半包坑爹之预算漏项与工艺改变，SYJ你让我无语

bessiewangf · 发表于 2013-09-09 10:58:03

昨天天力做好水管，今天打压验收，约了卫仕监理的小李一起过来。水路倒是没问题，打10公斤水压，半小时候没有变化。问题在于开发商水表装高了，天力的人说他们规定不准动主水阀和水表，物业说装修公司移，他们不移。MLGB，海忘记数了入户地水阀还是坏的，天力不换，给我加了个不锈钢水阀要125。没办法，买台下盆就得买个浅的，18-20深，水表很可能顶着柜子。烦躁。

而后项目经理说，我这里好多项目漏了。拆墙全没算，砌墙只算了洗手间那一面。客厅拆墙砌墙，主卧拆墙砌墙都没有。

传说中的故意漏项居然这么好彩让我遇到了

虽然我相信也不是故意漏，但我对SYJ的印象真的又打了一个折扣。PS，晚上仔细翻了下预算，隔墙的费用都是有的，但预算写轻质隔墙的主卧变红砖隔墙，预算写红砖隔墙的卫生间变轻质隔墙，客厅柜子和门的石膏板隔墙也变成红砖隔墙了......拆墙是真的真的没预算

卫仕监理的小李还发现两个问题，新砌墙体砖缝太大，询问项目经理是否会挂网，答曰公司没这项工艺。然后发现包管全是红砖包管，但预算是预制板包管。项目经理说工程部规定不准用预制板包，目前只有美迪，鸿扬才用预制板。预制板容易开裂。他估计是预算师搞错了，然后翻了好几个其他业主的预算书发现全部使预制板包管••••••后来监理跟我说预制板包管薄，红砖包管厚，预制板包管程序多，所以一般装修公司不愿意做。

猫即 · 发表于 2013-09-09 12:24:11

看看情况！！！！

素袖女巫 · 发表于 2013-09-09 12:40:59

顶一下，又一个受害者！！！

bessiewangf · 发表于 2013-09-10 07:44:52

早上醒来心情沉重，昨天监理说我这个半包，预算六万多，水电按实结算，再加上预算漏项，怕是结算要8-9万了。翻翻预算，无语了很久。找找可以省略的项目，立即发了个邮件给预算师，取消了客厅柜子的柜内白漆，这一项大概可以省下三千多。

回想我的装修历程，经验教训是，不要把天真的以为设计真的能改变户型的不足，设计最多能微调。再好的室内设计不如选个好的户型。好户型最省装修费。

其次，装修费用要抓紧，实际打算支出的费用要比装修公司的预算低1W为好。因为施工中的漏项增项层出不穷，别相信他们承诺的漏项自负的说法，项目经理可不会给你白干活。而且合同签订后装修公司允许你减少的项目不得超过预算的10%，进场了再后悔好被动。

bessiewangf · 发表于 2013-09-11 20:37:34

昨天泥工师傅催卫生间门和门槛石，找了之前杂草团购的大理石小王，他一路辛苦从天际岭隧道赶过来，结果我要的金啡网和深啡网样办没有带，更晴天霹雳的是他说除了团购的客户，新单不接了！

公司生意太好了，在湘阴接了三栋别墅的单，派了九个师傅过去，只有三个师傅在长沙了。我说你早说也不用开车过来白跑一趟呀。小王说既然你找到我们，我们还是应该给你介绍一下产品，帮你了解一下。我得说我很感动，销售服务能做到这个程度很少很少，绝对是精英级的。

下午匆忙跑到马王堆订了德美的卫生间门，老板娘说一般只接团购的客户，看我们都是网络上传播来的客户型材都是加厚的，是正1.2的。听老板娘这么说肯定价格是还不下来了380一平，改钻石玻璃+20。

门槛石走了三家店，选了深啡网，分别报价90，120，80一米。都说是进口的，搞不清就选个便宜的。

往回走时去万家丽订了阳台大折叠门，很贵！本来想开发商的阳台门也可以用，不换吧。但是楼上邻居，我老公的姐姐都说难看，纠结了几天终于下决心换了。折叠门通风效果最好，当然价格也不是一般的贵。768一平+248一米门套，1.4型材，595中空钢化玻璃。

bessiewangf · 发表于 2013-09-12 18:21:59

前天定石材的地方昨天量了尺寸，今天告知门槛石加飘窗石要1700。一听吓一跳，下午连忙去店里看预算，三个房门，两个卫生间门，一厨房一阳台共7块居然九米，我估算尺寸倒差不多。但居然还有1.2倍的损耗，另加15一米的磨边费，15一米的护理费，这就合126一米了。还要80元运费

立马反应过来遇到奸商了！先还价，还完光门槛石还要一千。我说不做了，付你50量房费，不肯！定金我不要了，200元算我烧给你的。

赶忙驱车往红星建材交易中心找到08推荐的奇异石材，陆姐说深啡网90一米，宽度为20，但30以内也不加价。但陆姐说深啡网贴不好就容易断。到底是实诚人，然后，，，我就选了个70一米的青云红。陆姐说这个硬度还高些，贴地上谁会那么在意，让泥工师傅量尺明天告诉她。

而后问到可否按平方计价，陆姐说也可以，但按平方就要收加工费了，按米就没有其他任何费用了，唆噶！还好没心痛那两百块，果断抛弃了那奸商。虽然也没在奇异石材省下多少钱，但花得心里舒服。

晚上项目经理嘿嗤嘿嗤跑过去给我量门槛石，说泥工师傅不会发短信。想想这些项目经理也不容易，而且他也帮我出了好多主意，比如封阳台的说面积小的地方就不要开窗吧，说耗材。项目经理说那必须开窗，如果是我的性格可能就听人家的不开窗了。然后奸商量窗台石时，还没确定阳台封的位置，项目经理马上说不要量，我说为什么。项目经理说量好开料了，万一尺寸不符，人家不会退你钱的。好吧，我决定他人也还算不错，我决定原谅他之前得罪我的地方。

他发来的尺寸我一对，比那个奸商的少个0.6M，但卧室房门都不用磨边，阳台厨房和卫生间门只要磨一个长边。看吧，奸商果然很可恶，各处给我们这些不明就里的人增加费用开支。另外还有个大姐推荐了一个按平方算，260一平的深啡网，这个是石材最普遍的计价方式，1.2倍计损耗，10元一米的磨边费，再加10元一平的贴膜费。有的还要收运费。按项目经理给我的尺寸算下来，和陆姐90一米的深啡网费用差不多，也算一个诚实的商人。MLGB，就我运气那么差，遇到一个坏人。

bessiewangf · 发表于 2013-09-14 21:06:52

换防盗门搞了一下午，劝大家慎重考虑换防盗门。第一考虑售后好的企业产品，第二在贴瓷砖之前换，第三考虑好尺寸。我看中的门做工确实很好，但可惜是一家不知名企业的产品，在湖南估计也没有售后网络，装门的师傅各个项目加收费用，不过费用倒是不高，于是我找了收旧门的来拆，后悔还不如让装门的师傅赚这个钱。，由于我的门洞比他的门矮几公分，门套也窄，于是敲墙打洞不想说了，最后把铺好的地砖打烂一块。门安上发现门锁坏的，叫老板立马送来新锁。安装师傅还是实在一再强调要灌浆，但他不愿意搞，要泥工搞。扯了好久门老板也奈何不了他. 我寒心看着新门在破破烂烂的门洞中孤孤单单，感觉秋风阵阵扫过，后悔为啥没买王力。后来我压了五百块尾款，承诺一个月后不出现问题付清。小老板给人的感觉就是为了拿到钱什么不负责任的话都说得出，期间一再告诉我他们的门不用灌浆，长沙没这个行规。懊恼！

kiwizhou · 发表于 2013-09-21 14:17:34

bessiewangf:前天定石材的地方昨天量了尺寸，今天告知门槛石加飘窗石要1700。一听吓一跳，下午连忙去店里看预算，三个房门，两个卫生间门，一厨房一阳台共7块居然九米，我估算尺寸倒差不多。但居然还有1.2倍的损耗，另加15一米的磨边费，15一米的护理费，这就合126一米了。还要80元运费 .. (2013-09-12 18:21)

BS下奸商

还是奇异厚道哇

0我爱逛街0 · 发表于 2013-09-21 15:58:11

学习学习

xj小慧 · 发表于 2013-09-21 16:43:06

莫气莫气，以后自己多跑下工地，辛苦下，自己把关材料

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半包坑爹之预算漏项与工艺改变，SYJ你让我无语