咱也当回项目经理吧！紧预算，小龙哥家的装修历程（水电已经完工了））

芹菜

我也来跟你沟通沟通。

小龙哥

芹菜: 我也来跟你沟通沟通。 (2013-06-16 22:07)

谢谢领导的关照！要是多加点08币就更好沟通了，嘿嘿。

折角平行

   抓紧荷包袋   预算一不小心就超了的哟

蓝色薰衣草

恭喜下水，多跑跑市场，多比较网上价格，总能买到又好又实惠的宝贝，哈哈，总之就是冷静，再冷静

芹菜

我好沟通吧。哈哈。日记勤快点写，金币是大大的有滴

芹菜

我来邀请你参加日记大赛哈。赶快去报名参加吧
http://www.08wojia.com/thread-61169-1-1.html

小龙哥

叙述下收房的经历。原本收房是件让人高兴的事情，细看收房的条款，着实让人不爽，开发商要求先交一年的物业费，再办理好收房手续，办好手续后才让你进去验房。照着开发商的条款，明显是收了房款后，只要房子不垮，就不管他们啥事了。咨询开发商的工作人员，说他们的房子合格了，取得了相关 的各种交房条件资质，业主就得必须在合同期内无条件收房。咱一乡下来城里谋生活的人，没有太多的相关法律知识，但只认同一个理：买啥东西，大到房子、汽车，小到日用百货，无论你是否有合格证，买方肯定要先检查，认为没有问题才签收。为什么开发商就这么牛，有了合格证，取得了职能部门的认可，就可以把常规的买卖程序颠倒？担心有隐患，就坚持自已的想法，要求必须先验再收，物业费和收房不够成必要的条件，不可以捆绑在一起。几经交涉，和开发商工作人员就是达不成先验后收的意向，说是他们公司是这样规定的，我甚至于退步说，我可以和开发商签一份附加协议，让我先验房，如果有需要整改，在规定半个月内整改好了，我可以不算开发商延期交房违约，我只想收一个让我放心的房子，好如期进场装修。（这里面有一个插曲，和工作人员勾通不了，我也没有办法，在收房那两天里，就守在售楼部，哪里人多就往哪里去，只要能插上话的地方，就发表自已的观点，估计开发商担心我把这个影响扩大了，出来了一个老总级的，单独把我叫到一边，同意我先验后收，但不得扩散。因为在业主群里跟大家说过要求先验后收，防止隐患，广大业主们没有什么反应，甚至于还有风凉话的，俺也就顾不上大家的利益了，和开发商单独达成一个先验后收的意向。）
   开发商兑现了让我先验后收的承诺。请了验房公司验房，大问题倒没有什么，小问题就一大堆，列好后交给物业公司，承诺半个月弄好。可实际上现在一个多月了，中间和物业还有几个来回，还只是把地面的地鼓弄好，实在是来气，俺给物业发了一个函，再给他们24小时时间，如果今天下午六点前还没有全部弄好，俺只有找开发商算违约金了。本来还抹不开面子去找开发商，毕竟我个人实现了先验后收。希望昨天的那个函能有点作用，今晚过去能让我满意，让我顺利收房，实在没时间了，原本计划五月底入场装修，现在拖到七月了。
   不知道在08网上有人大代表没？网上百度一下，到 处都是开发商的霸王条款引起的纠纷，为什么不立法弄一个严格的交房程序和细则？有了一个可执行的标准，这个社会是不是更为和谐？作为业主，很多人是一生的积蓄全在一套房上，敬请人大代表关注下啊。

茶茶同学

小龙哥:      叙述下收房的经历。原本收房是件让人高兴的事情，细看收房的条款，着实让人不爽，开发商要求先交一年的物业费，再办理好收房手续，办好手续后才让你进去验房。照着开发商的条款，明显是收了房款后，只要房子不垮，就不管他们啥事了。咨询开发 .. (2013-07-05 11:50) 

还人大代表呢，08上有没有我不知道，不过即使有，我估计他也不会提。。。

你还真想人大代表会代表我们普通百姓么？

小龙哥

茶茶同学:还人大代表呢，08上有没有我不知道，不过即使有，我估计他也不会提。。。

你还真想人大代表会代表我们普通百姓么？ (2013-07-06 14:03)

呵呵，把心声说出来，多了，代表也就关注了。

小龙哥

昨晚过去了，到房子里看了一下，忘了拍现场。物业整改最牛的方式：用涂料将验房公司在墙上标出的墙鼓记号涂抹掉了，地鼓挖了一部分重填了，但很多大的地鼓，只挖开中间部分，周边还留有10－20公分的不挖。呵呵，蒙三岁的娃娃。
   懒得再找物业公司了，直接找到开发商，要求两个诉求，1.在7月8号我家入场前必须得全部整改好， 不得再担搁我入场装修时间；2.要求开发商赔偿延期交房的损失。希望施加这个压力，开发商能用点良心做事。