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楼主 |
发表于 2015-07-24 14:27:24
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新手第一次秘访工地
走了几家公司，但是感觉都是王婆卖瓜，而且自己新手一个，一些专业词语完全不懂，于是约了一个懂点的朋友一起骑行去金茂梅溪湖秘访工地（装修公司一般会邀请你去，但是因为自己也是做服务业的，如果邀请你去最多就是让你看到他想让你看到的，然后解说自己工艺的先进性，所以最好是密访刚交房的楼盘，直接看最真实的装修公司），好不容易混进了金茂梅溪湖（为保安点个赞，好负责，盘查了好久才让我们进去），找到了几个DS,JC和MD的工地，由于JC没听说过，所以没去看！DS和MD的水电看了没发现什么问题，但DS和MD工地发现结果发现惊天大秘密！
第一家DS正在做木工，水电看到了下，还比较正规。
后来我朋友出来后和我说了几个问题，和大家共同探讨下：
1，木质板材不能斜靠在墙上，正规的应该平铺在地面（DS是靠在墙上的），这个是否正确？
2，柜体在吊顶处应该收边柜门和吊顶不能在一个平面（DS是柜门平面和柜边和吊顶平面在一个平面），哪个对？
3，过梁的吊顶板材不能紧贴横梁，应该相隔最少1MM（DS是过梁的吊顶木板还是石膏板不知道，紧贴横梁），哪个对？
第二家MD
由于MD这家进去正在铺地暖，只有水电，看了下，水管好像是德国进口的一个什么牌子，我朋友说很好，出来后他指出厨房走的电线有点乱，没收口还是怎么，由于具体我不懂，所以无法描述！
好了，工艺都是我朋友看的，那我干了什么呢，我就负责和工人聊天，套出个大秘密（回复可见）
DS和MD（可能大部分外包公司都一样吧）是都是外包的，第一次付款的30-35%的金额就是DS和MD的利润，也就是说，你们第一次给钱，他们就已经赚得钱得到手了，后续的65-70才是给项目经理的，有点点区别的是DS是项目经理自己去买材料，MD是统一配送的材料，（听二个工人说的，我本身有点怀疑），而你如果家里装修出现问题被监工（监工才完全是装修公司的人）或者业主发现，装修公司直接扣钱，如果尾款的5%因为纠纷不付款，项目经理一分钱拿不到（这个比较怀疑，因为合作关系和人情在哪里，不太可能一分钱拿不到）
以上内容为和二个师傅聊天所了解，，大家看看就好，自己再去了解，由于无法佐证，所以本人仅仅是分享给广大网友了解，对以上言论不承担法律责任（装修公司别来找我）
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