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2017年装修大吉

[主题活动]【08免费验房】2017年第二站——兴汝金城验房情况汇报:白墙灰到底是铲还是不铲?

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发表于 2017-05-31 11:33:56 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 手边的幸福 于 2017-5-31 12:04 编辑

nyfwmd.png


【验房时间】2017年5月26日

【验房地点】兴汝金城
【验房公司】星石验房
【验房报名帖】08我家网团购验房季,全城火热进行中!

本期的验房小区,位于桂花坪地铁口的兴汝金城,交通便利的同时,小区的环境也很不错!
小区环境拼图.png



首先来认识一下参与本期验房活动的幸运网友们!
【参与免费验房的幸运网友】
▼ @Qianhui  验房当天碰巧也是业主家的开工日,而且是两套房子同时开工,开工大吉哦!
业主1_副本.jpg

▼@Kevin   一位在上海工作的网友,业主的大哥友情出镜。
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▼@安妮   这已经是业主装的第三套房子,打算“独立设计师+口碑施工队”。
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▼@Forever   在北京工作的网友,由同住一个小区的姑姑过来帮忙验房。
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▼@ZH   非常有想法的网友,从事建筑行业,第一次自己装修房子,做了非常多的功课哦!
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验房走起,正在认真工作的验房师傅。
验房.jpg




【本期验房问题汇总】
NO.1  墙面白灰质量欠佳,墙体结构不牢固。
问题指数:★★★★
墙面破洞.jpg

业主用螺丝刀铲了几下,墙面白灰和墙体往下掉。
墙面白灰到底应该铲掉吗?
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整改建议:墙面所有的白灰须铲掉,墙体的结构力问题,业主决定找开发商维权解决。

NO.2  墙面爆灰,地面起砂。
问题指数:★★★★
墙面爆灰.jpg

爆灰是指在墙面抹灰时,抹灰层表面出现鼓包并开裂脱落的现象。原因是混合砂浆掺了石灰粉,由于石灰粉中的颗粒没有足够时间进行熟化,在短时间内就抹到墙面,石灰粉中的生料颗粒在砂浆中慢慢熟化而产生膨胀,使抹灰墙面局部爆裂脱落。
整改建议:铲掉爆灰和起砂的表层,然后重新粉水泥砂浆。


NO.3  地面及顶面钢筋外露。
问题指数:★★★★
钢筋外露拼图.png

整改建议:对于地面露出较多的钢筋进行打磨处理,后期地面找平将钢筋掩盖。顶面需把白灰层铲掉后,再将钢筋进行打磨处理。

NO.4 墙面大面积空鼓。
问题指数:★★★★
空鼓.jpg

整改建议:先用切割机开槽,再凿除空鼓部分抹灰层,清理干净后湿润用水泥沙浆抹平。

NO.5  电箱只有一个空开,厨房、卫生间和铺贴插座未设空开,后期电路出问题会全部跳闸,不便检修。
问题指数:★★★★

电箱.jpg

整改建议:更换强电箱模块,跟进区域来设空开,哪里电路出问题才会跳闸,便于检修。

NO.6 入户门闭合松动,把手松动,密封条松脱,框内灌浆不实。
问题指数:★★★
   入户门问题.jpg

整改建议:提交整改报告给物业直接整改即可。

NO.7  铝合金门窗闭合不严,材质较差。
问题指数:★★
推拉门问题.jpg

整改建议:提交整改报告给物业直接整改,或重新更换。

NO.8  个别业主家的厕所顶面发现异物。
厕所顶上异物.jpg

整改意见:将有异物的区域用切割机切开后取出异物,用水泥砂浆填平。

NO.9 墙面和顶面阳角不直。
问题指数:★★
阳角不直.jpg

以上为本地验房活动所验出的问题,会给所有参与业出具专业验房的报告。验房报告可直接提交到物业工程部进行整改。感谢兴汝金城网友的热情参与,感谢星石验房公司洪工的辛勤劳动。




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大一_装修新生

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发表于 2017-05-31 11:56:18 | 显示全部楼层
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大一_装修新生

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非常感谢哦
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发表于 2017-06-01 23:50:13 | 显示全部楼层
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发表于 2017-06-02 07:47:02 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2017-06-02 08:13:55 | 显示全部楼层
欣赏一下,谢谢分享
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