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开篇了
1 先说房子的故事
买这套房子也是1.2周决定的事情。记得2011年2月，各地都开始落实中央的政策制定所谓的房价调控目标（其实我早在09年就想买房了，反正都是要借点钱的，没想到2010年涨速那么块，我记得均价都6000左右了）然后长沙的调控目标是房价增长不超过居民人均可支配收入增长吧。这政策一出，我料想那涨个10%还是有可能的，这可不成啊！于是就开始看房，由于单位以后要在河西 我就只在河西看了。
其实一开始就只想在西山汇景买，去看了1期的2手房 贵就一个字。2期的房子我办了卡，就是迟迟不开盘啊，那个着急。后来就在附近转悠，找到了现在的这个楼盘。一共6栋，当时我看的时候只有5号栋已经开了盘了，不过就只有2套。2010年12月份开盘的。感觉还不错 送的面积也还行，一个是16楼西边的，一个是顶楼东边的。16楼西边的还贵300一平方。 纠结了2天，交了定金先，把这两套都保留了5天，然后最后还是选的顶楼这套。6324成交。126平方。首付6成，算下来搞了50多W 乱七八糟都加起来。
上个卫星航拍图比较下位置，就交通而言我还是觉得西山汇景好，在咸嘉湖路边上开车进小区方便，我这里要上2个坡啊。
我本人不算愤青，也不喜欢关心国家大事，但是我觉得房产的一些一刀切的政策，所谓调控房价，没有任何作用，反而影响了刚需。我认为2套房都算刚需。如果本人和父母都是不长沙的。2套房真的很正常。所以房子成了有钱人的游戏。废话不多说了。说正题
2 关于装修公司
可能有看官要问，怎么放这么久还不装修。。。。
我一直都有蛋蛋的忧伤啊，欠了一屁股债没还啊，去年签了设计和保价 保到5月底。看着架势以后还是要涨的，那就今年先把硬装搞了吧。
我一直不打算在装修公司搞，07年装修我房子的时候我比较了好多公司后，直接找了个游击队搞定。当时我记得装修公司都基本上是，水电改造6000起吧，什么这啊那啊的。我自己的是搞电气设计的，我看了我那套房子，90平米的。优点没别的，插座真多，当然就是没有双控的那种的，就是卧室的双开双控。我觉得搞个台灯也行。强电我没有改只自己换了西蒙58的面板。最后给师傅了1W包工包料，做的项目是 门套 窗套 厨卫扣板 地面墙面处理 一个小鞋柜 弱电改了网络和电视线 还有水管 水泥 沙子 腻子 灯具洁具安装 。墙漆我自己买的大师合资的天津产的
当时的感觉就是装修公司贵，什么都按项目来算，不适合我这种人搞。好多公司给我的半包价格在3.5W-4W。
我同事还觉得我给的高了，因为他房子100平米单位老房子没装，其实送的面积多，当时他给的工钱是6500所有的工钱啊。我不是很喜欢给师傅讲价，这个其实就是个缘分，人家也不可能漫天给你要，望城的 当时带了4个人来 就住我那里，20天搞完我记得。当时还有个事情就是师傅用板子E1的，我说我记得我给你说的是E0，他2话不说就买了E0的回来把鞋柜重新做了，然后已经做好的这个他自己拉回去用了。我还挺过意不去。其实我也知道国标就是E1，人家都做完了其实也没必要的。师傅都是些老实人。现在我房子没出任何问题，可能是我运气好吧。我楼上的大装修公司做的，08年冬天卫生间还爆管了，把我卫生间的扣板都淹了，滴好多水 。所以我对公司更没好感。
话说12年我又有新同事装修房子，我才知道这些年价格真的涨的没谱了都。我原来的师傅我找不到电话了。我家人也不同意我找游击队搞。其实我确实缺银子，我觉得找游击队就是同样的材料还是能省2W左右的。不过现在我感觉就是人心都太浮躁了，我真没时间去搞。大家都互相不信任。综合考虑，就找了这家公司 搞了个18期的分期付款。3月底还是签了合同。墙漆考虑是芬琳的 把墙漆扣了。其他的材料我看了下，都是大公司的一些配置。装修公司专供漆这里没有还不错，华润的木器漆。指节板和部分大芯板。本来我是想搞指节板和都芳进口清漆的组合的。确实也太为难人家了。就抓大放小了。后面的事情慢慢在聊吧。其实所谓的环保，就是做到极致了又能怎样，现在大环境都不好，家里又要开窗通风的，所以我觉得小区环境比室内装饰环境要重要。有些人说好多小孩生病什么的，那要是多差的材料啊。这个问题各人有各人的看法。我是这么认为的。如果你用了E0的材料，用了比较好的漆。敞个半年一年的，应该问题不大了。任何东西去追求极致，完美没有错，但是要看代价是什么。
装修公司我先不做评价，因为没有搞完什么事情都不好现在说的。只能等到搞完了再做评价。我首先可以说这个公司是一线的，确实很有耐心，我的方案前后改了3个月，我去了最少有20次，我没有签单，一直对我态度很好。。然后精算师很支持我去别的公司比价格，因为图纸出了，直接都可以拿精算比不存在粗算低精算高的情况。
还有，我想点名表扬下诺雅，汇智，千思这3家公司。虽然我没有和你们签约，但是在和你们沟通的过程中你们真的是用心为客户着想。还有一些让我失望的公司我不是特别想点出来，大家做生意都不容易，也许现在这个行业很好做你们不缺客户的。
3 原始户型图
这个户型图 最大的缺点就是没有阳台，第二 客厅小，第三 次卫在进门处，还有一点虽然是通透的 但是左边是北 右边是南。。。
南边的两个卧室朝向是王陵公园，空气还不错。 装修之前看了很多和我户型一样的房子装修，真是改的五花八门，真让我大开眼界。但是万变不离其宗的是，以满足需求为主，有什么样的需求，才会有什么样的改动。就单从卫生间来说，就有1个的，2个的，还有3个的。
只要一个卫生间肯定是家里就2口子 小孩上学在外的 或者有好几套贩子，这一套就2个人住不需要考虑次卫，这个情况真的我很少见呢。把卫生间敲了不要了。
3个卫生间的我觉得改动的就大了，但是去了人家里一看 确实也很有必要，因为有老人住，给父母也做了一个套间，确实老人家行动不便的时候 尤其是生病啊什么的情况 出门去次卫也是有点不方便，这个考虑的很周到。第3个卫生间就是客卫了。
现在说到我自己吧，现在我有个1岁大的小孩，每天睡觉都是睡大床和我妈一起。。。我其实也很想让小孩自己睡什么的，我妈说小孩睡大人旁边好照顾啊什么的，问题就出来了。如果我爸从外地过来 就也要考虑，所以3房是很必要的。中间有个书房很小，但是我也想利用起来，好多业主都敲了，我这里还是搞了个榻榻米，也可以休息一个人。
关于风水问题，这个事情仁者见仁。相信的人就看得很重，我觉得至少我老婆是这样的。她买房子的时候就看地段说风水，我当时还笑话她。我说你就给我瞎吹吧，结果上次买车位的时候碰到一个做生意的，给我说他其实住在永祺西京，但是他觉得这里风水好，就在这里又买了1套房子。看来身边真有不少人信这个。其实一般人肯定也知道一些室内风水 比如卫生间开门不能对餐厅，还有不能对卧室床啊 这些的 对主人健康有影响。结果一看我这户型，都占了。所以这个改动我LD那是原则性的意见必须尊重，其实对我来说就算是命令了 哈哈。
先看看这个改动以后的户型
四个字 中规中矩
考虑到了老婆说的风水，还有我的浴缸（为了放的下，把墙敲了整个移了100公分）我这人要求很低的 哈哈。
OK 开工时间是4月16日，其实都知道就是办个手续 象征性的开下场，设计师来交底，还有一些基本定位的事情。没亮点不多写了。
下面有两张图片是在一张是在客厅的窗户朝东边拍的，这里要是有个阳台就好了。下面那张是从南边卧室那里朝南边拍的，感觉景观还可以。远离了马路空气也不错。
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