【08免费验房】2017年第二站——兴汝金城验房情况汇报：白墙灰到底是铲还是不铲？
本帖最后由 手边的幸福 于 2017-5-31 12:04 编辑【验房时间】2017年5月26日
【验房地点】兴汝金城
【验房公司】星石验房
【验房报名帖】08我家网团购验房季，全城火热进行中！
本期的验房小区，位于桂花坪地铁口的兴汝金城，交通便利的同时，小区的环境也很不错！
首先来认识一下参与本期验房活动的幸运网友们！
【参与免费验房的幸运网友】
▼ @Qianhui验房当天碰巧也是业主家的开工日，而且是两套房子同时开工，开工大吉哦！
▼@Kevin 一位在上海工作的网友，业主的大哥友情出镜。
**** Hidden Message *****
▼@安妮 这已经是业主装的第三套房子，打算“独立设计师+口碑施工队”。
**** Hidden Message *****
▼@Forever 在北京工作的网友，由同住一个小区的姑姑过来帮忙验房。
**** Hidden Message *****
▼@ZH 非常有想法的网友，从事建筑行业，第一次自己装修房子，做了非常多的功课哦！
**** Hidden Message *****
验房走起，正在认真工作的验房师傅。
【本期验房问题汇总】
NO.1墙面白灰质量欠佳，墙体结构不牢固。
问题指数：★★★★★
业主用螺丝刀铲了几下，墙面白灰和墙体往下掉。
墙面白灰到底应该铲掉吗？**** Hidden Message *****整改建议：墙面所有的白灰须铲掉，墙体的结构力问题，业主决定找开发商维权解决。
NO.2墙面爆灰，地面起砂。
问题指数：★★★★
爆灰是指在墙面抹灰时，抹灰层表面出现鼓包并开裂脱落的现象。原因是混合砂浆掺了石灰粉，由于石灰粉中的颗粒没有足够时间进行熟化，在短时间内就抹到墙面，石灰粉中的生料颗粒在砂浆中慢慢熟化而产生膨胀，使抹灰墙面局部爆裂脱落。
整改建议：铲掉爆灰和起砂的表层，然后重新粉水泥砂浆。
NO.3地面及顶面钢筋外露。
问题指数：★★★★
整改建议：对于地面露出较多的钢筋进行打磨处理，后期地面找平将钢筋掩盖。顶面需把白灰层铲掉后，再将钢筋进行打磨处理。
NO.4 墙面大面积空鼓。
问题指数：★★★★
整改建议：先用切割机开槽，再凿除空鼓部分抹灰层，清理干净后湿润用水泥沙浆抹平。
NO.5电箱只有一个空开，厨房、卫生间和铺贴插座未设空开，后期电路出问题会全部跳闸，不便检修。
问题指数：★★★★★
整改建议：更换强电箱模块，跟进区域来设空开，哪里电路出问题才会跳闸，便于检修。
NO.6 入户门闭合松动，把手松动，密封条松脱，框内灌浆不实。
问题指数：★★★
整改建议：提交整改报告给物业直接整改即可。
NO.7铝合金门窗闭合不严，材质较差。
问题指数：★★★
整改建议：提交整改报告给物业直接整改，或重新更换。
NO.8个别业主家的厕所顶面发现异物。
整改意见：将有异物的区域用切割机切开后取出异物，用水泥砂浆填平。
NO.9 墙面和顶面阳角不直。
问题指数：★★
以上为本地验房活动所验出的问题，会给所有参与业出具专业验房的报告。验房报告可直接提交到物业工程部进行整改。感谢兴汝金城网友的热情参与，感谢星石验房公司洪工的辛勤劳动。
我就凑齐5个汉字 非常感谢哦:) 查看隐藏内容 :) 查看隐藏内容 看隐藏内容 看看验房情况 看看隐藏 欣赏一下，谢谢分享