,两梯两户,南北通透,不靠马路,
前面没有高建筑物,还有个景观池塘,
小区入住率低,人车也分流,
还可以做飘出去的防护窗,十有八九满意了。

2016年9月初的时候约了房东直接付了5万定了签了合同,

等到月底房款到位就再次约了过户,
过户的时候已经涨了5-8万,
卖房的哥姐有点郁闷,
不过他们人很好,
9月底过完户还欠他们40%要等公积金下来,
他们也爽快的让我们进场装修了。


现在有朋友,

或公婆的老乡也想买这样的房子,
已经涨了20万了。
所以觉得买得超及时。
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 楼主| 发表于 2017-01-17 10:21:19 | 显示全部楼层

前期设计篇-自己动手画户型图

本帖最后由 雯喵喵 于 2017-2-6 19:36 编辑

【前期设计篇-自己动手画户型图】

从交下定金的时候,我就开始无数次的设想要怎么设计这套房子,
但是从没想过要找设计师,为什么?
确实是舍不得也因为资金紧张。

因为是单位房,没有图纸,

所以要老公画的户型图。
没有画原始图,
直接根据敲墙打墙后,
布置好的布局画的图。


对户型不满意的地方:


1、没有入户花园,进门即是客厅,

     除了进门左手边摆个鞋柜或做隔段,没想出更好的办法;

2、客厅与餐厅错层,没有真正意义上南北通透,客厅没有阳台;



准备改动的几个地方:


1、原生活阳台门是从厨房出去,改了后从餐厅出,

     把厨房的门洞封了半人高,做透明窗户,厨房做开放式厨房,与餐厅间有个吧台;

2、原来厨房外面的生活阳台上有个3平米的储物室,

     把墙敲了,和生活阳台连通,形成长5.7米的大阳台,在阳台尽头做大的储物柜;

3、主卧把主卫墙往里推50公分,做L型衣帽间,阻挡主卧床对卫生间;

4、原户型主卧对隔壁老人房有间侵入型(我乱取名的)的衣帽间,也打掉了;

5、书房原是下沉的花园,回填了做书房,书房与老人房连通的阳台中间砌墙分开;

6、原本侵入老人房的衣帽间打掉是想做背靠背的柜子,

     一组是老人房的衣柜,一组是过道的壁柜。
     但后来在物业处了解到那是承重墙不能打,于是取消了过道壁柜。
temp_1484580735027.jpg




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论坛元老

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吃货社区居民社区明星忠实会员最爱沙发新人进步奖幽默大师奖贴图大师奖原创先锋奖金点子奖特殊贡献奖宣传大使奖优秀斑竹奖终身成就奖灌水天才奖社区劳模原创达人

发表于 2017-01-17 13:53:56 | 显示全部楼层
欢迎来到装修日记版记录自己的装修过程!

奉上装修日记书写攻略,可使用装修进度条及装修清单功能,让自己的日记更精彩哦~~
装修日记这么写——新手写日记补全攻略
http://www.08wojia.com/thread-97570-1-1.html
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发表于 2017-01-17 14:21:26 | 显示全部楼层
喵喵开帖,前来祝贺
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大三_装修里手

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 楼主| 发表于 2017-01-17 15:43:56 | 显示全部楼层
易匹马 发表于 2017-1-17 14:21
喵喵开帖,前来祝贺

谢谢版主大人,我会尽力将日记补全的
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发表于 2017-01-19 16:42:15 | 显示全部楼层
运气真好啊,涨价前买下了房子!
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