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2023兔年大吉

Sally的实习之作:散包的出租屋 ——日记直接烂尾,因为半成品租出去了

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Sally

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发表于 2011-08-01 08:43:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
马上就要动工了。之前写的东东,自己都觉得有些灌水之嫌,只想对现在的工作做个记录,因此并不积极地开辟新楼层。主要对以前的各个楼层都进行了调整,所以按索引看清晰些;按楼层看会有点乱。
2012-2-9

【装修前】
1、买房篇      沙发
2、平面图      板凳
2、实景图      24 楼
3、预算决算表      地板
4、晒工价      52楼

【材料采购及安装】
(一)淘货—东站瓷砖   14楼
(二)淘货—蹲便器       22楼
(三)水电材料               23楼(待更新)
(四)卫生间门               28楼
(五)网购—集成吊顶 (两家样品比较)   29楼(待更新)
(六)网购—花洒、浴室挂件、五金            32楼(待更新)
(七)胶水腻子、油漆                                    35楼(待更新)
(八)板材、五金                                            37楼(待更新)
(九)网购—灯具
(十)水泥、河沙等辅料

【硬装施工篇】
(一)水电施工
(二)泥工施工
(三)木工施工
(四)油漆工施工

【第一次散包总结心得篇】

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Sally

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 楼主| 发表于 2011-08-01 08:43:16 | 显示全部楼层

第一次,就这样给08了

     为了跑赢CPI,不让自己好不容易攒下的RMB贬值太快,所以当家里有点“余粮”时,俺和娃他爸一到周末就满长沙的转,希望赶紧把存在银行里的银子花出去。
      怎样才能让银子花得叮当响呢。买房嘛,除了地段还是地段。
      这个楼盘在芙蓉路的友谊路口,楼体并不引人注意,但经过“长沙地产专家”臭猪妈的一番分析,这个楼盘所在的位置以后很有可能会设个地铁站,有升值空间。二话不说,臭猪妈拉起屁猪爸就进了售楼部,跟售姐聊起来……(现在事实证明臭猪妈的眼光那是相当地一个准啊,呵呵
       开盘当天那个人山人海,搞得我这个第一次参加开盘活动的人兴奋得哟……看着抽到号码进场选房的人越来越多,可供选择的房子越来越少,臭猪妈手里的号码牌还没有动静,心中的兴奋逐渐被紧张所替代。“怎么办再不想办法进去,肯定就买不到房了。”臭猪妈急得像热锅上的蚂蚁,屁猪爸却楞楞地说:“抽不到,就只好回家喽”。喜欢钻山打洞的臭猪妈怎么也不希望白来一趟,于是决定背水一战试试运气,拉着屁猪爸就往选房的入口处“游动”(唉,人实在是太多,只能靠“游”的了)。最后,在臭猪妈的努力、售姐的配合下,猪爸猪妈终于进到了内场。唉,大冬天的都挤出一身汗了。
      进到内场,花两分钟看了剩余的房源后,臭猪妈指着图纸跟自己大声地宣布,“就这俩了!”然后赶紧交钱。童鞋们可能会问,啥这么急咧?不急,给别人订了啥办呀。买不到的话,又得满长沙地转,还不一定能找到合适的。嘿嘿,交了钱别人就不能打我房子的主意了。
      直到把钱交给了JS,看着JS在销控表上贴上红粑粑,猪爸猪妈的心才放了下来。呼,终于把钱花出去了~不怕存在银行里的钱贬值了。回想刚才那紧张的时刻,臭猪妈心中不禁感慨:到菜市场买小菜还要讨价还价呢,买房子不讲价还怕JS不把房子卖给你。可怜的中国人啊~~
      通过这次买房,我也知道把KFS称之为JS一点不为过了。因为在KFS跟苦苦等在场外准备买房的人们说已经卖完的时候,其实还有房待售。

  




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 楼主| 发表于 2011-08-01 08:43:36 | 显示全部楼层

平面图


     经过一年半地等待,6月底,KFS交房了。常言道,早投资早收益。于是装修便提上了日程。话不多说,先上房型图。房间的建筑面积是43平方。实际使用面积是多少,我还没有算。 QQ截图20120209130633.png


      关于户型,真没啥好说的,就是一室一卫的小单间。

装修的目标效果
1、在省钱的基础上,隐蔽工程要做得好;  
2、按居家的标准做隐蔽工程,以满足日后办公、居家的双重功能;   
3、尽量不在中间隔墙上做改造和装空调,以便以后要打通使用的话,直接开工就可以了。


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 楼主| 发表于 2011-08-01 08:43:56 | 显示全部楼层

正在进行时的预算决算表

为啥俺的预算就这么多了~~问题出在哪?
我的预算是一万五/间,包空调、热水器、窗帘呀~~
预算就已经超这么厉害了,叫我咋办呀?
水电、泥工、木工、油漆工材料都是我拍脑袋估的,
有能人能帮忙估个准确点的不?
请童鞋们指导一下~


QQ截图20120218091348.png

QQ截图20120218091413.png

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发表于 2011-08-01 08:50:44 | 显示全部楼层
快点填坑…………
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发表于 2011-08-01 09:51:02 | 显示全部楼层
呵呵,我也有个出租屋正装着呢,小户型,散包,没准还能切磋切磋
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大一_装修新生

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发表于 2011-08-01 10:18:30 | 显示全部楼层

回 3楼(ddmm) 的帖子

这是板凳 全被LZ占了 该填坑了       
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发表于 2011-08-01 15:06:09 | 显示全部楼层
我也是出租屋。。。
楼主是多大面积的,预算多少呢
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装修大学_博士生

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发表于 2011-08-01 17:32:57 | 显示全部楼层
    
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大三_装修里手

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发表于 2011-08-01 17:55:21 | 显示全部楼层
    
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