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发表于 2016-03-22 23:00:38
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本帖最后由 晴天小猪p0p 于 2016-4-13 11:23 编辑
写在水电验收后
本来没想班门弄斧来着，因为今天中午去和项目经理进行水电验收并量尺算钱，小猪大刀阔斧砍掉约2000块人民币，在和群友分享了中午的经历后，刀刀建议我为08友人们写下自己的这段经历作为分享和借鉴。我思前想后决定写下这段经历。希望更多的朋友能够从中的得到一点点点帮助。
小猪在我的日记开篇就介绍过，小猪是一名从事土建预算的预算人员，对于土建预算还算略知一二，在第一次看到装修公司的预算书的时候我就惊呆了，竟然这么多重复算钱的项目！但是每家装修公司基本都是这样，可能装修公司这个行当就是酱紫滴，所以我只能不再关注他列项的事情从而去关注下“单价”和“工程量”。
我觉得大家比较装修公司报价的很大一部分就是比较相同项目的单价怎样，再就是自己要了解计算规则，从而自己可以计算工程量，这样才能更好地控制钱。
我说下我今天中午结算时发现的问题吧。
这是项目经理整理出来的计算式，我从中发现了三个问题（这个计算式是抄写过的，当时已经解决了第一个问题。）
1.项目经理量尺计算时，将接线盒1和2之间、3和4之间都不足1m的地方计入1m，还说以前都是这么算的，我提出这样完全不合理，他反驳，于是我说，你去预算书里找你这样计算的依据咯，预算书的备注部分我认为是整个预算书最重要的部分，大家一定要仔细阅读。
（插播：我当时拿到预算书的时候，因为备注部分的文字一般很多行，但是预算书一般大家都只注意前的部分，所以后面基本都被压缩的看不见字，只能看见字头，我要求预算员把所有excel都拉开，无比叫我看到所有字）
比如说我的预算书，所有水管项目后面确实说了不足1m按1m计算，但是所有电线项目后面都没说。我说“你这样计算可以，但是我必须要依据。”项目经理翻遍了所有预算书都没找到支持他理论的依据。要知道，我家有混凝土开槽的4平线，单价约44.1，有的线盒直接只有0.1m距离正常是4.4元钱，按他的算法就变成了44元！两个线盒之间就多了40块！我有30多个线盒！差距不要太大噢！后来我也给他们公司的人打电话确定我的算法是对的！项目经理一直在说他忘不知道改了，记得以前是按他说的那样计费的。
2.网线不按线走，按点位。在计算式里被划掉了，一开始给我按点位算的，大家想一下，一个点位380，两个760，三个1140，然而按网线走米，我家的费用约300元，差多少？大家自己看吧！首先我家不是智能家居根本不涉及到wifi点位的问题！其次就算大家不懂这个，看看我强调的备注栏！贝莱茵弱电系统！你家里做了这个你还不知道吗，我家都是恒飞线，根本没这个牌子，于是又砍掉一大部分。
3.这里要说的就是，我家有穿混凝土开孔的地方，不在预算书的列项里，属于单独的项目，这种项目要注意的是！单价！市场价是50一个孔，但是我家有7个孔！按50一个算合理吗？肯定不合理（多了肯定要便宜一点收不）于是将单价讲到30一个孔。
想跟大家说的就是，不要听装修公司的这句话“我以前都是这么算的”而要去自己思考，多看预算书，尤其是备注，里面有包含的项目，可能隐含的费用等等。比如帮我朋友看他的预算书里面有一项垃圾清运费收的很高，备注里面写的大概意思就是含把垃圾运出小区的费用，我朋友觉得没问题，但是大家想一下！装修的时候物业一般还要收一次垃圾清运费，就是帮助你把扔在小区的垃圾扔出去！装修公司的这个垃圾清运费是不是和物业的重复了呢？这个时候，物业一般是无法不交这个费用的，那么就让装修公司降低单价，只要求他们把垃圾放到小区指定地点就好！
诸如此类的问题很多，大家在选择装修公司时，可以多比较相同项目的单价，确定装修公司后，要多注意备注里的信息！还有就是结算时，防备沾边就算的现象！比如网线到底按m还是按点位？只因为那一项叫做wifi点位所以就和网线费用沾边吗？理智判断家里有没有这一项！计算方式问清楚反复问明白依据，合同里怎么写的？有没有注明？没有注明的我们就要谈一谈了！你根据什么来的？
以上是小猪的浅见，如果你觉得有帮助的话，请多多顶贴，支持我一下。
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