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楼主 |
发表于 2011-10-11 20:50:58
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给清包的包工头的施工工艺要求(作为合同附件,太重要了!)
一年多泡论坛, 将学到的要谨记的录在这个施工工艺要求里面,作为明天和老曹签合同的附件。如果他负责的工程没有达到施工工艺要求,我有权酌情按比例扣减工程请包费用。
希望对要装修也打算搞清包的同学有帮助
合同附件:
施工工艺要求
-确认楼上的防水是否做好。
-把门窗的周围打开用发泡胶填充做好保温.
-检查是否有必要的施工保护措施,比如入户门要用珍珠棉包起来,铺贴好的窗台和地面及其完工成品也要适当保护。
-指定水泥:
湖南南方坪塘水泥有限公司的太平牌水泥,电话是88542488,凡属包装袋上有这些字的,基本上是正货,注意要生产日期在3个月以内的。 南方坪塘水泥有限公司的太平牌水泥 320元/吨
-砸墙:
用冲击钻先钻孔效果会更好,从墙上砸出门,一定要加个过梁。
砸墙不能光看眼前,要抬头,因为现在的房子结构,有墙的地方一般都有梁,而有梁的地方不一定有墙。墙砸了,梁不能砸。
-砌墙:
能用红砖尽量用红砖,轻质砖硬度很差,不能挂重点的 东西,容易开裂,所以油漆匠回先沾上一层网,以防止开裂,网非常便宜,不要考虑 成本问题。尤其新旧墙的接口,不用铁丝网容易开裂,但是如果你不在现场,等水泥涂上以后是不知道里面用的什么材料的。
-砌墙时要多看,尤其是涉及到门洞的时候,最好联系做门的技术员上面确定门洞、门框的尺寸,省得修个非标的门洞出来等装门的时候加钱。
墙面施工:最容易出现墙面裂缝,想要靠刮腻子来解决是不可能的,还没有特别有效的方法,一般就是贴布或牛皮纸,但墙面该裂还是裂,特别是一些保温墙.解决的方法就是刮完腻子以后,放置一段时间,让要裂的地方全裂开,然后再把裂缝处给填满补平,这样就需要一个时间周期(一般施工队比较赶工期)
天花板要特别注意抹平腻子后才能抹墙漆。 墙面顶角不做任何修饰也很漂亮,不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。
-关于回填:
改水的时候好多水管都是悬空的,回填的时候不注意就会压管,长期处于扭曲状态水管是容易坏的。
防水
之前准备:把要做防水的工作面都清理干净、平整。尤其有水泥毛刺的地方一定要用角磨机打磨光滑.
必须严格按汉高产品使用要求来做,避免浪费。
防水做完待干后,进行“验水”试验,时间为48小时,48小时后到下一层屋里去看,如天花没有湿痕,则可通过,反之则需重做防水层。最容易漏水的地方就是“地漏”处。
-墙固地固:水电做完封槽,泥工砌筑完毕就可开始墙固地固。
墙固地固的主要作用,除具有一定防霉作用外,主要是用来密实墙面和地面,提高粘接强度。贴砖部分也需要的.
-地面找平
不平是技术问题,跑沙是养护不足。 一定要在施工时,严格注意师傅是否打过水平?且必须用水平尺检验一下以防万一。找平后不能允许在找平过的地面拌水泥施工,否则清理不干净(百分百是清理不干净滴)就可能出现中间高四周低的情况,到时要重新找平就难喽。另外,要注意洒水养护,一定要浇透的,而且至少两星期以上。不然跑沙就严重了。
贴砖:
1、 卫生间的瓷砖应先贴墙砖,后贴地砖,但墙地交接处应留一排墙砖最后贴。铺地砖前要先把地漏安装好。卫生间地面和地漏要有坡度,如果坡度不够,使用时就会排水不畅。
2、部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置,比如橱柜、洗手台、镜子等后面,还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置.
3、墙砖、地砖在贴之前,泡水时间一定要够。
4、一定要将地漏用东西塞好,防止掉水泥下去堵塞。5、贴砖时必须边贴边随手及时整理干净,必须严格按汉高产品要求使用填缝剂,避免浪费。
6、贴装石材及磁砖平整度要求为:线条平整、划一,空鼓率为百分之0.5,所有阴阳角都要靠角尺,砖缝细小,地砖铺后12小时应一块块敲,一块砖有3/4空鼓以上,必须返工。
7、关于面砖阳角部分的处理方法,选择磨45度角的做法。
-浴室和卫生间:
1、卫生间铺地砖时,一定要用水平仪测好了,必须保证地漏在全卫生间地面最低的位置。卫生间地面要向地漏倾斜。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。 2、卫生间的排风扇在完工验收时,一定要看排风管是否伸到风道内,周围的缝隙是否堵严。
4、安装马桶时,不是仅仅在马桶外围打上一圈玻璃胶就完事。为了保证排污管和马桶的法兰准确对上,应趴在地上,用铅笔画出马桶了的轮廓。那个轮廓很清晰,准确无误地表达了马桶的身材。 |
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