【新城新世界】新家新生活———80后夫妇现代简约家

48191657 · 发表于 2012-08-10 11:43:14

2012-11-29：
好久没更新了，实在是对不起大家。
最近实在是忙忙忙。。。工作忙。装修忙。生活上也是一团忙。。。
简单跟大家汇报一下：
工程已经于11月初完工，目前正在抽时间买家具家电往里搬东西。。
我计划等这些都搞完后再拍些毕业照给大家看看。。请各位谅解。。
另外，老婆已经怀孕，下一代正在孕育中，真期待未来的日子！

房屋概况：

小区：新城新世界（二期）
房型：3房2厅2卫1厨1入户花园1阳台
收房时间：2012年6月29日
开工时间：2012年8月9日
半包：5.2W
水电预算：0.8W（水电验收实测造价1.35W)
硬装完成预算：12W

买房建筑面积131平米，
套内建筑面积110平米（入户花园、阳台按半面积计算，凸窗按0面积计算），
套内实用面积101平米（入户花园、阳台按全面积计算，凸窗不计，墙体不计）。

话说这房子买的面积不算小了，可经过自己仔细一计算，公摊就去掉了20多平米，再一计算套内的实际使用面积，才100平米左右，心拔凉拔凉的，难怪说收房的时候进去一看，父母老婆都说房子好小。。。
在这里严重鄙视一下开发商、以及那武汉的该楼盘设计院，设计的什么破户型：狭小的次卧、畸形变异的厨房、严重浪费面积并且毫无改造利用价值的入户花园（设计成一个空中花园好歹我还能隔断封闭成一个小房间使用啊…）。
唉！话说回来，也怪自己，当初尽看中这房子的南北通透了，对于该户型的一些设计缺陷没太往心里去，现在房子已经买了，后悔也没用了，好吧，还是把懊恼收一收，自我安慰一下：
入户花园虽然不能隔成房使用，但想想回家后有个宽敞明亮的空间换鞋进屋，再摆上几盆花花草草的，貌似也不错。。。
厨房么，把那小阳台墙打掉、做橱柜的时候把一些斜角看能否处理一下，也还可以了。。。

附：原始户型图

1-01-原始户型图.jpg

直达电梯：

立升净水器选购
http://www.08wojia.com/thread-27865-3-1.html
橱柜制作定稿
http://www.08wojia.com/thread-27865-3-1.html
水电完工及验收图片（纠结于水电要找谁做的朋友可以参考看看我的建议）
http://www.08wojia.com/thread-27865-5-1.html
泥工完工及验收图片（施工过程中要注意的几点建议）、普罗米吊顶安装完成图、木工过程图
http://www.08wojia.com/thread-27865-9-1.html
木工完工！！！
http://www.08wojia.com/thread-27865-10-1.html

已团购：

第一次参加团购：
西蒙湖南总经销仓库拿货价——西蒙开关团
http://www.08wojia.com/thread-24247-1-1.html

嘉宝橱柜—全新大亚EO级顶级配置，震撼低价！赠送、免费升级、奖品一箩筐(帅康团可在嘉宝参加）
http://www.08wojia.com/thread-25209-1-1.html
选购1280元/套米，升级进口门板+100元/套米，升级哑金金属仿生封边或金属铝封边+100元/套米，升级金属隐形拉手+30元/套米，合计1510元/套米。

帅康厨房电器优价优质团——20立方神机+五环灶
http://www.08wojia.com/thread-25370-1-1.html
选购20立方神机+五环灶，3999元，未考虑消毒柜，主要是考虑到使用几率少。

给家人一个温暖的洗浴空间--AO史密斯热水器来了（选购16L燃气热水器）
http://www.08wojia.com/thread-25191-1-1.html
选购16L燃气热水器，4678元，供应1厨2卫热水使用，冬天考虑在卫生间再加装小厨宝解决洗漱问题。

性价比之颠，普罗米吊顶史上最顶配、最低价团来袭
http://www.08wojia.com/thread-26538-1-1.html
选购3999元套餐（13平方米），旺德府返现8%减320元，厨房加配1个300*300的LED灯298元（原价398元，店家抵劵100元），扣板增加4平方米共600元，总价4577元。

十大水槽品牌【佳德】厨房水槽、卫浴花洒。一线品牌，三线价格！
http://www.08wojia.com/thread-26286-1-1.html
选购总价共3383元，含：1水槽1花洒2五件套挂件1洗衣机龙头5地漏2套角阀。

十大品牌性价比之王【星星木门】白菜团价基础上旺德府再返8%，史上最低价！
http://www.08wojia.com/thread-26604-1-1.html
选购3个房间的实木门3120元，返点后为2933元（因我是提前下单，未参加9月1号活动，故返点按6%计算）

中国卫浴十大品牌，恒洁卫浴高品质低价团，08网友专享优惠！
http://www.08wojia.com/thread-28950-1-1.html
选购1浴缸2浴室柜1马桶，合计8370元。

瑞嘉地板团冰爽来袭！
http://www.08wojia.com/thread-29302-1-1.html
选购“新古典豪华系列”112元/平方（付全款再减2元/平方），去参加恒洁卫浴那天提前下定，享受同样团购优惠。

48191657 · 发表于 2012-08-10 11:47:16

设计及风格

在收房之前，就已经在开始筹划装修的事情，
期间，自己也对房子的设计做了很多设想，对于设计风格也有诸多比较，
自己比较喜欢简欧风格，喜欢那种内敛的富丽堂皇又不失精致的效果，那些充满质感的用材让我一度着迷，那些暖色调灯光烘托下的温馨场景让我无数次的沉醉。。。

咔嚓，天空霹雳一声响，我老婆闪亮登场！
NO！我喜欢现代简约风格！我喜欢白色纯净的效果！

于是，我的YY到此结束。。。
好吧，再次自我安慰一下：
简欧要出效果，很烧钱，跟中式一样，哥玩不起，
还是回归现实，以经济大气的现代简约风格为方向吧。
老婆的英明决策是正确的。。。

附：平面设计图、效果图

1-04-平面布置图.jpg

48191657 · 发表于 2012-08-10 11:47:51

装修公司的选择

方向确定了，接下来就很简单了，就是找哪家装修公司做的问题了。
其实自己有些朋友就是搞装修这一行的，老婆更是有个同学开着装修公司，但我俩都不想找他们，原因很简单：1怕欠人情2怕有什么问题碍于情面不好讲。

于是，我开始在网上找一些装修资料，偶然间找到了08网，发现论坛里面有很多装修日记，记得当时有一个日记里提到了该业主找寻装修公司的经历，淘汰了DS、JH等装修公司后，选择了NY，让我对NY产生了兴趣，开始搜索关于NY的一些日记案例，发现那些业主对NY的评价都还不错。

在此情况下加了该公司的YZ的QQ进行一些沟通了解，在收房前一个多月，我正式去了NY公司沟通装修事宜，到那后，YZ先给我一个价格表，上面列着该公司的2个级别的设计师的设计费价格让我选哪一级别的设计师，没记错的话，是首席设计师80元还是120元每平米来着，高级设计师60元每平米，经询问，该价格可以5折优惠，我琢磨了下，我那房子布局上基本没有什么改动，唯一没想好的就是主卧室的布局，这个听一听设计师的思路应该就可以确定了，至于效果上，这种现代简约风格一般装修公司都能处理好了，反而是后期的装饰更能出效果，关键是材料是否使用的放心，基于这种考虑，觉得没必要花那钱请首席设计师了于是选了高级设计师。
随后登场的就是NY公司的高级设计师小Q了，二十四五的小伙子，我倒没有因为人家年轻就觉得人设计能力不好，不过，心里有些嘀咕是免不了的，值得一提的是沟通过程中小Q提出来的主卧衣帽间的设计亮点给了我启发，虽然在回去研究后对于该衣帽间的布局觉得造价过大并且转角位不够实用而取消了，但扩大主卧空间的想法还是保留了下来，至此，平面布置基本已经确定下来了，对此，我已经可以给设计师一个满意分了，如果就这样良好发展下去，我唯一希望的就是设计师能够在细节上跟进落实到位了。

在平面布局基本确定后，接着就是NY出初步预算了，预算的半包总价约6W，虽然有些超出我的预算，但我心里也不是不能接受，毕竟，人家NY的施工质量网上口碑好嘛。但是，咱米米不是天上掉下来的，花出去的都是自己的血汗钱，没有不跟对方讨价还价的道理，可自己对侃价对装修也确实外行，不晓得如何策起，于是一项一项去问，每一项都被YZ各种说法给顶了回来，整个策下来，没有丝毫进展。。
价格谈判陷入僵局，又因为手头有事，便诈唬说找别的装修公司看看预算对比下先，暂时搁下了这事，第二天闲下来后，又跟对方网上策起价格，结果显而易见，依然未有斩获，在此情景下，我也懒的再策了，抛出水电给对方也一起做的想法，终于拿下了1个点的优惠，不容易啊！

接下来，交了3300元的设计费+300元的1张效果图制作费（原有设计会赠送1张效果图，额外加做另收费），于是量房、出精确预算等等，后面因为删减了一些因场地原因不好制作的柜体等项目，半包预算降到了5.2W左右（不含水电）。
期间，还发生了一个小插曲，缘由是水电部分NY一直没有给个靠谱的预算或施工线路方案出来，只是在口头上说预算大概在8、9千元左右，最后按实结算的，家里人有些担心，还找了地康、***给我们做了个水电预算，预算差不多，最后的结果，还是我觉得找两家做太麻烦，考虑到YZ说找他们做水电衔接会比较好，依然决定把委托给NY做，图省事。。。

在经历了这些过程后，终于，决定要和NY签定装修施工合同了，我和老婆到了NY公司后，开始沟通都还挺顺利，然后看NY提供的合同，合同其余条款我也没太关注，就看了下付款流程，并对于最后的尾款的支付时间提出疑问，并表示希望留下一些尾款在后面支付以确保入住后有问题可以得到及时解决的，我的想法很简单，也不是想扣押装修公司的钱，咱也不是那种不讲信用的人，只是觉得房子装修好了要空上2个月，然后住进去1个月，才能看看有没有什么要整改的问题，如果真有什么问题，我也相信NY能够及时解决，但有余款在自己手上放着，解决问题的态度、效率总强些吧。

对于我们的提议，并没有取得满意的协商结果，并且沟通的过程稍微有点不是很愉快，对此过程不一一叙述了，在沟通无果下，我们决定另寻装修公司或者找熟悉的师傅清包，对于这个结果，我郁闷了几天，毕竟我对NY一开始的印象是极好的，在找装修公司的过程中，更是坚定的认准NY并且拒绝找其它装修公司进行设计预算，前前后后花了快2个月，却最终未能如愿，确实有些不开心。
转机：话说我这边开始找熟人沟通设计并商议清包人工（水电木泥油一起200元每平米，约2.2W），另一边老婆见我郁闷，瞒着我联系了小Q后告诉我，已经再次提出修改要求，对于此事，我甚为纠结，NY不同意还好，我就一门心思搞清包了，如果同意了，那我该怎么选？是清包呢。还是半包呢。。是清包呢。还是半包呢。。是清包呢。还是半包呢。。。。。。
最后的结果是相当于各让一步还算达成了满意的合同条款，而我在纠结了一天一夜后，还是做出了懒人应该做出的正确决定：委托给NY做。至此，装修公司的选定终于落幕。

48191657 · 发表于 2012-08-10 11:48:11

开工篇

装修公司确定了，自然是紧锣密鼓的安排开工了，在和NY商定好的第2天，就约好了到房子那里安排开工，上午9点，双方准时到场，先去物业办理了装修手续，磨蹭了快一个小时，交了2000元的押金及1900元的装修管理费、垃圾清运费等费用，手续总算办完了。
这里提醒下各位要装修的同学，如果你到物业办装修手续的时候，物业按照拆墙面积计算垃圾清运费时，一定要认真仔细咯，我家的房子，拆墙面积大概12个平方左右，然后全房的保温层要进行铲除，物业按面积算大概有38个平方，一个平方25元的垃圾清运费，光保温层这里就要950元的垃圾清运费，我看这样算有点离谱，于是跟物业的讲事实讲道理，认为保温层的厚度只有普通墙体的3分1，按面积算不合理，而且保温层里面都是泡沫，重量也轻，不能按墙体的方式去算，最后物业答应保温层部分按50%面积计算，这里就省下了近500大洋，皆大欢喜，呵呵。

手续办完，第一天的开工安排算是完成了，回到屋子里，简单沟通了一下，NY拿出准备好的鞭炮进行开工庆祝，这里要感谢一下，我们根本就没有考虑到准备这些。。。另外问问同学们，我们需不需要给红包给师傅们的啊？

设计师：邱工
施工监理：
项目负责：彭队
现场负责：张队

附：开工现场图

2-01-开工现场1-.jpg