购房篇
说到购房，那又是一部辛酸血泪史呀，眼看着东塘的房价从三千多涨到一万，硬是没有抓住机会。也许是女人天生对房子比较热衷，想当年我和闺蜜两人辗转于东塘附近的各大楼盘，什么名都花园、三万英尺、华都等等，都曾留下我俩的身影，可惜口袋里米米不够，老公家里（那时还木有结婚）又没有买房的意识，只能眼看着机会一个个溜走拉。当年华都的房子5000多都还嫌贵，现在想在那买套大户型至少两百万呀。
08年把公婆家90平米的单位房重新装修了，小两口住着也还好。自从我家妞妞出生后，单位房的缺点就显露拉，没有小区小孩子都没有地方玩，想出去只能到大马路上吃灰拉，楼下的地下室变成了门面，开了几家小餐馆，一到吃饭时间忘记关窗的话家里就会弥漫着一股菜油味，厕所太小只能把水抬到房间开空调给宝宝洗澡，总之各种不方便呀，换房迫在眉睫了哈。
考虑了下，我对房子的要求主要有几点： 1 ．离东塘步行不超过30分钟。我在东塘上班，且将来崽崽上幼儿园、小学都会在东塘。东塘附近堵车厉害，所以距离不能太远拉。
2．面积130平以上三房。
3．户型最好是南北通透，阳台要多要大。
其它的如环境啊、物管啊什么七里八里的就不做要求拉，东塘附近，你懂的，不能要求过高哈。这个位置且南北通透的房子，基本只有二手房拉，联系中介陆续去看了几个楼盘。
名都凯旋城：位于赤岗冲，一套168平米的四房，坐北朝南，客厅带阳台，朝南两房带大阳台，装修才一年。房主是个小姑娘，装好入住了又嫌一个人住太空。房子的户型、装修都比较满意。可惜小姑娘当时买房价格就比较高，算了一下房款加贷款利息加装修费家具家电至少要120万才不会亏本（还算上了客厅一个大几万、巨达摩的实木沙发）。当时没有考虑把现在住的房子卖掉，这个价格实在承受不起，只能放弃拉。而且这个小区位置比较隐蔽，要从一条小巷子进去500米，里面有几个小区，人流量大上下班时间必堵，所以这里面的其它房子也不作考虑了。
三万英尺：位于韶山中路，小区配套、环境、物管都是比较有名的，当然价格也相当高咯。先后去看过两套房，第一套是硬装基本完成了，房主据说是做生意急用钱。装修是欧式风格，门和柜子都做得比较复杂，实在看不上这样的装修，拆掉重做又觉得太划不来了，本来房价就高，没买成。第二套毛坯房，客厅朝北，两房朝南，可能是两梯两户分摊太大了，130几的三房哪里都觉得小，主卧室比我90平的主卧还小很多，而且隔韶山路近又是高层，房子里面车声、喇叭声、吵架声听得清清楚楚，虽然三万英尺的位置、环境确实很吸引人，也只能PASS掉咯。 看房时听中介讲，我上次看的那套装修了一半的房 ，原来是装修过程中死了个装修工人，所以急着卖掉哈。 还好我没看上呀，这样的房子再便宜住在里面也不舒服啊。
瑞宁花园：桂花路上，从牛角塘的小巷子穿过去步行上下班也很方便。小区还显得比较高档，环境还行。不过房子公摊巨大呀，130几平感觉也是小三房，客厅小，房间小，厨房都转不开身，装修好的价格也至少要110万以上了。
丽星景园：也在赤岗冲，位置比名都凯旋城好一点，直接从路边上一个坡上去，毛坯房，150平，98万，户型很好，南北通透，四房都不小，还有两个超大的阳台。虽然有两个比较大的缺点，主卫没有窗，南边被锦绣世纪一栋33层的高楼挡住了，日照时间会比较短。不过考虑这个房子的性价比高，特别是看了三万英尺和瑞宁花园公摊超大的房子以后，我对这套房特别中意。房主有个车位要一起出售，加上二手房至少10%的税费，付完首付我就没钱搞装修拉。回家商量下，决定把现在住的这套房卖掉算拉。于是着手卖房，想着这个房子我看过几次，挂出来有大半年了一直都没卖掉，应该不会这么快吧，所以也没交定金。结果悲催了，等我好不容易卖了房，打电话给房主，她说刚签了合同收了别人的定金。 我难得看到喜欢的房子呢，结果又没戏拉。怎么办呢，房子都卖拉，也只能重新看房咯。
先后又看了万博汇、阳光锦城的新房以及中江国际花城，鑫天鑫城的二手房，要么太贵要么装修看不上，种种原因，没有找到合适的。一个中介给我推荐了锦绣世纪的二手房，因为一直觉得锦绣世纪的户型超烂，所以从没考虑过那里。这次抱着闲着没事试试看的态度去看了一下， 150的房子确实比较烂，一点都不通透，177的房子还不错哈，除了那个坑爹的承重墙的衣帽间外其他还比较满意，特别是主卧有个超大的阳台，采光通光都很不错。而且这一幢就是当初挡住了我想买的丽星景园的那幢房，呵呵，人生真是有意思哈，兜兜转转又来到了这里。正好开发商手上还有尾房，楼层也还不错，比较了一下，二手房虽然价格便宜些，但是加上高额的税费和手续费，两者相比差价也才几万块，超级不喜欢和中介打交道啊，而且房产证还没有下交易也存在风险，还是直接买尾房了撇多拉。 我大半年艰辛的买房之路终于画下了圆满的句号。
| 
[复制链接]
官方微信公众号
装修助手：蛋八君
(2013-04-07 15:21) 
