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发表于 2013-08-28 10:14:57
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施工队怎么挑选
下午就要去三家挑一个施工队了。虽然本人签的是样板房，已经约定是在特级施工队中挑选了，到底自己不是内行人士，怎么挑？上午先做点功课，一起来学习一下吧？
一 看现场
看现场也要分几个方面：卫生情况、安全措施、材料码放、工人食宿、工人素质。现场卫生，是体现施工人员的基本素质之一，现场应该干干净净，卫生、不许有烟头，垃圾的现象，每天对所施工地应该打扫三次，上班前、午休时、下班时都要对现场进行全面的打扫，所有的装修垃圾当日清除出场。所有的装饰材料要分类码放整齐， 施工现场最起码的也要放两个灭火器，做为防火安全的措施。施工人员不许现场食宿，由于赶进度业主特许的，不能明火做饭，要自带坐便，绝对不许再卫生间使用尿痛，把卫生间搞得腥臊恶臭。对已去现场看施工的业主，施工人员能主动的打招呼，从各方面认为还可以的话在看下一个问题！
二 看工具
现场上的工具要看正在进行的是什么工程，最起码做后的工具应该齐备。目前电动化的施工工具逐渐增多，装修设计的很全面水、电、油、木、瓦几个工种，那么，各工种都应该具备什么工具呢？我们今天也说个一二，以便我们在看工地时参照：
水： 打压器、融管器、管钳、涨口器、扳子、切管器、陨石切割器。
电：万能表、摇表、陨石切割器、钳子、螺丝刀、改锥、电笔、三项测电仪、围管器、锡焊器。
油：气泵、喷枪、排笔、辊子、搅拌器、
木：电锯、电刨子、电钻、气泵、气钉枪、角尺、墨盒、测湿仪、靠尺、线缀、手锯、手刨、扁铲、斧头、凿子、弓子据、修边机、螺丝刀、直尺、盒尺。
瓦工：电锤、测评议、大铲、橡胶锤、线缀、杠尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。
这些工具都具备了，那么，这个施工队是非常专业的了，敢说没干几年以上的施工队，是不具备这种实力的。
三 看材料
要看看现场上施工队所用的材料是不是我们所知道了优秀环保的装饰材料。比如：水泥通常用的水泥是钻牌的32.5 ，砂子为中砂。腻子为易呱平或墙衬，板材是不是无甲醛的的。墙漆是不是名牌的。油漆是不是聚酯的等等，施工方买的辅材还有电线，一般用昆仑的、电线套管是不是国标1.5mm的厚度，用手一捏扁了的均为次品。再试一下该谁用的PPR管：
（1）产品名称：PP-R的产品名称应为“冷热水用聚丙烯管或“冷热水用PP-R管”凡冠以超细粒子改性聚丙烯管（PP-R）或PP-R冷水，PP-R热水管，PP-E管等，非正规名称的均为伪PP-R管。
（2）产品测试单位属非专业单位，测试项目内容与PP-R管的标准所列内容不符，产品推荐部门或产品推广部门，对PP-R产品标准不了解或无PP-R标准的部门所出具的证书均属伪PP-R。
（3）伪PP-R的密度比PP-R略大。
（4）PP-R管呈白色亚光或其它色彩的亚光，伪PP-R管光泽明亮或彩色鲜艳。
（5）PP-R管完全不透光，伪PP-R管轻微透光或半透光。
（6）PP-R管手感柔和，伪PP-R管手感光滑。
（7）PP-R管落地声较沉闷，伪PP-R管落地声较清脆。
真正的PP-R管应符合标准ISO/DIS 15874.2-1999 <<冷热水用塑料管道系统?D?DPP第二部分管材>> 管件应符合标准ISO/DIS 15874.2-1999 <<冷热水用塑料管道系统?D?DPP第三部分管件>>、伪PP-R管道和管件的性能是无法通过上述标准。应当指出，伪PP-R管的使用寿命仅为1-5年，而真的PP-R管使用寿命均在50年以上。
四 看技术
施工队施工技术是最关键的一个环节，要怎么来检查这拨人做的活怎么样？外行人是比较困难的事情，当然对于内行人来说见一看便知，为什么呢？有这样一句话：内行人看门道，外行人看热闹一点不假，内行的一看其干活的架势就知道他是哪个师傅带出来的了，他的活干的好坏他的功底一个动作就表现出来了。呵呵呵，可是客户怎么回看得出来呢！我还是要告诉你几个较笨的方法吧，好明白的。比如：改电时，敷电线套管1---1.5米要有一个固定点，管与接线盒的连接处要用锁母，管与管相连接处要用管接加PVC胶，拐弯处要用围弯器拐大活弯，不要用弯头，接线盒与接线盒之间的套管的拐弯处不许超过两个，套管的容量小于60%。留有40%的空间保证所改动的电线能够置换，所使用的导线要分色。
目前家庭装修瓦工活偏多一些，再说说铺贴墙地砖：
1、对墙地面的基础进行全面的检查、空鼓、拉毛、防水、上下水、地漏，对不合格的部分要处理到位，然后规方、放水平线。固定好各部位的开关、插座的位置。
2、墙、地砖要适宜室内温度，要排砖、选砖、充分的浸水后再铺贴。
3、用32.5水泥，中砂。比例：墙面1 ：2.5，地面1 ：3 。地砖干铺要对地面进行扫毛处理，用1：4混凝土，湿度用手攥能成团扔地上能散开为宜，铺平，将地砖试铺、背涂灰浆后依次顺序铺贴。
4、阳角一律采用45度清角，墙面砖要对纹、对色、缝隙2毫米，横平竖直，砖缝要用勾缝剂填充饱满、轧实。
5、地面铺贴要墙压地，墙砖缝与地砖缝最少要两面对直。地漏与地面的坡度为1%为宜。
6、墙地砖对色2米以远不明显，空鼓率小于5%，平整度2米靠尺小于3mm，砖缝2mm横平竖直。
对于墙面的要求越来越高了，那么墙面到底应该怎么处理呢？
1、对墙面进行全面的空鼓、裂缝检查，对空鼓部分铲除，用石膏粉与质量次填充平整，裂缝处做拓缝、填充，对修正部位做贴布处理。
2、对墙顶面测平、阴阳角作垂直处理后，满刷界面剂，局部找平，对轻体墙、保温墙要做贴布处理，在刷防水腻子二----三遍，腻子用电动工具搅和均匀。
3、细砂纸打磨平整、清除浮灰、辊涂底漆一边，面漆两边。乳胶漆兑水率小于15%。
4、平整度2米靠尺3名名以内，墙顶面涂刷五漏刷、流坠、气泡、棕眼、色差。
检查几个方面脊背上就看出了这个队的几十含量了，看工地时也不可能是面面俱到，要是那样还真的把我们给累坏了。 |
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